中古一戸建て

葛飾区南水元4丁目中古戸建 NEW 08/03

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物件番号 FC0B8001

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☆RC造2階建て注文住宅　　　　☆髙松建設株式会社分譲のこだわりの注文住宅 
☆四季の変化を楽しめるお庭や、ソーラーパネル設置のルーフバルコニー等、こだわりのポイント多数

間取り図

0120-956-283

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC0B8001

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担当： 木村 勇翔 (きむら ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【☆葛飾区南水元4丁目RC造注文住宅☆】
　☆髙松建設分譲のこだわりの注文住宅☆
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≪　野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター　専属専任媒介物件です　≫
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延べ面積：100m2(30.25坪)　/3SLDK
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓　物件概要
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□　所在：葛飾区南水元4丁目
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□　建物面積：100m2
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□　権　　利：所有権
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□　築　　年：2009年3月
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□　間 取 り ：3SLDK
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┏┓　交通アクセス
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■　常磐線【金町駅】徒歩20分
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┏┓　物件のおすすめポイント
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□　髙松建設株式会社分譲の注文住宅
……………………………………………………………………………
□　こだわり抜かれた、RC造戸建
……………………………………………………………………………
□　来客時にも嬉しいカ―スペース2台分付設
……………………………………………………………………………
□　四季を味わえる庭付設
　⇒手入れのなされたお庭では、家庭菜園、観賞用魚類の飼育等、
　　楽しめる他、豊かな緑が特徴的です
……………………………………………………………………………
□　ルーフバルコニー付設
　⇒ソーラーパネル設置につき、電気代の節約になります
　⇒見晴らしの良い、ルーフバルコニーは非常に陽当たり通風良好で、
　　開放感のある設計となっております　　
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□　周辺が閑静な住宅地であり、住環境良好です。
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□　周辺、公園、バス停等、充実しております
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□　LD部より開放的なお庭が覗けます♪
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□　2階部分にバルコニー付設⇒陽当たり良好のバルコニーとなっており、
　　洗濯物を干すのに適している他、洋室部分への採光が良好となります
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-ご購入者様特典-
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ

B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック

C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング

D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ

E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト

→詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！


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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp

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担当者コメント

木村 勇翔(きむら ゆうと)

西葛西センター

木村 勇翔 (きむら ゆうと)

沿線の再開発が多数予定されており、持続的な発展を続ける、
常磐線沿線内「金町駅」を普段使いできる立地ながら、
希少なRC造2階建て、2台分の駐車場、お庭、ソーラーパネル付きルーフバルコニー付設の、
髙松建設株式会社が手掛けた、注文住宅のご紹介です。

RC造の戸建は、一般的な木造住宅に比べ、
耐久性、デザイン性、耐震性に秀でており、
永くお住まいいただくことができます。

建物は、延床面積、100m2の2階建となっており、
1階部分は、開放的なLDKに来客時にも嬉しい和室が付設されており、
2階部分は、水回り、洋室を設置しております。
1階部分を経由して、各寝室へつながる導線は、家族団らんの時間を多く生み出します。
2階部分に水回り関係の、浴室、洗面室を設置しており、洋室付設のバルコニーに、
そのまま干せる家事導線の良さも、魅力的です。

文面のみでは中々伝えきれない、魅力の詰まった、
葛飾区南水元4丁目RC造注文住宅は、
野村不動産ソリューションズ西葛西センターが、自信をもってオススメする物件となります。

建物に関する点は勿論、周辺環境や、内見のご相談、
資金計画に関する点等、先ずはお気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

担当：木村（きむら）
担当者直通電話　　／080-9584-4545
会社フリーコール　／0120-956-283
担当者直通メール ／y7-kimura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC0B8001
所在地 東京都葛飾区 南水元4丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩20分
千代田・常磐緩行線「金町」駅 バス9分 (バス停 葛飾総合高校) 徒歩6分
間取り 3LDK＋S
建物面積 100m2（30.25坪）（公簿） １階：50m2 ２階：50m2
土地面積 183.2m2(55.41坪)(公簿)
構造 RC造2階建て
築年月 2009年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 14.75m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m私道位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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西葛西センター

木村 勇翔(きむら ゆうと)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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