新築一戸建て

戸塚区汲沢町　新築戸建 NEW 8/29

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物件番号 FA4C8006

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◎南側通路のため、角地同様の開放感がございます 
◎ロフトや小屋裏収納を備えた収納豊富な新築戸建

間取り図

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA4C8006

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担当： 石原 南渚 (いしはら はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┗□　戸塚区汲沢町　新築戸建
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┌┐アクセス
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　・東海道、横須賀線、湘南新宿ライン
　　横浜市営地下鉄ブルーライン
　　「戸塚」駅　バス14分
　　　『バス停:住宅前』徒歩3分

　・横浜市営地下鉄ブルーライン
　　「立場」駅　バス8分
　　　『バス停:住宅前』徒歩3分

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◇LDK約17.1帖、ご家族がゆったり過ごせる空間

◇ロフト付きで収納や趣味スペースなど多彩に活用可能

◇小屋裏収納を備え、季節物の収納にも便利

◇広々としたバルコニーを備えた住まい

◇食器洗浄乾燥機付キッチンを採用

◇浴室暖房乾燥機付で快適なバスタイムをサポート

◇省エネ基準適合住宅



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　　 　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
　　　

　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポートをご用意しております。

■買換保証
■つなぎ融資

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

石原 南渚(いしはら はな)

東戸塚センター

石原 南渚 (いしはら はな)

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(2)メールにて
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ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #屋根裏収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA4C8006
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 汲沢町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス14分 (バス停 住宅前) 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン「立場」駅 バス8分 (バス停 住宅前) 徒歩3分
横須賀線「戸塚」駅 バス14分 (バス停 住宅前) 徒歩3分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「戸塚」駅 バス14分 (バス停 住宅前) 徒歩3分
間取り 3LDK
建物面積 76.33m2（23.08坪）（現況） １階：42.81m2 ２階：33.52m2
土地面積 96.11m2(29.07坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 19.71m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26KAK建確01044号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※土地面積（96.11m2）にはセットバック部分2.59m2及び指導負担（否道路）部分19.71m2含む
※建物面積（76.33m2）には防災用備蓄倉庫1.92m2含む
※南側通路のため、角地同様の開放感がございます
更新日 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年9月12日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA4C8006

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東戸塚センター

石原 南渚(いしはら はな)

担当： 石原 南渚 (いしはら はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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