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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC1C5002
所在地 埼玉県戸田市 戸田公園  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩15分
間取り 3DK＋S
建物面積 66.23m2（20.03坪）（公簿） １階：35.6m2 ２階：30.63m2
土地面積 52.32m2(15.82坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1986年1月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 14m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 240%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※この物件は、建築基準法の接道義務は満たしておりませんが、同法第43条2項2号に基づく許可を受けて建築されております。再建築する場合には、同法第43条2項2号に基づく許可申請が必要です。詳細は担当までお問い合わせください。
※接道間口は地積測量図をエビデンスとしています。
※前面道路幅員約4mにつき容積率が240％に制限される可能性がございます。
更新日 2026年5月7日 次回更新予定日 2026年5月21日

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