中古一戸建て

国立市中2丁目　戸建 NEW 3/16

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物件番号 FB7C3006

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〇建物面積約260m2×4LDK＋地下室＋2WICの広々とした間取り！ 
〇文教地区の閑静な住宅街にあり、子育て環境に最適な立地です。

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/国立市中】国立市中2丁目　戸建 外観 外観
  • 【東京都/国立市中】国立市中2丁目　戸建 洋室 洋室
  • 【東京都/国立市中】国立市中2丁目　戸建 和室 和室
  • 【東京都/国立市中】国立市中2丁目　戸建 洋室 洋室
  • 【東京都/国立市中】国立市中2丁目　戸建 洗面室 洗面室

0120-941-583

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB7C3006

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担当： 熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　≪　　国立市中2丁目戸建　　≫　
　 　建物面積約260m2超×広々4LDK＋地下室＋2WIC
　　 JR中央線「国立」駅　徒歩13分
　　 文教地区の閑静な住宅街にあり、
　　 落ち着きと静けさがございます。

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┏┓　本物件おすすめポイント
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・デザイナーズ注文住宅！
　サンルームや吹き抜けなど、
　こだわりがたくさん詰まった造りです。

・1階の約21.2帖LDの壁は珪藻土で、湿気、臭気から
　家族を守って貰えます。
　また、南側から十分な採光が入り、吹き抜け部分も
　あるため、明るく、開放感があり、一家団欒の時間を
　お過ごしいただけます。

・約8.0帖のキッチンは、パントリーもあり、収納豊富です。
　調理スペースも広い造りになっております。
　食洗器もついており、お片付けもラクラクです！

・1階サンルームには、採光が確保でき、
　お庭にはタイルを貼っており、面倒な雑草のお手入れなど
　不要です。また、バスケットゴールも設置しており
　お子様がバスケットに勤しみながら、ティータイムも
　楽しめる空間です。

・2階にある3つの洋室は、各部屋に収納が付いているため、
　主寝室やお子様部屋としてもご利用いただけます。
　約10帖の洋室には、約4.0帖のWICがあり、
　奥行きもあるため、お洋服はもちろん、
　キャリケースや、大きなバッグなども収納可能です。

・地下1階には10帖の和室と地下室（※確認図面上、プレイルーム）
　トイレやシャワールームもあり、ゲストルームやオーディオルーム
　などにもご活用いただけます。

・ホームエレベーターが設置されており、地下1階から
　2階までの移動もラクラクです。

・駐車スペースあり(車種によります)

※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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担当者コメント

熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

国立センター

熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「熊崎（くまざき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9975-8512

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：y-kumazaki@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB7C3006
所在地 東京都国立市 中2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国立」駅 徒歩13分
間取り 4LDK＋地下室＋2WIC
建物面積 260.12m2（78.68坪） １階：111.91m2 ２階：77m2 地下：71.21m2
土地面積 297.51m2(89.99坪)(公簿)
構造 木造2階地下1階建て
築年月 2002年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 79m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北5.4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB7C3006

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国立センター

熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

担当： 熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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