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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
中野区大和町四丁目 中古戸建
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物件番号 FC8B8013
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
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・…━━◆ 中野区大和町四丁目中古戸建 ◆━━…・
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急行停車駅鷺ノ宮駅まで1キロ圏内×マルエツ中野若宮店まで徒歩1分
「中野区立美鳩小学校」まで徒歩5分
独立性高い洋室を3部屋確保した戸建です。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線 『鷺ノ宮』駅 徒歩12分
→急行停車駅です。高田馬場駅まで1駅8分のアクセスが可能です。
西武新宿線 『都立家政』駅 徒歩12分
■専有面積88.29m2の3LDK
→洋室それぞれが居室として十分な広さを確保しております。
収納スペースも随所に点在しております。
■LDにはトップライト付き
→家族の団欒の場を明るく照らします。
■各部屋それぞれに出窓採用
■トイレは各階に確保
■駐車場付き（車種制限有）
■独立洗面台付き
■徒歩1分のマルエツ敷地内には
クリーニング屋、コインランドリー、歯医者もございます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立美鳩小学校 約370m（徒歩5分）
■区立杉森中学校 約470m（徒歩6分）
■セブンイレブン杉並阿佐谷早稲田通り店 約390m（徒歩5分）
■マルエツ 中野若宮店 約80m（徒歩1分）
■ツルハドラッグ 中野若宮店 約280m（徒歩4分）
┏┓ 資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に郵送または、
メールにてお送りいたします。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
・…━━◆ 中野区大和町四丁目中古戸建 ◆━━…・
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急行停車駅鷺ノ宮駅まで1キロ圏内×マルエツ中野若宮店まで徒歩1分
「中野区立美鳩小学校」まで徒歩5分
独立性高い洋室を3部屋確保した戸建です。
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■西武新宿線 『鷺ノ宮』駅 徒歩12分
→急行停車駅です。高田馬場駅まで1駅8分のアクセスが可能です。
西武新宿線 『都立家政』駅 徒歩12分
■専有面積88.29m2の3LDK
→洋室それぞれが居室として十分な広さを確保しております。
収納スペースも随所に点在しております。
■LDにはトップライト付き
→家族の団欒の場を明るく照らします。
■各部屋それぞれに出窓採用
■トイレは各階に確保
■駐車場付き（車種制限有）
■独立洗面台付き
■徒歩1分のマルエツ敷地内には
クリーニング屋、コインランドリー、歯医者もございます。
┏┓ Life Information
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■区立美鳩小学校 約370m（徒歩5分）
■区立杉森中学校 約470m（徒歩6分）
■セブンイレブン杉並阿佐谷早稲田通り店 約390m（徒歩5分）
■マルエツ 中野若宮店 約80m（徒歩1分）
■ツルハドラッグ 中野若宮店 約280m（徒歩4分）
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担当者コメント
中野センター
中村 素基 (なかむら もとき)
現況空室のためお客様のご都合に合わせての内覧が可能でございます。
物件担当「中村」までお気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #ロフト #全居室フローリング |
| 収納 | #屋根裏収納 #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
鷺ノ宮駅
現地より約950m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8B8013 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 大和町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
88.29m2（26.7坪）（公簿） １階：39.69m2 ２階：36.45m2 地下：12.15m2 |
土地面積
| 67.06m2(20.28坪)(公簿) |
|
構造
|
木・RC造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2000年6月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
120m2×10 / 180 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※本物件は、建築基準法の接道義務を満たしておらず再建築できませんが、同法第43条第2項第1号もしくは第2号の規定に基づき、国道交通省令で定める基準に適合し、特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めたもの、もしくは特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 |
||
| 更新日 | 2026年2月19日 | 次回更新予定日 | 2026年3月5日 |
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