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葛飾区南水元4丁目中古戸建
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☆RC造2階建て注文住宅 ☆髙松建設株式会社分譲のこだわりの注文住宅
☆四季の変化を楽しめるお庭や、ソーラーパネル設置のルーフバルコニー等、こだわりのポイント多数
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 FC0B8001
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
【☆葛飾区南水元4丁目RC造注文住宅☆】
☆髙松建設分譲のこだわりの注文住宅☆
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター 専属専任媒介物件です ≫
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延べ面積：100m2(30.25坪) /3SLDK
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓ 物件概要
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□ 所在：葛飾区南水元4丁目
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□ 建物面積：100m2
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□ 権 利：所有権
……………………………………………………………
□ 築 年：2009年3月
……………………………………………………………
□ 間 取 り ：3SLDK
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■ 常磐線【金町駅】徒歩20分
……………………………………………………………
┏┓ 物件のおすすめポイント
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□ 髙松建設株式会社分譲の注文住宅
……………………………………………………………………………
□ こだわり抜かれた、RC造戸建
……………………………………………………………………………
□ 来客時にも嬉しいカ―スペース2台分付設
……………………………………………………………………………
□ 四季を味わえる庭付設
⇒手入れのなされたお庭では、家庭菜園、観賞用魚類の飼育等、
楽しめる他、豊かな緑が特徴的です
……………………………………………………………………………
□ ルーフバルコニー付設
⇒ソーラーパネル設置につき、電気代の節約になります
⇒見晴らしの良い、ルーフバルコニーは非常に陽当たり通風良好で、
開放感のある設計となっております
……………………………………………………………………………
□ 周辺が閑静な住宅地であり、住環境良好です。
……………………………………………………………………………
□ 周辺、公園、バス停等、充実しております
……………………………………………………………………………………………
□ LD部より開放的なお庭が覗けます♪
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□ 2階部分にバルコニー付設⇒陽当たり良好のバルコニーとなっており、
洗濯物を干すのに適している他、洋室部分への採光が良好となります
…………………………………………………………………………………………
-ご購入者様特典-
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
→詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp
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担当者コメント
西葛西センター
木村 勇翔 (きむら ゆうと)
常磐線沿線内「金町駅」を普段使いできる立地ながら、
希少なRC造2階建て、2台分の駐車場、お庭、ソーラーパネル付きルーフバルコニー付設の、
髙松建設株式会社が手掛けた、注文住宅のご紹介です。
RC造の戸建は、一般的な木造住宅に比べ、
耐久性、デザイン性、耐震性に秀でており、
永くお住まいいただくことができます。
建物は、延床面積、100m2の2階建となっており、
1階部分は、開放的なLDKに来客時にも嬉しい和室が付設されており、
2階部分は、水回り、洋室を設置しております。
1階部分を経由して、各寝室へつながる導線は、家族団らんの時間を多く生み出します。
2階部分に水回り関係の、浴室、洗面室を設置しており、洋室付設のバルコニーに、
そのまま干せる家事導線の良さも、魅力的です。
文面のみでは中々伝えきれない、魅力の詰まった、
葛飾区南水元4丁目RC造注文住宅は、
野村不動産ソリューションズ西葛西センターが、自信をもってオススメする物件となります。
建物に関する点は勿論、周辺環境や、内見のご相談、
資金計画に関する点等、先ずはお気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
担当：木村（きむら）
担当者直通電話 ／080-9584-4545
会社フリーコール ／0120-956-283
担当者直通メール ／y7-kimura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0B8001 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 南水元4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩20分 千代田・常磐緩行線「金町」駅 バス9分 (バス停 葛飾総合高校) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
100m2（30.25坪）（公簿） １階：50m2 ２階：50m2 |
土地面積
| 183.2m2(55.41坪)(公簿) |
|
構造
|
RC造2階建て | ||
| 築年月 | 2009年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
14.75m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面7.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年9月12日 | 次回更新予定日 | 2025年9月26日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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