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中古一戸建て
台東区谷中三丁目 中古戸建
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物件番号 FD6C1011
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この物件のおすすめポイント
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《台東区谷中3丁目 中古戸建》
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┏┓本物件おすすめポイント
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◆複数路線利用可能な立地
・JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩5分
・東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩6分
◆土地面積：40.75m2（公簿）
・第一種住居地域：建ぺい率60% / 容積率160%
・近隣商業地域：建ぺい率80% / 容積率240%
（前面道路幅員による容積率の制限有）
・北西側公道約4mに接道（間口約3.3m）
◆建物面積：73.03m2（公簿）
◆2017年10月築 木造3階建て
・1階：18.38m2 2階：28.81m2 3階：25.84m2
・2LDK+Sタイプ
・約4.6帖の納戸付き
・リビングダイニング部分に床暖房
・全居室に開口部有
・グルニエ有
◆閑静な住宅街
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に★ポイントリペア
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 物件状況や仕様等については各種資料を参考に
細心の注意を払って記載しておりますが万が一
現況と相違がある場合は現況優先となります。
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《台東区谷中3丁目 中古戸建》
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◆土地面積：40.75m2（公簿）
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（前面道路幅員による容積率の制限有）
・北西側公道約4mに接道（間口約3.3m）
◆建物面積：73.03m2（公簿）
◆2017年10月築 木造3階建て
・1階：18.38m2 2階：28.81m2 3階：25.84m2
・2LDK+Sタイプ
・約4.6帖の納戸付き
・リビングダイニング部分に床暖房
・全居室に開口部有
・グルニエ有
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 物件状況や仕様等については各種資料を参考に
細心の注意を払って記載しておりますが万が一
現況と相違がある場合は現況優先となります。
担当者コメント
上野センター
篠山 浩執 (しのやま ひろと)
この度は本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の担当の 篠山 浩執（しのやま ひろと）と申します。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-689-715
◆担当者直通電話 ： 080-9584-4591
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h-shinoyama@nomura-re.co.jp
本物件の担当の 篠山 浩執（しのやま ひろと）と申します。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
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◇会社フリーコール ： 0120-689-715
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特長・共用施設
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周辺施設
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スーパー
サミットストア 千駄木店
現地より約350m
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現地より約170m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD6C1011 | ||
| 所在地 | 東京都台東区 谷中3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「西日暮里」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線「西日暮里」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
73.03m2（22.09坪）（公簿） １階：18.38m2 ２階：28.81m2 ３階：25.84m2 |
土地面積
| 40.75m2(12.32坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2017年10月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
8.18m2×1 / 2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
60%・80% |
容積率
|
160%・240% |
|
接道状況
|
北西4m公道 接面3.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、谷中地区計画、新防火地域 | ||
| 更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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