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中古一戸建て
目黒区南3丁目 中古戸建 NEW 2/23
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物件番号 FB4C2012
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この物件のおすすめポイント
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★;*’☆. 目黒区南3丁目 戸建 .☆’*;★
『大岡山』駅までフラットアプローチ徒歩8分
1LDK＋2サービスルームの実質3LDKの間取り
カースペース・ルーフバルコニー付き
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■
┌◆アクセス
└────────────────────────
◆東急目黒線・大井町線『大岡山』駅 徒歩8分
♦東急東横線『都立大学』駅 徒歩15分
複数路線が徒歩圏内で、ご通勤・ご通学に大変便利です。
┌◆ポイント
└────────────────────────
◆木造2階建＋屋上ルーフバルコニー
1LDK＋2サービスルームの実質3LDK
◆第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◆2025年5月築の築浅戸建
◆LDKに天窓を設置
上部からの採光を確保することで、明るい空間となっております。
◆約5.2帖のルーフバルコニー
◆カースペース付き・EV/PHV充電コンセント完備
※お持ちのお車が駐車可能かどうかは
現地にてお確かめください。
◆敷地面積：95.00m2（28.73坪）
※路地状部分約35.92m2を含む
◆建物面積：90.98m2（27.52坪）
◆学区：大岡山小学校・目黒西中学校
◆『大岡山』駅までは大岡山北口商店街を通るため、
夜でも明るく人通りがあり、帰宅時も安心できる道のりです。
◆再開発でにぎわう『自由が丘』も生活圏内！
┌◆設備仕様
└────────────────────────
◆LDK部分に床暖房を設置
◆床材には銘木フローリング材を使用
◆LDK一面はジョリパット爽土仕上げ
※調湿性や消臭効果があります
◆ライトを各所に多く配置
お住まいの明るさや雰囲気をお好みに調整可能です
◆サッシはすべてアルミ樹脂複合Low-Eガラス採用
◆不在時に便利な宅配ボックス
◆自動追い焚き機能付きバスルーム
◆食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
◆キッチンのカップボード設置済み
新たに食器収納をご用意いただく必要なく、
キッチン周りをスッキリとお使いいただけます
◆キッチンはタッチレス水栓を採用
センサーに手をかざすだけで
吐水・止水ができるため、
洗い物中や手が塞がった状態でも快適にご利用可能です
◆シャワー＆浄水器一体型キッチン水栓
◆キッチン窓にはブラインドを設置済み
◆全居室にエアコン設置済み（ダイキン製）
◆玄関のはめ込みミラー
壁一面に大型ミラーを設置しています。
お出かけ前には、足元までしっかりと
身だしなみチェックが可能です
◆ホワイト×グレージュカラーの
デザイン性の高い石張りアプローチ
◆玄関はタッチレスキーを採用
スマートフォンからでも鍵の開け閉めが可能
◆耐震等級2級取得
学校や病院といった避難所利用を想定される
公共施設と同水準です
◆(株)アイネスト施工
デザイン・機能性の双方に優れた戸建住宅で
都心での快適な生活を実現
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────────
◆コンビニ
・セブンイレブン目黒区南3丁目店・・・徒歩2分（約100m）
・ファミリーマートサンズ大岡山北口店・・・徒歩4分（約300m）
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと大岡山1丁目店・・・徒歩3分（約200m）
・イチバン大岡山店・・・徒歩3分（約240m）
・やまや碑文谷店・・・徒歩5分（約300m）
・東急ストア大岡山店・・・徒歩9分（約650m）
◆ドラッグストア
・ココカラファイン大岡山店・・・徒歩5分（約350m）
◆公園
・北千束北児童公園・・・徒歩3分（約240m）
・富士見台公園・・・徒歩5分（約350m）
・すずめのお宿緑地公園・・・徒歩10分（約800m）
◆学校
・大岡山小学校・・・徒歩6分（約450m）
・目黒西中学校・・・徒歩14分（約1,100m）
・東京科学大学（大岡山キャンパス）・・・徒歩9分（約650m）
◆その他
・目黒区南三郵便局・・・徒歩3分（約200m）
・大岡山北口商店街・・・徒歩7分（約550m）
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時資料やその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は分譲時資料やその他資料を参考に記載しておりますが、
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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★;*’☆. 目黒区南3丁目 戸建 .☆’*;★
『大岡山』駅までフラットアプローチ徒歩8分
1LDK＋2サービスルームの実質3LDKの間取り
カースペース・ルーフバルコニー付き
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■
┌◆アクセス
└────────────────────────
◆東急目黒線・大井町線『大岡山』駅 徒歩8分
♦東急東横線『都立大学』駅 徒歩15分
複数路線が徒歩圏内で、ご通勤・ご通学に大変便利です。
