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中古一戸建て
足立区伊興3丁目 中古戸建 NEW 4/12
お問合せ
0120-992-450
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB9C4011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■2014年
・外壁全面刷新：解体・防水・左官・塗装まで一貫施工。左官から塗装工程を2回実施
・サッシ・内装更新： 2F北側和室を「はめ殺し窓」から「高機能外開きサッシ」へ交換。1F洋間フロア（ノンワックスタイプ）張替、
浴室床のコルク調クッションフロア化。
■2019年
・トイレ（1F・2F）： 便器交換（LIXIL/TOTO）および
壁・床・天井クロスを含む全面リフォーム。
・浴室設備： INAX製サーモスタット付シャワーバス水栓へ交換。
・空調： 1F南西部屋にパナソニック製エアコンを新設。
■2021年
・ガス給湯器： 高効率給湯器「エコジョーズ（GT-C2462PAWX-2）」へ新規交換。
（配管カバー、マルチリモコンセット含む）
・外壁全面刷新：解体・防水・左官・塗装まで一貫施工。左官から塗装工程を2回実施
・サッシ・内装更新： 2F北側和室を「はめ殺し窓」から「高機能外開きサッシ」へ交換。1F洋間フロア（ノンワックスタイプ）張替、
浴室床のコルク調クッションフロア化。
■2019年
・トイレ（1F・2F）： 便器交換（LIXIL/TOTO）および
壁・床・天井クロスを含む全面リフォーム。
・浴室設備： INAX製サーモスタット付シャワーバス水栓へ交換。
・空調： 1F南西部屋にパナソニック製エアコンを新設。
■2021年
・ガス給湯器： 高効率給湯器「エコジョーズ（GT-C2462PAWX-2）」へ新規交換。
（配管カバー、マルチリモコンセット含む）
この物件のおすすめポイント
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【 足立区伊興3丁目中古戸建 】
物件の詳細情報は、
担当：齊川までお気軽にお問い合わせください。
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┏┓ ＜ おすすめポイント ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅、日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅が利用可能な立地。
3SLDK・延床面積100.19m2のゆとりある間取りで、木造2階建ての住まいです。
2014年に修繕・防水工事、2019年に水回り・内装リフォーム
2021年に高効率給湯器交換など、メンテナンスが実施されています。
周辺にはマルエツやジェーソン、セブンイレブンなどの買い物施設、
伊興医院や諏訪木東公園、舎人公園など生活利便施設も充実。
小学校・中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にもおすすめです。
安心して長くお住まいいただける住環境が整っています。
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武伊勢崎線
「竹ノ塚」駅 徒歩13分
■日暮里舎人ライナー
「舎人公園」駅 徒歩18分
┏┓ ＜物 件 概 要＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【間取り】 ：3SLDK
【延床面積】 ：100.19m2（1階：51.34m2、2階：48.85m2）※登記簿による
【土地面積】 ：85.86m2
【階数】 ：木造2階建
┏┓ ＜ライフインフォメーション＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツ伊興点 徒歩7分（約500m）
■ジェーソン足立竹の塚店 徒歩7分（約500m）
■セブンイレブン足立伊興2丁目店 徒歩2分（約140m）
■伊興医院 徒歩3分（約170m）
■諏訪木東公園 徒歩7分（約500m）
■舎人公園 徒歩13分（約1000m）
■足立区立伊興小学校 徒歩6分（約450m）
■足立区立伊興中学校 徒歩11分（約850m）
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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【 足立区伊興3丁目中古戸建 】
物件の詳細情報は、
担当：齊川までお気軽にお問い合わせください。
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┏┓ ＜ おすすめポイント ＞
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東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅、日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅が利用可能な立地。
3SLDK・延床面積100.19m2のゆとりある間取りで、木造2階建ての住まいです。
2014年に修繕・防水工事、2019年に水回り・内装リフォーム
2021年に高効率給湯器交換など、メンテナンスが実施されています。
周辺にはマルエツやジェーソン、セブンイレブンなどの買い物施設、
伊興医院や諏訪木東公園、舎人公園など生活利便施設も充実。
小学校・中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にもおすすめです。
安心して長くお住まいいただける住環境が整っています。
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武伊勢崎線
「竹ノ塚」駅 徒歩13分
■日暮里舎人ライナー
「舎人公園」駅 徒歩18分
┏┓ ＜物 件 概 要＞
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【間取り】 ：3SLDK
【延床面積】 ：100.19m2（1階：51.34m2、2階：48.85m2）※登記簿による
【土地面積】 ：85.86m2
【階数】 ：木造2階建
┏┓ ＜ライフインフォメーション＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツ伊興点 徒歩7分（約500m）
■ジェーソン足立竹の塚店 徒歩7分（約500m）
■セブンイレブン足立伊興2丁目店 徒歩2分（約140m）
■伊興医院 徒歩3分（約170m）
■諏訪木東公園 徒歩7分（約500m）
■舎人公園 徒歩13分（約1000m）
■足立区立伊興小学校 徒歩6分（約450m）
■足立区立伊興中学校 徒歩11分（約850m）
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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担当者コメント
北千住センター
齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)
資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-992-450 ◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-992-450 ◇担当直通：080-9584-4608
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◇担当者直通メール：
r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB9C4011 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 伊興3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩13分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
100.19m2（30.3坪） １階：51.34m2 ２階：48.85m2 |
土地面積
| 85.96m2(26坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2004年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北4m私道・東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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