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国立市西2丁目 中古戸建
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〇3駅3路線を利用可能な交通利便性の高い立地！〇土地面積約92m2、建物面積約89m2の3LDK
〇周辺は閑静な住宅街で、整然とした街並みが広がっております〇室内一部リフォーム履歴あり
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-941-583
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物件番号 FB7C5001
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらリフォーム内容
・全室内窓設置
・洗面台交換
・洗面室引戸交換
・浴室温水式暖房乾燥機設置
・LDK部分に収納、可動式棚の設置
・壁掛けテレビボード設置
・LDK部分エコカラット設置
・1階トイレにタオル掛け、吊戸棚設置
・玄関収納新規交換
・キッチン袖パネル設置
・2階南側洋室に収納新設
・2階トイレに換気扇、タオル掛け設置
この物件のおすすめポイント
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━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
～ 国 立 市 西 二 丁 目 戸 建 ～
土地面積約92m2！！
2014年5月築×3LDK×約89m2の住宅
3駅3路線利用可能な立地で利便性も良好です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┌◆お勧めポイント
└────────────────────────
■室内一部リフォーム履歴あり(2021年7月完工)
・全室内窓設置
・洗面台交換
・洗面室引戸交換
・浴室温水式暖房乾燥機設置
・LDK部分に収納、可動式棚の設置
・壁掛けテレビボード設置
・LDK部分エコカラット設置
・1階トイレにタオル掛け、吊戸棚設置
・玄関収納新規交換
・キッチン袖パネル設置
・2階南側洋室に収納新設
・2階トイレに換気扇、タオル掛け設置
■1階LDK
東側約5.4mの公道に接しているため、
午前中には気持ちの良い朝日が差し込み、
窓も多いため、風通しも良く、
明るい室内でお過ごしいただけます。
開放感のある対面式カウンターキッチンは、
炊事をしながらお子様のご様子を見守ることができる
安心設計です。
LDKには、日常使いできる収納スペースもあるため、
お薬や書類なども、スッキリ整頓可能です。
■2階洋室3部屋 約6.2帖、約5.0帖、約6.9帖
約6.9帖の洋室は、主に主寝室としてご利用いただけます。
WICもあるため、ご夫婦お二人のお洋服や、
大きなバッグ、キャリーケース、ゴルフバッグなども収納いただけます。
約6.0帖と約5.0帖の洋室は各部屋収納付きで、
家具配置のしやすい四角い形をしているため、
お子様部屋としても、書斎やテレワークスペースとしてもご利用いただけます。
■収納豊富な間取り
各部屋に備えついている収納スペースだけでなく、
階段下収納、物入、LDK部分収納スペースなど、
収納に困らない住宅です。
お子様の学校行事物や、季節物など幅広くご活用いただけます。
■駐車スペースあり(車種によります)
テスラ用、その他電気自動車用の充電も可能です！
■自転車置場には、屋根を設置しているため、
大切な自転車も雨に濡れずに駐輪していただけます。
■各教育施設までアクセス良好な立地
国分寺市立第二小学校まで約340m(徒歩5分)、
国分寺市立第二中学校まで約960m(徒歩12分)、
国立音楽大学付属高等学校まで約540m(約7分)と、
各教育施設までアクセス良好な立地！！
┌◆交通アクセス
└────────────────────────
■中央線「国立」駅 徒歩20分
■南武線「西国立」駅 徒歩11分
■中央線「立川」駅徒歩21分
青梅線「立川」駅徒歩21分
南武線「立川」駅徒歩21分
┌◆周辺環境
└────────────────────────
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア
・フーズマーケットさえき国立店 約250m（徒歩4分）
・サミットストア羽衣いちょう通り店 約580m（徒歩8分）
・西友西国立店 約810m（徒歩11分）
・セブンイレブン立川羽衣町2丁目店 約410m (徒歩6分)
・ファミリーマート国立西2丁目店 約570m (徒歩8分)
・ローソン羽衣町2丁目店 約605m（徒歩8分)
・サンドラッグ立川羽衣町店 約610m (徒歩8分)
■公共施設
・中央郵政研修所内郵便局 約200m（徒歩3分）
・国立西郵便局 約660m（徒歩9分）
■学校、保育園など
・国立市立第二小学校 約340m（徒歩5分）
・国立市立第三中学校 約960m（徒歩12分）
・国立音楽大学付属高等学校 約540m（徒歩7分）
・国立ふたば幼稚園 約500m（徒歩7分）
・つぼみ幼稚園 約610m（徒歩8分）
・春光保育園 約280m（徒歩4分）
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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担当者コメント
国立センター
熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「熊崎（くまざき）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9975-8512
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：y-kumazaki@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
国立市立第二小学校
現地より約340m
徒歩5分 -
スーパー
コープみらいミニコープ国立西店
現地より約730m
徒歩10分 -
中学校
国立音楽大学付属中学校・高等学校
現地より約540m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
nonowa国立
現地より約1,580m
徒歩20分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB7C5001 | ||
| 所在地 | 東京都国立市 西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国立」駅 徒歩20分 南武線「西国立」駅 徒歩10分 中央線「立川」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
89.68m2（27.12坪）（公簿） １階：45.64m2 ２階：44.04m2 |
土地面積
| 92.78m2(28.06坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東5.4m公道 接面7.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年6月11日 | 次回更新予定日 | 2026年6月25日 |
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