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新築一戸建て
箕面市桜ケ丘3丁目 新築戸建 NEW 10/1
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物件番号 FD2CX002
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この物件のおすすめポイント
～物件概要～
2027年1月完成予定
（長期優良住宅取得予定）
■土地面積：167.71m2
■建物面積：112.61m2
1階：58.79m2
2階：53.82m2
■LDK約20.5帖
■洋室約8.0帖+約5.4帖+サービスルーム約5.0帖
■ウォークインクローゼット2ヵ所あり
（約3.6帖+約1.5帖）
■シューズインクローゼットあり
■LDKに床暖房あり
■駐車場スペースあり
2027年1月完成予定
（長期優良住宅取得予定）
■土地面積：167.71m2
■建物面積：112.61m2
1階：58.79m2
2階：53.82m2
■LDK約20.5帖
■洋室約8.0帖+約5.4帖+サービスルーム約5.0帖
■ウォークインクローゼット2ヵ所あり
（約3.6帖+約1.5帖）
■シューズインクローゼットあり
■LDKに床暖房あり
■駐車場スペースあり
担当者コメント
豊中センター
大西 哲平 (おおにし てっぺい)
2027年1月に完成予定にて現在、内覧はできませんが、現地の確認等は可能です！お気軽にご相談くださいませ！
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #省エネ給湯器 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD2CX002 | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市 桜ケ丘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急箕面線「桜井」駅 徒歩12分 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
建物面積
|
112.61m2（34.06坪）（公簿） １階：58.79m2 ２階：53.82m2 |
土地面積
| 167.71m2(50.73坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2027年1月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西4.6m公道 接面5.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年2月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R08確認建築PLN橿本0336号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ※WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年10月3日 | 次回更新予定日 | 2026年10月17日 |
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