中古一戸建て

国立市東3丁目　戸建

5,790万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都国立市東3丁目
建物面積 91.69m²
土地面積 99.93m²
交通中央線「国立」駅徒歩18分
中央線「西国分寺」駅徒歩18分
築年月 2015年4月

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物件番号 FB7B9005

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LDK約22.9帖の広々空間！全居室に収納付き！
静かで明るい環境で、在宅ワークにもお勧めです！

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
ホールスペースホールスペース
和室和室
キッチンキッチン
洗面所洗面所
トイレトイレ
浴室浴室
玄関玄関
セブンイレブン国立東3丁目店
nonowa国立
国立市立第一中学校

0120-941-583

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB7B9005

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国立センター

担当：熊崎雄太 (くまざきゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
　　　　　　【国立市東3丁目戸建】
　　　　第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
　　　　2015年4月築　建物面積約91.69m2
　　閑静な住宅街に佇む住宅で静けさがあります

　　　　　　2LDK＋小屋裏収納
※2階4.5帖のホールは将来的に間仕切りもでき、
　居室としても利用可能です。(別途費用がかかります)
※駐車用スペース1台分あり(車種によります)

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【本物件おすすめポイント】
□LDK約22.9帖
　・南側、東側、北側から採光がとれ、
　　明るい室内で広々としているため、開放感がございます。
　・リビングイン階段のため、ご帰宅後、必ずリビングを通る動線となっており、
　　家族のコミュニケーションが取りやすい造りです。
　・階段横には、書斎などに利用できるスペースがあり、
　　在宅ワークで、オンライン会議等があったとしても、
　　仕事に支障なく、集中できる環境を作ることができます。

□収納豊富
　・2階ホール部分には小屋裏収納があり、
　　季節物やキャリケースも収納可能で、
　　旅行や出張が多い方にも便利な収納です。
　・LDK横の物入には、日常品の収納はもちろん、
　　急な来客時に見せたくないものを一気に隠すこともできます。
　・全居室収納付きで、ご家族それぞれの洋服やバッグなどを
　　収納できます。

□2階洋室2部屋＋ホールスペース
・西側洋室約6.5帖　クローゼット＋物入付き
　ご夫婦の主寝室としてもお使いいただけます。
・東側和室約6.0帖　押入付　
　自室としてはもちろん、小さなお子様の遊び場としても
　お使いいただけます。
・2階中央約4.5帖ホールスペース
　クローゼットや小屋裏収納付きのため、
　将来的に間仕切りを設けることで、居室としてもお使いいただけます。
　※別途費用がかかります。

□駐車スペースは1台分確保

□第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

□南東側道路

【ライフインフォメーション】
〇セブンイレブン国立東3丁目店・・・・約310m(徒歩4分)
〇ローソンS小児総合医療センター・・・約490m(徒歩7分)
〇コープ国分寺内藤店・・・・・・・・・約520m(徒歩7分)
〇国分寺内藤郵便局・・・・・・・・・・約520m(徒歩7分)
〇東京都立多摩総合医療センター・・・・約930m(徒歩12分)
〇国立市立国立第三小学校・・・・・・・約1,100m(徒歩14分)
〇国立市立国立第一中学校・・・・・・・約1,170m(徒歩15分)

担当者コメント

国立センター

熊崎雄太 (くまざきゆうた)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「熊崎（くまざき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9975-8512

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：y-kumazaki@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納	#屋根裏収納 #全居室収納
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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徒歩18分
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国立市立第一中学校

現地より約1,170m
徒歩15分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,790万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB7B9005
所在地	東京都国立市東3丁目周辺地図を見る
交通	中央線「国立」駅徒歩18分中央線「西国分寺」駅徒歩18分武蔵野線「西国分寺」駅徒歩18分
間取り	2LDK
建物面積	91.69m²（27.73坪）（公簿）１階：45.02m² ２階：46.67m²
土地面積	99.93m²(30.22坪)
構造	木造2階建て
築年月	2015年4月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南東4m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
更新日	2025年10月27日	次回更新予定日	2025年11月10日

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【通話無料・携帯もOK】

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国立センター

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定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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