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池田市渋谷一丁目 中古戸建
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 FD2C8017
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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┌◆ Point
└───────────────────◇◆──◇◆
■阪急宝塚線「池田」駅 バス13分（渋谷中学校前バス停）徒歩6分
■阪急宝塚線「池田」駅 バス16分（下渋谷バス停）徒歩7分
■阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 バス24分（渋谷中学校前バス停）徒歩6分
■土地面積：124.31m2（約37.60坪）
■建物面積：104.33m2（約31.55坪）
1階：57.13m2 2階：47.20m2
■家事をしながらでも家族団らんできるカウンターキッチン
■1階・2階にそれぞれトイレを設置
■各居室収納
■省エネルギー対策等級4取得
■浄水器一体型水栓
■駐車スペース2台（サイズ制限あり）
～～生活を豊かにする設備が充実～～
■約16.0帖の広々としたLDKには、ダイニングテーブル、ソファそれぞれを設置できるスペースを確保しています
■約6.0帖の和室には収納力豊富な押入を完備
応接やご友人が来られた際のお部屋としてご利用いただけます
■1階・2階にトイレを設置し、忙しい朝でも快適にご利用いただけます
■全居室6.0帖以上の広さを完備し
ご家族世帯でもそれぞれ個人の部屋としてご利用いただけます
■1階～2階への階段からは五月山の木々が臨めます（天候によります）
■2階部分の洋室収納はクローゼット仕様で
衣服の収納力が豊富となっております
■浴室には浴室暖房乾燥機を設置
窓付きで入浴後の換気も安心です
■2階の洋室は南面のバルコニーに面し、風通し、日当たり良好です
┌◆ Life Information
└───────────────────◇◆──◇◆
・セブンイレブン池田旭丘1丁目店・・・・・・・・・・・・約1,043m(徒歩14分)
・コープミニ上池田・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約966m(徒歩13分)
・食品館アプロ池田店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,137m(徒歩15分)
・キリン堂池田緑丘店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約821m(徒歩11分)
・市立池田病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,389m(徒歩18分)
・渋谷1丁目第2公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
・渋谷1丁目第1公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
・五月丘こども園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約446m(徒歩6分)
・池田市立秦野小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約674m(徒歩9分)
・池田市立渋谷中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約495m(徒歩7分)
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
豊中センター
篠原 卓也 (しのはら たくや)
担当：篠原（しのはら）までお気軽にお問合せください！
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9131
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t-shinohara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD2C8017 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市 渋谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急宝塚線「池田」駅 バス13分 (バス停 渋谷中学校前) 徒歩6分 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 バス24分 (バス停 渋谷中学校前) 徒歩6分 阪急宝塚線「池田」駅 バス16分 (バス停 下渋谷) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
104.33m2（31.55坪）（公簿） １階：57.13m2 ２階：47.2m2 |
土地面積
| 124.31m2(37.6坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4m公道位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 2026年10月15日 |
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