中古一戸建て

足立区大谷田1丁目　中古戸建新価格　2/12

4,800万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 5DK
所在地東京都足立区大谷田1丁目
建物面積 85.86m²
土地面積 125.74m²
交通千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩22分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅バス16分(平常時11分) (バス停大谷田) 徒歩4分
築年月 1973年5月

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物件番号 FB9B9021

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■2019年内装・外装等リフォーム済　■境界確認済（書類あり）　■現在、旅館業を行っています
■庭付きの整形地・再建築も可能　■5LDKのゆとりある間取りで二世帯住宅としてもご利用いただけます

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間取り図

外観：家具調度品は価格に含まれません
間取り図間取り図
洋室：家具調度品は価格に含まれません
洋室：家具調度品は価格に含まれません
洋室：家具調度品は価格に含まれません
収納：家具調度品は価格に含まれません
キッチン：家具調度品は価格に含まれません
浴室浴室
洗面台・トイレ：家具調度品は価格に含まれません
廊下：家具調度品は価格に含まれません
洋室：家具調度品は価格に含まれません
洋室：家具調度品は価格に含まれません
洋室：家具調度品は価格に含まれません
廊下：家具調度品は価格に含まれません
洗面台：家具調度品は価格に含まれません
トイレトイレ
トイレトイレ
玄関玄関
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
庭庭
庭庭
庭：家具調度品は価格に含まれません
庭：家具調度品は価格に含まれません
庭：家具調度品は価格に含まれません
外観：家具調度品は価格に含まれません
ららテラス北綾瀬
アリオ亀有
プリン公園
大谷田団地商店街
トップフレッシュマーケットいずみ大谷田
くすりの福太郎大谷田店
セブンイレブン大谷田1丁目店
足立区立第十二中学校
足立区立中川東小学校
おおやたこども園
大谷田温泉　明神の湯

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB9B9021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

担当：齊川凜太郎 (さいかわりんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2019年リフォーム済】
■外構
■外壁塗装
■玄関扉交換
■クロス貼替
■フローリング張替
■浴室交換
■システムキッチン交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■建具交換
■電気設備
■消防設備
■クリーニング

この物件のおすすめポイント

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【　足立区大谷田1丁目中古戸建　】

物件の詳細情報は、
担当：齊川までお気軽にお問い合わせください。

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┏┓　＜　おすすめポイント　＞
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本物件はリフォーム済みの中古戸建となっており、すぐにご入居いただける状態です。
5LDKのゆとりある間取りは、二世帯住宅としてもご利用いただける広さを備えております。
延床面積85.86m²、土地面積125.74m²と、室内外ともに十分なスペースが確保されており、
ご家族皆様で快適にお過ごしいただけます。

また、庭付きの整形地となっており、ガーデニングやお子様の遊び場としてもご活用いただけます。
再建築も可能でございます。

アクセス面では、「亀有」駅、「北綾瀬」駅からバス利用で便利な立地に加え、
「大谷田」停から徒歩4分と、日々の生活にも便利な環境です。
ぜひ一度ご見学ください。

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■千代田線・常磐緩行線
　「亀有」駅　バス16分（平常時11分）徒歩22分
　「大谷田」停　徒歩4分

　「北綾瀬」駅　バス24分（平常時21分）徒歩21分
　「大谷田」停　徒歩4分

┏┓　＜物　件　概　要＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

【間取り】　　：5LDK

【延床面積】　：85.86m2（1階：53.46m2、2階：32.4m2）※登記簿による
　　　　　　　　 119.64m2※固定資産価格等修正通知書による
　　　　　　　　※増築あり、未登記、増築時期不明
【土地面積】　：125.74m2

【階数】　　　：木造2階建

【庭面積】　　：約45m2　※庭面積は現地で測定した内寸の面積であり、おおよその表示です。

┏┓　＜ライフインフォメーション＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大谷田温泉　明神の湯　徒歩2分（約140m）

■トップフレッシュマーケットいずみ大谷田　徒歩4分（約260m）

■セブンイレブン大谷田1丁目店　徒歩5分（約400m）

■くすりの福太郎大谷田店　徒歩4分（約300m）

■大谷田団地商店街　徒歩4分（約300m）

■中川公園　徒歩4分（約300m）

■プリン公園　徒歩6分（約450m）

■足立区立中川東小学校　徒歩7分（約500m）

■足立区立第十二中学校　徒歩3分（約170m）

■おおやたこども園　徒歩7分（約500m）

北綾瀬駅には、2025年6月に新しくオープンした「ららテラス」があり、
亀有駅には大型商業施設「アリオ亀有」がございます。
ショッピングやグルメ、レジャーを気軽に楽しめる便利な環境が整っています。
日々の生活に彩りを添える大型商業施設が近く、家族みんなで充実した時間を過ごせます。

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　　弊社サービスのご案内！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

北千住センター

齊川凜太郎 (さいかわりんたろう)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-992-450　◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地

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ショッピングセンター

ららテラス北綾瀬

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アリオ亀有

現地より約2,000m
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プリン公園

現地より約450m
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現地より約400m
徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,800万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB9B9021
所在地	東京都足立区大谷田1丁目周辺地図を見る
交通	千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩22分千代田・常磐緩行線「亀有」駅バス16分(平常時11分) (バス停大谷田) 徒歩4分東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩21分東京メトロ千代田線「綾瀬」駅バス24分(平常時21分) (バス停大谷田) 徒歩4分
間取り	5DK
建物面積	85.86m²（25.97坪）１階：53.46m² ２階：32.4m²
土地面積	125.74m²(38.03坪)
構造	木造2階建て
築年月	1973年5月	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	70m²×1 / 11	セットバック	18.12m²
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	―
設備	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	セットバック面積、道路幅員については、調査中です。
更新日	2026年2月14日	次回更新予定日	2026年2月28日

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物件番号 FB9B9021

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野村の仲介PLUS

北千住センター

担当：齊川凜太郎 (さいかわりんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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