┌◆ポイント
└────────────────────────
◆木造2階建＋屋上ルーフバルコニー
1LDK＋2サービスルームの実質3LDK
◆第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◆2025年5月築の築浅戸建
◆LDKに天窓を設置
上部からの採光を確保することで、明るい空間となっております。
◆約5.2帖のルーフバルコニー
◆カースペース付き・EV/PHV充電コンセント完備
※お持ちのお車が駐車可能かどうかは
現地にてお確かめください。
◆敷地面積：95.00m2（28.73坪）
※路地状部分約35.92m2を含む
◆建物面積：90.98m2（27.52坪）
◆学区：大岡山小学校・目黒西中学校
◆『大岡山』駅までは大岡山北口商店街を通るため、
夜でも明るく人通りがあり、帰宅時も安心できる道のりです。
◆再開発でにぎわう『自由が丘』も生活圏内！
┌◆設備仕様
└────────────────────────
◆LDK部分に床暖房を設置
◆床材には銘木フローリング材を使用
◆LDK一面はジョリパット爽土仕上げ
※調湿性や消臭効果があります
◆ライトを各所に多く配置
お住まいの明るさや雰囲気をお好みに調整可能です
◆サッシはすべてアルミ樹脂複合Low-Eガラス採用
◆不在時に便利な宅配ボックス
◆自動追い焚き機能付きバスルーム
◆食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
◆キッチンのカップボード設置済み
新たに食器収納をご用意いただく必要なく、
キッチン周りをスッキリとお使いいただけます
◆キッチンはタッチレス水栓を採用
センサーに手をかざすだけで
吐水・止水ができるため、
洗い物中や手が塞がった状態でも快適にご利用可能です
◆シャワー＆浄水器一体型キッチン水栓
◆キッチン窓にはブラインドを設置済み
◆全居室にエアコン設置済み（ダイキン製）
◆玄関のはめ込みミラー
壁一面に大型ミラーを設置しています。
お出かけ前には、足元までしっかりと
身だしなみチェックが可能です
◆ホワイト×グレージュカラーの
デザイン性の高い石張りアプローチ
◆玄関はタッチレスキーを採用
スマートフォンからでも鍵の開け閉めが可能
◆耐震等級2級取得
学校や病院といった避難所利用を想定される
公共施設と同水準です
◆(株)アイネスト施工
デザイン・機能性の双方に優れた戸建住宅で
都心での快適な生活を実現
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────────
◆コンビニ
・セブンイレブン目黒区南3丁目店・・・徒歩2分（約100m）
・ファミリーマートサンズ大岡山北口店・・・徒歩4分（約300m）
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと大岡山1丁目店・・・徒歩3分（約200m）
・イチバン大岡山店・・・徒歩3分（約240m）
・やまや碑文谷店・・・徒歩5分（約300m）
・東急ストア大岡山店・・・徒歩9分（約650m）
◆ドラッグストア
・ココカラファイン大岡山店・・・徒歩5分（約350m）
◆公園
・北千束北児童公園・・・徒歩3分（約240m）
・富士見台公園・・・徒歩5分（約350m）
・すずめのお宿緑地公園・・・徒歩10分（約800m）
◆学校
・大岡山小学校・・・徒歩6分（約450m）
・目黒西中学校・・・徒歩14分（約1,100m）
・東京科学大学（大岡山キャンパス）・・・徒歩9分（約650m）
◆その他
・目黒区南三郵便局・・・徒歩3分（約200m）
・大岡山北口商店街・・・徒歩7分（約550m）
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時資料やその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は分譲時資料やその他資料を参考に記載しておりますが、
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤（ごとう）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤（ごとう）です。
TEL
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●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB4C2012 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩8分 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩8分 東急東横線「都立大学」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK＋2S | ||
建物面積
|
86.64m2（26.2坪） １階：43.32m2 ２階：43.32m2 |
土地面積
| 95m2(28.73坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年5月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
47.19m2×1 / 2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北西3.4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年2月23日 | 次回更新予定日 | 2026年3月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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