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中古一戸建て
立川市若葉町3丁目 店舗付中古戸建
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物件番号 FB7C2006
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この物件のおすすめポイント
■1階店舗現在14.5万円（税別）賃貸中■住居部分は6部屋＋LDK×2＋納戸＋ウォークインクローゼット＋ルーフバルコニー
＋倉庫■駐車場スペース2台分（但し車種による）■
★店舗部分の1店舗は、現空渡し、2階、3階も現空渡し★
＋倉庫■駐車場スペース2台分（但し車種による）■
★店舗部分の1店舗は、現空渡し、2階、3階も現空渡し★
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
グルメシティ立川若葉店
現地より約150m
徒歩2分 -
郵便局
立川若葉町郵便局
現地より約80m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン上水新町1丁目店
現地より約180m
徒歩3分 -
公園
きつねぱら公園
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB7C2006 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 若葉町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「立川」駅 バス23分 (バス停 若葉町団地) 徒歩2分 多摩モノレール「砂川七番」駅 徒歩30分 |
||
| 間取り | 6LDK＋LDK＋納戸＋WIC＋店舗×2 | ||
建物面積
|
294.07m2（88.95坪） １階：126.37m2 ２階：118.29m2 ３階：49.41m2 |
土地面積
| 317.94m2(96.17坪) |
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1995年7月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西16m公道 接面15m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ※店舗部分一部賃貸中 現況収入：1,740,000円/年（税別） 現行利回り：1.93％ ※敷地内 倉庫＋トイレ有(登記済) 倉庫：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺（1階：17.82m2、2階：17.82m2 計35.64m2） トイレ：木造鉄板葺平屋建 1.51m2 |
||
| 更新日 | 2026年4月3日 | 次回更新予定日 | 2026年4月17日 |
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