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中古一戸建て
西宮市鷲林寺南町 中古戸建 NEW 3/7
-
1億2,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 7LDK＋S
- 所在地 兵庫県西宮市 鷲林寺南町
- 建物面積 233.36m2
- 土地面積 400.73m2
- 交通 阪急神戸線「夙川」駅 バス18分 (バス停 鷲林寺南口) 徒歩6分
- 築年月 2023年4月
お問合せ
0120-952-313
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物件番号 FA6C3002
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この物件のおすすめポイント
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西宮市鷲林寺南町 中古戸建
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【野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080-8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■土地面積400.73m2（約121.2坪）
■建物面積233.36m2（約70.5坪）
・1階：138.03m2
・2階：95.33m2
■2023年4月築
■7LDK＋Sの間取り
■各居室に窓あり
■日照・眺望・通風良好
■約31帖のLDK
■防音室仕様のシアタールーム
■並列3台駐車可（EV用電源有り）
■各居室約6帖以上
■食洗機付システムキッチン
■ビルトインオーブン
■リビングに床暖房あり
■浴室にはテレビ有り
■洗面台は2ボウル
■ルーフバルコニー2カ所あり
■南側に庭あり
■電動式オーニング付のウッドデッキ
■2階にサブキッチン
■2階洋室からは海まで見渡せる眺望
西宮市鷲林寺南町 中古戸建
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■土地面積400.73m2（約121.2坪）
■建物面積233.36m2（約70.5坪）
・1階：138.03m2
・2階：95.33m2
■2023年4月築
■7LDK＋Sの間取り
■各居室に窓あり
■日照・眺望・通風良好
■約31帖のLDK
■防音室仕様のシアタールーム
■並列3台駐車可（EV用電源有り）
■各居室約6帖以上
■食洗機付システムキッチン
■ビルトインオーブン
■リビングに床暖房あり
■浴室にはテレビ有り
■洗面台は2ボウル
■ルーフバルコニー2カ所あり
■南側に庭あり
■電動式オーニング付のウッドデッキ
■2階にサブキッチン
■2階洋室からは海まで見渡せる眺望
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 #EV車充電設備 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6C3002 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 鷲林寺南町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅 バス18分 (バス停 鷲林寺南口) 徒歩6分 | ||
| 間取り | 7LDK＋S | ||
建物面積
|
233.36m2（70.59坪）（公簿） １階：138.03m2 ２階：95.33m2 |
土地面積
| 400.73m2(121.22坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年4月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東6.8m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 | ||
| 更新日 | 2026年3月7日 | 次回更新予定日 | 2026年3月21日 |
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