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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
江戸川区大杉一丁目 中古戸建
-
5,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都江戸川区 大杉1丁目
- 建物面積 98.82m2
- 土地面積 140.87m2
-
交通
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 バス19分 (バス停 同潤会) 徒歩6分
都営新宿線「船堀」駅 バス17分 (バス停 西一之江二丁目) 徒歩3分 - 築年月 2006年4月
お問合せ
0120-965-095
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98BZ030
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
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〈江戸川区大杉一丁目 中古戸建〉
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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『村越』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当村越直通：070-4366-1990 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-murakoshi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇総武本線(総武線快速)「新小岩」駅
⇒「大杉三丁目」バス停から
乗車時間23分（バス停まで徒歩5分）
◇中央・総武線「新小岩」駅
⇒「大杉三丁目」バス停から
乗車時間23分（バス停まで徒歩5分）
◇中央・総武線「小岩」駅
⇒「大杉第二小学校」バス停から
乗車時間14分（バス停まで徒歩7分）
◇都営新宿線「一之江」駅
⇒「大杉三丁目」バス停から
乗車時間8分（バス停まで徒歩5分）
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇所在地 江戸川区大杉一丁目
◇敷地面積 140.87m2（約42.61坪）
◇延床面積 98.82m2（約29.88坪）
◇間取り 4LDK
◇構造 木造
◇階数 2階建
◇建ぺい率 60％
◇容積率 150％
◇防火仕様 準防火地域
┏┓おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇LDK16.5帖＋和室6帖の広々空間
⇒家族が集まるLDKは約16.5帖。
隣接する和室はお子様の遊び場や
来客時の客間としても活躍します。
◇2階は洋室3部屋＋小屋裏収納
⇒7帖・6.7帖・6帖の洋室で、
家族それぞれのプライベート空間を確保。
さらに小屋裏収納で季節物や大型荷物もスッキリ。
◇収納力を兼ね備えたの間取り
⇒床下収納・押入・クローゼット完備で、
片付け上手な暮らしをサポート。
◇24時間換気システム搭載
⇒シックハウス対策も考慮。
常に新鮮な空気で快適な住環境を維持。
◇浴室・キッチン設備充実
⇒台所・浴室専用換気扇、給気口完備で湿気・臭い対策も安心。
◇階段・バリアフリー設計
⇒蹴上げ230mm以下、踏面225mm以上で昇降しやすい階段。
1・2階とも床段差なしで小さなお子様や高齢者にも優しい設計。
┏┓周辺環境
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇江戸川区立大杉第二小学校
⇒690分(約9m)
◇江戸川区立松江第四中学校
⇒9分(約720m)
◇大杉保育園
⇒4分(約310m)
◇大杉神明幼稚園
⇒7分(約490m)
◇セブンイレブン同潤会松江店
⇒5分(約350m)
◇アタック 中央店
⇒11分(約860m)
◇スギ薬局 江戸川南店
⇒7分(約490m)
◇ピカソ環七江戸川店
⇒8分(約640m)
◇京葉病院
⇒3分(約220m)
◇江戸川中央郵便局
⇒6分(約480m)
◇大杉一丁目公園
⇒3分(約180m)
◇大杉公園
⇒6分(約430m)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
F) ポイントリペア－
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
現 地 ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：村越 亮保（むらこし かつほ）
【Mobile】 070-4366-1990
＜フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
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〈江戸川区大杉一丁目 中古戸建〉
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┏┓交通アクセス
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⇒「大杉三丁目」バス停から
乗車時間23分（バス停まで徒歩5分）
◇中央・総武線「新小岩」駅
⇒「大杉三丁目」バス停から
乗車時間23分（バス停まで徒歩5分）
◇中央・総武線「小岩」駅
⇒「大杉第二小学校」バス停から
乗車時間14分（バス停まで徒歩7分）
◇都営新宿線「一之江」駅
⇒「大杉三丁目」バス停から
乗車時間8分（バス停まで徒歩5分）
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◇所在地 江戸川区大杉一丁目
◇敷地面積 140.87m2（約42.61坪）
◇延床面積 98.82m2（約29.88坪）
◇間取り 4LDK
◇構造 木造
◇階数 2階建
◇建ぺい率 60％
◇容積率 150％
◇防火仕様 準防火地域
┏┓おすすめポイント
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◇LDK16.5帖＋和室6帖の広々空間
⇒家族が集まるLDKは約16.5帖。
隣接する和室はお子様の遊び場や
来客時の客間としても活躍します。
◇2階は洋室3部屋＋小屋裏収納
⇒7帖・6.7帖・6帖の洋室で、
家族それぞれのプライベート空間を確保。
さらに小屋裏収納で季節物や大型荷物もスッキリ。
◇収納力を兼ね備えたの間取り
⇒床下収納・押入・クローゼット完備で、
片付け上手な暮らしをサポート。
◇24時間換気システム搭載
⇒シックハウス対策も考慮。
常に新鮮な空気で快適な住環境を維持。
◇浴室・キッチン設備充実
⇒台所・浴室専用換気扇、給気口完備で湿気・臭い対策も安心。
◇階段・バリアフリー設計
⇒蹴上げ230mm以下、踏面225mm以上で昇降しやすい階段。
1・2階とも床段差なしで小さなお子様や高齢者にも優しい設計。
┏┓周辺環境
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇江戸川区立大杉第二小学校
⇒690分(約9m)
◇江戸川区立松江第四中学校
⇒9分(約720m)
◇大杉保育園
⇒4分(約310m)
◇大杉神明幼稚園
⇒7分(約490m)
◇セブンイレブン同潤会松江店
⇒5分(約350m)
◇アタック 中央店
⇒11分(約860m)
◇スギ薬局 江戸川南店
⇒7分(約490m)
◇ピカソ環七江戸川店
⇒8分(約640m)
◇京葉病院
⇒3分(約220m)
◇江戸川中央郵便局
⇒6分(約480m)
◇大杉一丁目公園
⇒3分(約180m)
◇大杉公園
⇒6分(約430m)
注：駅からの距離等は
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B）住宅設備保証－
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E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
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◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：村越 亮保（むらこし かつほ）
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【資金計画のご相談受付中】
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担当者コメント
錦糸町営業部
村越 亮保 (むらこし かつほ)
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
江戸川区立大杉第二小学校
現地より約690m
徒歩9分 -
中学校
江戸川区立松江第四中学校
現地より約720m
徒歩9分 -
幼稚園、保育園
大杉保育園
現地より約310m
徒歩4分 -
幼稚園、保育園
大杉神明幼稚園
現地より約490m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98BZ030 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 大杉1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 バス19分 (バス停 同潤会) 徒歩6分 都営新宿線「船堀」駅 バス17分 (バス停 西一之江二丁目) 徒歩3分 都営新宿線「一之江」駅 バス8分 (バス停 大杉三丁目) 徒歩5分 中央・総武線「新小岩」駅 バス19分 (バス停 同潤会) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
98.82m2（29.89坪）（公簿） １階：52.65m2 ２階：46.17m2 |
土地面積
| 140.87m2(42.61坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2006年4月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西6m公道 接面3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、敷地面積の最低限度 70m2、土地区画整理事業施工すべき区域 ・土地には路地状部分が含まれており、その最挟幅員は約2.7mです。 |
||
| 更新日 | 2026年1月31日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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