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中古一戸建て
杉並区高井戸西二丁目 戸建
-
2億2,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋3S
- 所在地 東京都杉並区 高井戸西2丁目
- 建物面積 187.67m2
- 土地面積 310.52m2
- 交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩5分
- 築年月 1984年3月
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-901-715
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物件番号 FC8BY003
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この物件のおすすめポイント
+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+
★★ 杉並区高井戸西2丁目一戸建 ★★
+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+
◆ア┃ク┃セ┃ス┃
━┛━┛━┛━┛─────────────
■京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分
※荻窪駅、芦花公園駅行きのバス便も便利です
◆本┃物┃件┃の┃特┃徴┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛─────────
●土地面積310.52m2（93.93坪）！
土地面積93坪超の整形地です
周囲との高低差はありません
●建物面積187.67m2（56.77坪）！
4LDK+3S（納戸（書斎としてご利用いただけます）×2.倉庫）+地下倉庫あり
●生活に便利な住環境
オオゼキ高井戸店まで徒歩3分（約230m）
オリンピック高井戸店まで徒歩7分（約550m）
美しの湯まで徒歩3分（約240m）
区立高井戸小学校まで徒歩4分（約300m）
●建物状態は良好です
2022年8月に屋根・外壁の塗替え工事を実施しています
室内は丁寧に使用されており状態は良好です
●1階：LDK＋和室＋水回り＋トイレ
ドアを開けると広い玄関ホールがお出迎え
使い易い幅広のキッチン
洗面室もゆとりがあります
約10帖の和室には広縁と床の間があります
玄関上部は吹き抜けです
●2階：洋室×3室＋納戸（書斎としてご利用いただけます）×2室＋倉庫＋洗面所
＋トイレ＋ウォークインクローゼット
主寝室は一部仕切りがなく開放的です
納戸（書斎としてご利用いただけます）はリモートやご自宅でのお仕事に最適です
大容量収容可能な倉庫・ウォークインクローゼット
洋室にも大容量収納可能なクローゼット
幅広約1.5mの廊下
●地下：倉庫（面積：17m2）
地下にも大容量収納可能な倉庫があります
※建物内からはアプローチできません
～ Life Information ～
───────────────────────
≪周辺学校≫
◆区立高井戸小学校
⇒徒歩4分（約300m）
◆区立富士見丘中学校
⇒徒歩13分（約1,000m）
◆角笛幼稚園
⇒徒歩8分（約590m）
◆ヴィラまなびの森保育園高井戸
⇒徒歩5分（約350m）
≪周辺買物施設≫
◆オオゼキ高井戸店
⇒徒歩3分（約230m）
◆オリンピック高井戸店
⇒徒歩7分（約550m）
◆セブンイレブン杉並高井戸西店
⇒徒歩3分（約230m）
◆ファミリーマート杉並人見街道店
⇒徒歩3分（約200m）
◆クリエイトSD杉並高井戸店
⇒徒歩4分（約260m）
◆京王ストアキッチンコート高井戸店
⇒徒歩5分（約400m）
◆京王リトナード高井戸
⇒徒歩5分（約400m）
◆コジマ×ビックカメラ高井戸東店
⇒徒歩10分（約800m）
◆ファッションセンターしまむら宮前店
⇒徒歩8分（約600m）
≪病院≫
◆あおき内科クリニック
⇒徒歩4分（約280m）
◆三宅小児科すぎなみ
⇒徒歩4分（約280m）
◆ファミリークリニック高井戸
⇒徒歩4分（約280m）
≪その他施設≫
◆高井戸駅前郵便局
⇒徒歩8分（約600m）
◆高井戸わんぱく公園
⇒徒歩5分（約350m）
◆高井戸藤が丘公園
⇒徒歩5分（約350m）
◆高井戸地域区民センター
⇒徒歩5分（約350m）
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注2：
年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
────────────────
┏━┓
┃□┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート―10年駆け付け
B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の≪買換保証》と≪つなぎ融資≫を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
≪買換保証≫
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
≪つなぎ融資制度≫
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
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★★ 杉並区高井戸西2丁目一戸建 ★★
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※荻窪駅、芦花公園駅行きのバス便も便利です
◆本┃物┃件┃の┃特┃徴┃
