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中古一戸建て
江戸川区北小岩7丁目 中古戸建 NEW 3/5
お問合せ
■【京成本線「京成小岩」駅徒歩12分】×【3LDK：LDK17帖越え】■【全部屋収納付き】×【各居室6帖以上】■【南向き角地】×【日当たり良好】
間取り図
0120-965-095
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98C3005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【江戸川区北小岩7丁目 戸建】
【収納豊富な3LDK戸建】×【南向き角地の住宅のため日当たり良好】
『京成本線「京成小岩」駅徒歩9分と利便性にも長けている物件です♪』
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
★物件の特徴★
【閑静な住宅街に位置】×【京成小岩駅前にはスーパーやコンビニ等の生活施設が充実】
【南側公道8.0m・西側公道4.0mに接道】×【1階リビングや各居室も日当たりが良く開放感に溢れた住宅】
【築9年の戸建て】×【室内クリーニング済み空室物件】
★公共交通機関★
■京成本線「京成小岩」駅徒歩12分
～最寄り駅まで徒歩12分と通勤通学にも便利～
・「京成小岩」駅は、駅前に生活施設が豊富なため、
帰宅時の動線としても便利なエリアです♪
・「上野」「西日暮里」まで直通で、「京成高砂」で乗り換えると
都営浅草線にも接続しており「大門」や「浅草」「羽田空港」にも
乗り換え1回で行くことが可能です♪
～1階LDKは17帖越え～
・1階リビング部分のシャッターは電動になっており、家事の手間を省くことができます♪
・南側8.0mの公道に接しており、日当たりや開放感に溢れたリビングになります♪
・カウンターキッチンで、居住者の顔を見ながら、料理や家事をすることが可能です♪
～2階居室部分（3部屋）～
・収納設備が各居室にあり生活感を隠す術が満載の住宅です♪
・各部屋は、6帖以上の広さを誇り、個人の空間を確保することができます♪
・ロフトもある居室があり、季節の物を収納したり、趣味のスペースを確保できます♪
～駐車場1台分（車種制限有り）～
・車ライフを手助けする駐車場付物件となります♪
・駐輪場部分も確保ができており、生活環境の幅が広がります♪
～ライフインフォメーション～
・ダイエーグルメシティ京成小岩店 徒歩約12分（約850m先）
・リブレ京成江戸川駅前店 徒歩約11分（約800m先）
・ベンリー京成小岩駅前店 徒歩約13分（約1000m先）
・セブンイレブン江戸川北小岩7丁目店 徒歩約4分（約290m先）
・ローソン北小岩四丁目店 徒歩約7分（約500m先）
・ファミリーマート北小岩六丁目店 徒歩約11分（約800m先）
・小岩公園 徒歩約11分（約800m先）
・江戸川区立上小岩小学校 徒歩約5分（約350m先）
・江戸川区立小岩第三中学校 徒歩約12分（約900m先）
ご見学は希望日時をお気軽にお知らせ下さい
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル：0120-057-776
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
r-yokota@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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【江戸川区北小岩7丁目 戸建】
【収納豊富な3LDK戸建】×【南向き角地の住宅のため日当たり良好】
『京成本線「京成小岩」駅徒歩9分と利便性にも長けている物件です♪』
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【閑静な住宅街に位置】×【京成小岩駅前にはスーパーやコンビニ等の生活施設が充実】
【南側公道8.0m・西側公道4.0mに接道】×【1階リビングや各居室も日当たりが良く開放感に溢れた住宅】
【築9年の戸建て】×【室内クリーニング済み空室物件】
★公共交通機関★
■京成本線「京成小岩」駅徒歩12分
～最寄り駅まで徒歩12分と通勤通学にも便利～
・「京成小岩」駅は、駅前に生活施設が豊富なため、
帰宅時の動線としても便利なエリアです♪
・「上野」「西日暮里」まで直通で、「京成高砂」で乗り換えると
都営浅草線にも接続しており「大門」や「浅草」「羽田空港」にも
乗り換え1回で行くことが可能です♪
～1階LDKは17帖越え～
・1階リビング部分のシャッターは電動になっており、家事の手間を省くことができます♪
・南側8.0mの公道に接しており、日当たりや開放感に溢れたリビングになります♪
・カウンターキッチンで、居住者の顔を見ながら、料理や家事をすることが可能です♪
～2階居室部分（3部屋）～
・収納設備が各居室にあり生活感を隠す術が満載の住宅です♪
・各部屋は、6帖以上の広さを誇り、個人の空間を確保することができます♪
・ロフトもある居室があり、季節の物を収納したり、趣味のスペースを確保できます♪
～駐車場1台分（車種制限有り）～
・車ライフを手助けする駐車場付物件となります♪
・駐輪場部分も確保ができており、生活環境の幅が広がります♪
～ライフインフォメーション～
・ダイエーグルメシティ京成小岩店 徒歩約12分（約850m先）
・リブレ京成江戸川駅前店 徒歩約11分（約800m先）
・ベンリー京成小岩駅前店 徒歩約13分（約1000m先）
・セブンイレブン江戸川北小岩7丁目店 徒歩約4分（約290m先）
・ローソン北小岩四丁目店 徒歩約7分（約500m先）
・ファミリーマート北小岩六丁目店 徒歩約11分（約800m先）
・小岩公園 徒歩約11分（約800m先）
・江戸川区立上小岩小学校 徒歩約5分（約350m先）
・江戸川区立小岩第三中学校 徒歩約12分（約900m先）
ご見学は希望日時をお気軽にお知らせ下さい
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＊お電話でのお問合わせ＊
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＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
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曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
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担当者コメント
錦糸町営業部
横田 遼 (よこた りょう)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件を担当しております、「横田 遼（よこた りょう）」と申します。
物件についてのご質問等ございましたら、何でもご気軽にご連絡下さい。
よろしくお願いいたします！
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よろしくお願いいたします！
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C3005 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 北小岩7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京成本線「京成小岩」駅 徒歩12分 京成本線「江戸川」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
86.52m2（26.17坪）（公簿） １階：43.26m2 ２階：43.26m2 |
土地面積
| 77.95m2(23.57坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年2月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南8m公道 接面7.8m・西4m公道 接面9.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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