中古一戸建て

川西市緑台六丁目　中古戸建 NEW 10/29

2,780万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地兵庫県川西市緑台6丁目
建物面積 194.36m²
土地面積 293.98m²
交通能勢電鉄「平野」駅バス4分 (バス停緑台三丁目) 徒歩7分
能勢電鉄「多田」駅徒歩28分
築年月 1973年8月

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物件番号 FD2CX014

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◆建築条件無し土地！　お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます！
◆南西向きの土地のため日当たり良好です！

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年10月
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2026年10月
外観外観撮影年月：2026年10月
外観外観撮影年月：2026年10月
前面道路前面道路撮影年月：2026年10月
前面道路前面道路撮影年月：2026年10月
西友多田店

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD2CX014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

担当：篠原卓也 (しのはらたくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■川西市緑台六丁目
■能勢電鉄「平野」駅　バス4分（バス停：緑台三丁目）徒歩7分
　能勢電鉄「多田」駅　徒歩28分
■建築条件なし（古家付き）
■土地面積：293.98m2（約88.92坪）
■南西向き接道
■ご自宅として別荘地としてもご検討いただけます

周辺環境
・西友多田店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
・ローソン川西緑台二丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・・約1130m(徒歩15分)
・池田泉州銀行多田グリーンハイツ支店・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
・緑台公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約100m(徒歩2分)
・移瀬第3公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
・川西市立陽明小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
・川西市立緑台中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1530m(徒歩20分)

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

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　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

豊中センター

篠原卓也 (しのはらたくや)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：篠原（しのはら）までお気軽にお問合せください！
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●このページの赤いボタンの
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、
　担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8001-9131
　※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t-shinohara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南西向き
収納	#納戸 #全居室収納
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整形地 #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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スーパー

西友多田店

現地より約370m
徒歩5分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FD2CX014
所在地	兵庫県川西市緑台6丁目周辺地図を見る
交通	能勢電鉄「平野」駅バス4分 (バス停緑台三丁目) 徒歩7分能勢電鉄「多田」駅徒歩28分
間取り	4LDK
建物面積	194.36m²（58.79坪）（公簿）１階：119.28m² ２階：75.08m²
土地面積	293.98m²(88.92坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	1973年8月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	南西14.4m公道接面15.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／外壁後退全周1m、多田グリーンハイツ緑台地区地区計画
更新日	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年11月14日

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物件番号 FD2CX014

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野村の仲介プラス

豊中センター

担当：篠原卓也 (しのはらたくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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