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中古一戸建て
江戸川区船堀6丁目戸建て NEW 6/15
-
980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3K
- 所在地 東京都江戸川区 船堀6丁目
- 建物面積 36.35m2
- 土地面積 42.53m2
- 交通 都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
- 築年月 1961年12月
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0120-956-283
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物件番号 FC0C6004
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この物件のおすすめポイント
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【☆江戸川区船堀6丁目戸建☆】
【おすすめ注目物件】です
駅徒歩圏×将来性あるエリアのコンパクト戸建
投資用・自己利用どちらにもご検討可能（再建築不可）
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☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓ 物件概要
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□ 所在：東京都江戸川区船堀6丁目2番7号
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□ 建物面積：36.35m2
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□ 権 利：所有権
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□ 築 年：1961年12月
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□ 間 取 り ：3K
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□ 価 格：980万円
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
■ 都営新宿線【船堀駅】徒歩10分
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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□ 駅徒歩10分のアクセスで通勤・通学もスムーズ
……………………………………………………………………………
□ 将来の再開発が期待される船堀エリアで今後の発展にも期待
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□ 980万円という検討しやすい価格帯で初めての不動産購入にもおすすめ
……………………………………………………………………………
□ コンパクトながら使い勝手の良い3Kの間取り
……………………………………………………………………………
□ 投資用としても魅力（想定利回り約11％）
……………………………………………………………………………
□ スーパー・コンビニ・病院が徒歩圏内に揃い生活利便性良好
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□ ご自身でリフォーム・DIYを行いたい方にもおすすめ
……………………………………………………………………………
□ 趣味スペースやセカンドハウスとしての利用にも柔軟に対応
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ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『田中』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-956-283
○お部屋のご内覧を希望されるお客様へ
事前にお部屋をご内覧する際の【ご紹介図面】【間取り図】等の
詳細資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けください。
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投資用・自己利用どちらにもご検討可能（再建築不可）
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┏┓ 物件概要
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□ 所在：東京都江戸川区船堀6丁目2番7号
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□ 建物面積：36.35m2
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□ 権 利：所有権
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□ 築 年：1961年12月
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□ 間 取 り ：3K
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□ 価 格：980万円
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┏┓ 交通アクセス
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■ 都営新宿線【船堀駅】徒歩10分
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□ 駅徒歩10分のアクセスで通勤・通学もスムーズ
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□ 将来の再開発が期待される船堀エリアで今後の発展にも期待
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□ 980万円という検討しやすい価格帯で初めての不動産購入にもおすすめ
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□ コンパクトながら使い勝手の良い3Kの間取り
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□ 投資用としても魅力（想定利回り約11％）
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□ スーパー・コンビニ・病院が徒歩圏内に揃い生活利便性良好
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□ ご自身でリフォーム・DIYを行いたい方にもおすすめ
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□ 趣味スペースやセカンドハウスとしての利用にも柔軟に対応
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ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『田中』までお問合せくださいませ。
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担当者コメント
西葛西センター
田中 元樹 (たなか もとき)
・担当者からのコメント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。
ご相談・ご質問は担当『田中』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇メールアドレス：m8-tanaka@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/m8tanaka/
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0C6004 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 船堀6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3K | ||
建物面積
|
36.35m2（10.99坪）（公簿） １階：19.83m2 ２階：16.52m2 |
土地面積
| 42.53m2(12.86坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1961年12月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
49.13m2×1 / 13 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西2m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 再建築不可 |
||
| 更新日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年6月29日 |
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