投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古一戸建て
渋谷区広尾2丁目 中古戸建 NEW 4/25
お問合せ
0120-951-835
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD0C4018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分
◆JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン／
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩12分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━
◆複数駅・複数路線利用可能な「渋谷区広尾二丁目」アドレス！
◆延床面積95.31m2！木・鉄筋コンクリート造3階建！
◆2LDK＋2Sの間取り
→家具配置のしやすい整形な間取りです。
◆第二種中高層住居専用地域
◆ゆとりのある約4.3mの道路幅員
■土地の登記簿面積は60.69m2ですが、
建築確認の申請に基づく土地面積は70.48m2、
仮測量図に基づく土地面積は70.42m2です。
登記簿面積は 「地積測量図」を作成する際に
「残地求積」にて試算しているため、
建築確認および仮測量の土地面積が異なります。
※仮測量図は官民査定・民民境界確認ともに未了の状態で、
売主（所有者）の 指示または周囲の状況から推定した
境界点に基づき作製されたものです。
したがって、客観的精度に確証が得られておらず、
確定測量またはそれに準ずる測量の結果、
同図記載の地積・範囲等に差異が生じる可能性があります。
┗□━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分
◆JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン／
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩12分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━
◆複数駅・複数路線利用可能な「渋谷区広尾二丁目」アドレス！
◆延床面積95.31m2！木・鉄筋コンクリート造3階建！
◆2LDK＋2Sの間取り
→家具配置のしやすい整形な間取りです。
◆第二種中高層住居専用地域
◆ゆとりのある約4.3mの道路幅員
■土地の登記簿面積は60.69m2ですが、
建築確認の申請に基づく土地面積は70.48m2、
仮測量図に基づく土地面積は70.42m2です。
登記簿面積は 「地積測量図」を作成する際に
「残地求積」にて試算しているため、
建築確認および仮測量の土地面積が異なります。
※仮測量図は官民査定・民民境界確認ともに未了の状態で、
売主（所有者）の 指示または周囲の状況から推定した
境界点に基づき作製されたものです。
したがって、客観的精度に確証が得られておらず、
確定測量またはそれに準ずる測量の結果、
同図記載の地積・範囲等に差異が生じる可能性があります。
担当者コメント
広尾センター
廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール ：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール ：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD0C4018 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分 山手線「恵比寿」駅 徒歩12分 埼京線「恵比寿」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S | ||
建物面積
|
95.31m2（28.83坪） １階：34.83m2 ２階：32.4m2 ３階：28.08m2 |
土地面積
| 60.69m2(18.35坪) |
|
構造
|
木造・RC造3階建て | ||
| 築年月 | 1997年2月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
7.45m2×1 / 2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
172% |
|
接道状況
|
南東4.3m公道 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■仮測量による面積：70.42m2 ※仮測量図は官民査定・民民境界確認ともに未了の状態で、売主（所有者）の 指示または周囲の状況から推定した境界点に基づき作製されたものです。 したがって、客観的精度に確証が得られておらず、確定測量または それに準ずる測量の結果、同図記載の地積・範囲等に差異が生じる可能性があります。 ■土地面積(仮測量)70.42m2には、路地状部分約25.34m2が含まれます。 |
||
| 更新日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
NEW 4/24
渋谷区本町2丁目戸建て（旧法借地権）
7,200万円
京王線「初台」駅 徒歩7分
-
新価格 4/21
渋谷区代々木4丁目 戸建
4億5,800万円
新価格
山手線「代々木」駅 徒歩14分
-
NEW 4/19
渋谷区恵比寿2丁目戸建て
2億1,800万円
山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
-
渋谷区恵比寿3丁目・一戸建
2億1,800万円
山手線「恵比寿」駅 徒歩13分
-
渋谷区広尾三丁目 戸建て
2億1,000万円
山手線「恵比寿」駅 徒歩16分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
