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中古一戸建て
豊島区西池袋二丁目 中古戸建て NEW 5/9
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0120-689-760
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物件番号 FD5C5002
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。 ★☆★ 豊島区西池袋二丁目 中古戸建 ★☆★ ☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ有楽町線『池袋』駅 徒歩10分
◆東京メトロ副都心線『池袋』駅 徒歩10分
◆JR埼京線『池袋』駅 徒歩12分
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜建物・環境＞
◆2014年7月築
◆複数路線利用可能！
◆アエラホーム(株)旧施工の注文住宅
◆LDK 約20.3帖の3LDK
◆オール電化住宅（エコキュート）
◆トイレ2か所（1階・3階）
◆カースペースあり（サイズ制限あり）
◆ベタ基礎
＜室内＞
◇建物約94.25m2（28.51坪）3LDK
◇システムキッチン（IH3口つ口コンロ・食洗機付）
◇浴室窓有り（追い炊き・浴室換気暖房乾燥機付）
◇全洋室にクローゼット付
◇シャンプードレッサー
◇TVモニター付インターホン
◇照明器具・ダウンライト
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■ベネッセ目白保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約170m）
■グローバルキッズ西池袋園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■池袋第三小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■西池袋中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
【買物施設】
■セブンイレブン 西池袋三丁目店・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
■まいばすけっと 西池袋二丁目店・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■ファミリーマート 西池袋三丁目店・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■東部ストア 西池袋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■ルミネ池袋・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
■東武百貨店池袋店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約980m）
【公園・その他施設】
■新宿下落合三郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
■西池袋公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
■目白庭園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
■池袋警察署・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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◆東京メトロ副都心線『池袋』駅 徒歩10分
◆JR埼京線『池袋』駅 徒歩12分
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＜建物・環境＞
◆2014年7月築
◆複数路線利用可能！
◆アエラホーム(株)旧施工の注文住宅
◆LDK 約20.3帖の3LDK
◆オール電化住宅（エコキュート）
◆トイレ2か所（1階・3階）
◆カースペースあり（サイズ制限あり）
◆ベタ基礎
＜室内＞
◇建物約94.25m2（28.51坪）3LDK
◇システムキッチン（IH3口つ口コンロ・食洗機付）
◇浴室窓有り（追い炊き・浴室換気暖房乾燥機付）
◇全洋室にクローゼット付
◇シャンプードレッサー
◇TVモニター付インターホン
◇照明器具・ダウンライト
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【教育機関】
■ベネッセ目白保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約170m）
■グローバルキッズ西池袋園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■池袋第三小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■西池袋中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
【買物施設】
■セブンイレブン 西池袋三丁目店・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
■まいばすけっと 西池袋二丁目店・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■ファミリーマート 西池袋三丁目店・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■東部ストア 西池袋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■ルミネ池袋・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
■東武百貨店池袋店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約980m）
【公園・その他施設】
■新宿下落合三郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
■西池袋公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
■目白庭園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
■池袋警察署・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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◆日時
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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担当者コメント
大泉学園センター
小野里 真輝 (おのざと まさき)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8172-7232（小野里）
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野村の仲介＋大泉学園センターお薦め物件！ご相談・ご質問は、担当の
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下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD5C5002 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西池袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩10分 埼京線「池袋」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
94.25m2（28.51坪） １階：28.2m2 ２階：37.42m2 ３階：28.63m2 |
土地面積
| 60.82m2(18.39坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年7月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
64.88m2×1 / 8 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m公道・南東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・オール電化 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、文教地区である ※上記建ぺい率：角地緩和により70％ ※上記容積率：前面道路により163.2％（建築計画概要書による） |
||
| 更新日 | 2026年5月9日 | 次回更新予定日 | 2026年5月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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