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●土地面積310.52m2（93.93坪）！
土地面積93坪超の整形地です
周囲との高低差はありません
●建物面積187.67m2（56.77坪）！
4LDK+3S（納戸（書斎としてご利用いただけます）×2.倉庫）+地下倉庫あり
●生活に便利な住環境
オオゼキ高井戸店まで徒歩3分（約230m）
オリンピック高井戸店まで徒歩7分（約550m）
美しの湯まで徒歩3分（約240m）
区立高井戸小学校まで徒歩4分（約300m）
●建物状態は良好です
2022年8月に屋根・外壁の塗替え工事を実施しています
室内は丁寧に使用されており状態は良好です
●1階：LDK＋和室＋水回り＋トイレ
ドアを開けると広い玄関ホールがお出迎え
使い易い幅広のキッチン
洗面室もゆとりがあります
約10帖の和室には広縁と床の間があります
玄関上部は吹き抜けです
●2階：洋室×3室＋納戸（書斎としてご利用いただけます）×2室＋倉庫＋洗面所
＋トイレ＋ウォークインクローゼット
主寝室は一部仕切りがなく開放的です
納戸（書斎としてご利用いただけます）はリモートやご自宅でのお仕事に最適です
大容量収容可能な倉庫・ウォークインクローゼット
洋室にも大容量収納可能なクローゼット
幅広約1.5mの廊下
●地下：倉庫（面積：17m2）
地下にも大容量収納可能な倉庫があります
※建物内からはアプローチできません
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≪周辺学校≫
◆区立高井戸小学校
⇒徒歩4分（約300m）
◆区立富士見丘中学校
⇒徒歩13分（約1,000m）
◆角笛幼稚園
⇒徒歩8分（約590m）
◆ヴィラまなびの森保育園高井戸
⇒徒歩5分（約350m）
≪周辺買物施設≫
◆オオゼキ高井戸店
⇒徒歩3分（約230m）
◆オリンピック高井戸店
⇒徒歩7分（約550m）
◆セブンイレブン杉並高井戸西店
⇒徒歩3分（約230m）
◆ファミリーマート杉並人見街道店
⇒徒歩3分（約200m）
◆クリエイトSD杉並高井戸店
⇒徒歩4分（約260m）
◆京王ストアキッチンコート高井戸店
⇒徒歩5分（約400m）
◆京王リトナード高井戸
⇒徒歩5分（約400m）
◆コジマ×ビックカメラ高井戸東店
⇒徒歩10分（約800m）
◆ファッションセンターしまむら宮前店
⇒徒歩8分（約600m）
≪病院≫
◆あおき内科クリニック
⇒徒歩4分（約280m）
◆三宅小児科すぎなみ
⇒徒歩4分（約280m）
◆ファミリークリニック高井戸
⇒徒歩4分（約280m）
≪その他施設≫
◆高井戸駅前郵便局
⇒徒歩8分（約600m）
◆高井戸わんぱく公園
⇒徒歩5分（約350m）
◆高井戸藤が丘公園
⇒徒歩5分（約350m）
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⇒徒歩5分（約350m）
※注1：
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ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
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担当者コメント
中野センター
宮下 博明 (みやした ひろあき)
この度は、【高井戸2丁目一戸建】をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「高井戸」駅徒歩5分、周辺にはスーパーをはじめ、その他たくさんの施設があり生活において便利な立地です。前面道路はスクールゾーンで通行時間帯が決められており車の通行が少なく静かな住環境です。
建物は1984年築（築41年）ですが、内外装はきちっと手入れがなされており、状態は良好です。各居室はもちろん全てが大きく作られており、また収納が豊富で使い易い間取りとなっています。
魅力にあふれた建物を是非直接ご確認ください。きっと気に入っていただけると思います。
「高井戸」駅徒歩5分、周辺にはスーパーをはじめ、その他たくさんの施設があり生活において便利な立地です。前面道路はスクールゾーンで通行時間帯が決められており車の通行が少なく静かな住環境です。
建物は1984年築（築41年）ですが、内外装はきちっと手入れがなされており、状態は良好です。各居室はもちろん全てが大きく作られており、また収納が豊富で使い易い間取りとなっています。
魅力にあふれた建物を是非直接ご確認ください。きっと気に入っていただけると思います。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8BY003 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4LDK＋3S | ||
建物面積
|
187.67m2（56.77坪）（公簿） １階：112.98m2 ２階：74.69m2 |
土地面積
| 310.52m2(93.93坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 1984年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面15.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
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杉並区浜田山1丁目 新築戸建て 1号棟
1億3,390万円
新価格
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分
3LDK / 土地 100m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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