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中古一戸建て
あんしん設備補修
国分寺市光町1丁目 戸建 NEW 5/10
-
8,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都国分寺市 光町1丁目
- 建物面積 100m2
- 土地面積 131.23m2
- 交通 中央線「国立」駅 徒歩13分
- 築年月 2015年6月
お問合せ
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB7C5002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
～ 国 分 寺 市 光 町 一 丁 目 戸 建 ～
大和ハウス(株)旧分譲「まちなかXEXO」シリーズ
2015年6月築×3LDK×約100m2の住宅
家が街自体の美しい景観となることを目指して、
その分譲思想と品質を受け継ぐ邸宅です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆「まちなかXEVO」シリーズとは
大和ハウス(株)が手掛けた「まちなかXEVO」
整然とした街並みのなかに、住まう方の品格を映す、
落ち着きと統一感のある景観が魅力です。
建物は長期的な住み心地を見据えて設計されており、
耐震等級3を取得しているため、
大和ハウス(株)施工ならではの、高い耐久性・居住性能が
確かな安心感をもたらします。
都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立した国分寺エリアにおいて、
「まちなかXEVO」というブランドが持つ価値は、
これからの暮らしはもちろん、将来にわたる資産性にも寄与します。
上質な住環境を求める方にこそ、ご検討いただきたい住まいです。
是非、現地にて、この住まいが放つ魅力をご体感ください。
┌◆お勧めポイント
└────────────────────────
■1階約19.2帖LDK
南東側約6.0mの公道に接しており、
LD部分を大きな窓にすることにより、
光が溢れる、明るい室内でお過ごしいただけます。
リビング部分は折り上げ天井になっており、
床を一段下げるロースタイルフロア設計は、
伸びやかさをより強く感じることができます。
リビング部分はくつろぐ場所、
ダイニング部分は動きのある場所として、
自然に空間を切り分けることができ、
開放感を感じながらも、生活感を抑えることができます。
■2階洋室3部屋 約6.9帖、約5.7帖、約5.7帖
約6.9帖の洋室は、主に主寝室としてご利用いただけます。
広々としたクローゼットには、ご夫婦お二人のお洋服や、
大きなバッグ、キャリーケース、ゴルフバッグなども収納いただけます。
約5.7帖の2つの洋室には奥行のあるクローゼットがあり、
家具配置のしやすい形をしているため、
お子様部屋としても、書斎やテレワークスペースとしてもご利用いただけます。
■充実の設備・仕様
1階LDKには、床暖房があるため、
寒い冬でも、暖かい室内でご家族の大切な時間をお過ごしいただけます。
キッチンには食洗機があるため、炊事後の食器洗いの面倒も省け、
家事の効率化が図れます。
浴室には浴室換気乾燥機があり、雨の日の洗濯も安心です。
ミストサウナも付いているため、ヒートショックのリスクも軽減できます。
■収納豊富な間取り
各居室のクローゼットだけでなく、
階段下収納や、リビング横物入、奥行きのあるシューズインクローゼット、
2階廊下横の物入や2階トイレ横物入など、至ることろに収納があるため、
日常使いするものや、季節物、お子様の学校行事ものなどの収納にも困らない造りです。
■ウッドデッキでは、晴れた日にはお子様のご様子を見守りながら、
ティータイムを楽しむことができます。
■南東側前面約6.0mに接道
車通りも少なく、お子様の外遊びもご安心していただけます。
車の出し入れもラクラクです。
■駐車スペースあり(車種によります)
■設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得！
┌◆交通アクセス
└────────────────────────
■中央線「国立」駅 徒歩13分
┌◆周辺環境
└────────────────────────
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア
・まいばすけっと国分寺光町店 約580m（徒歩8分）
・ピーコックストア国立弁天通り店 約1,000m（徒歩13分）
・三浦屋国立店 約910m（徒歩12分）
・セブンイレブン国分寺富士本2丁目店 約270m (徒歩4分)
・ファミリーマート国立北1丁目店 約760m (徒歩10分)
・ローソンストア国分寺富士本2丁目店 約510m（徒歩7分)
・マツモトキヨシnonowa国立店 約1080m (徒歩14分)
■公共施設
・国分寺光郵便局 約480m（徒歩6分）
・光町もみじ公園 約85m（徒歩2分）
■学校、保育園など
・国分寺市立第二小学校 約210m（徒歩3分）
・国分寺市立第三中学校 約1,180m（徒歩15分）
・富士本保育園 約115m（徒歩2分）
・じゆうな保育園 約550m（徒歩7分）
・ひかり保育園 約580m（徒歩8分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F）傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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～ 国 分 寺 市 光 町 一 丁 目 戸 建 ～
大和ハウス(株)旧分譲「まちなかXEXO」シリーズ
2015年6月築×3LDK×約100m2の住宅
家が街自体の美しい景観となることを目指して、
その分譲思想と品質を受け継ぐ邸宅です。
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☆「まちなかXEVO」シリーズとは
大和ハウス(株)が手掛けた「まちなかXEVO」
整然とした街並みのなかに、住まう方の品格を映す、
落ち着きと統一感のある景観が魅力です。
建物は長期的な住み心地を見据えて設計されており、
耐震等級3を取得しているため、
大和ハウス(株)施工ならではの、高い耐久性・居住性能が
確かな安心感をもたらします。
都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立した国分寺エリアにおいて、
「まちなかXEVO」というブランドが持つ価値は、
これからの暮らしはもちろん、将来にわたる資産性にも寄与します。
上質な住環境を求める方にこそ、ご検討いただきたい住まいです。
是非、現地にて、この住まいが放つ魅力をご体感ください。
┌◆お勧めポイント
└────────────────────────
■1階約19.2帖LDK
南東側約6.0mの公道に接しており、
LD部分を大きな窓にすることにより、
光が溢れる、明るい室内でお過ごしいただけます。
リビング部分は折り上げ天井になっており、
床を一段下げるロースタイルフロア設計は、
伸びやかさをより強く感じることができます。
リビング部分はくつろぐ場所、
ダイニング部分は動きのある場所として、
自然に空間を切り分けることができ、
開放感を感じながらも、生活感を抑えることができます。
■2階洋室3部屋 約6.9帖、約5.7帖、約5.7帖
約6.9帖の洋室は、主に主寝室としてご利用いただけます。
広々としたクローゼットには、ご夫婦お二人のお洋服や、
大きなバッグ、キャリーケース、ゴルフバッグなども収納いただけます。
約5.7帖の2つの洋室には奥行のあるクローゼットがあり、
家具配置のしやすい形をしているため、
お子様部屋としても、書斎やテレワークスペースとしてもご利用いただけます。
■充実の設備・仕様
1階LDKには、床暖房があるため、
寒い冬でも、暖かい室内でご家族の大切な時間をお過ごしいただけます。
キッチンには食洗機があるため、炊事後の食器洗いの面倒も省け、
家事の効率化が図れます。
浴室には浴室換気乾燥機があり、雨の日の洗濯も安心です。
ミストサウナも付いているため、ヒートショックのリスクも軽減できます。
■収納豊富な間取り
各居室のクローゼットだけでなく、
階段下収納や、リビング横物入、奥行きのあるシューズインクローゼット、
2階廊下横の物入や2階トイレ横物入など、至ることろに収納があるため、
日常使いするものや、季節物、お子様の学校行事ものなどの収納にも困らない造りです。
■ウッドデッキでは、晴れた日にはお子様のご様子を見守りながら、
ティータイムを楽しむことができます。
■南東側前面約6.0mに接道
車通りも少なく、お子様の外遊びもご安心していただけます。
車の出し入れもラクラクです。
■駐車スペースあり(車種によります)
■設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得！
┌◆交通アクセス
└────────────────────────
■中央線「国立」駅 徒歩13分
┌◆周辺環境
└────────────────────────
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア
・まいばすけっと国分寺光町店 約580m（徒歩8分）
・ピーコックストア国立弁天通り店 約1,000m（徒歩13分）
・三浦屋国立店 約910m（徒歩12分）
・セブンイレブン国分寺富士本2丁目店 約270m (徒歩4分)
・ファミリーマート国立北1丁目店 約760m (徒歩10分)
・ローソンストア国分寺富士本2丁目店 約510m（徒歩7分)
・マツモトキヨシnonowa国立店 約1080m (徒歩14分)
■公共施設
・国分寺光郵便局 約480m（徒歩6分）
・光町もみじ公園 約85m（徒歩2分）
■学校、保育園など
・国分寺市立第二小学校 約210m（徒歩3分）
・国分寺市立第三中学校 約1,180m（徒歩15分）
・富士本保育園 約115m（徒歩2分）
・じゆうな保育園 約550m（徒歩7分）
・ひかり保育園 約580m（徒歩8分）
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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担当者コメント
国立センター
熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)
お問合せ先について
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「熊崎（くまざき）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9975-8512
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：y-kumazaki@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「熊崎（くまざき）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9975-8512
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◇担当者直通メール ：y-kumazaki@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB7C5002 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 光町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「国立」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
100m2（30.25坪）（公簿） １階：51m2 ２階：49m2 |
土地面積
| 131.23m2(39.69坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2015年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東6m公道 接面9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年5月10日 | 次回更新予定日 | 2026年5月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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