中古一戸建て

船橋市薬円台3丁目　中古戸建 NEW 11/03

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物件番号 F98BY003

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◆2023年9月築　◆3LDK×91.39m2　◆カースペース有り

間取り図

0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F98BY003

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錦糸町営業部
営業一課

担当： 相馬 侑季 (そうま ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

　┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■外観・室内ともに木目調で仕上げられています。
■カースペースあり
■LDの一部は吹き抜けで開放あり

～☆Living Dining Kitchen☆～
・16.7帖のLDK
・カウンターキッチン
・食洗器付き
・浄水器付き
・キッチンにも窓付き
・コンロはビルトイン3口コンロ
・TVモニター付きインターホン

～★Room★～
・約7.1帖の主寝室
・各居室に収納があり、収納量豊富
・新築時にホール部分にホスクリーンを
　設置しており、室内干しが可能。

～☆Bath☆～
・浴室乾燥機能
・追い炊き機能つき
・浴室にも窓付きです

～★Powder Room★～
・三面鏡の機能性に優れた洗面台
・シャワータイプとストレートタイプの使用が可能な水栓

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■船橋市立薬円台南小学校
　約400m(徒歩5分)
■船橋市立三田中学校
　約1500m(徒歩19分)

【スーパー】
■マルエツ 習志野店
　約900m(徒歩12分)
■Big-A 船橋田喜野井店
　約600m(徒歩8分)
■コープ 薬円台店
　約1000m(徒歩13分)

【ドラッグストア】
■くすりの福太郎習志野台店
　約600m(徒歩8分)

【コンビニ】
■セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店
　約300m(徒歩4分)
■ファミリーマート 寺島習志野台店
　約800m(徒歩10分)

担当者コメント

相馬 侑季(そうま ゆうき)

錦糸町営業部

相馬 侑季 (そうま ゆうき)

この度は【船橋市薬円台3丁目（中古戸建）】の
ご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
相馬　侑季（そうま　ゆうき）と申します。

建物面積91.39m2、カースペース付、
2023年築の中古戸建でございます。

室内は私感になりますが、
丁寧にお使いでいらっしゃいます。

約16.7畳のLDKは
ゆとりのある空間を演出します。

機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98BY003
所在地 千葉県船橋市 薬円台3丁目  周辺地図を見る
交通 京成松戸線「習志野」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
建物面積 91.39m2（27.64坪） １階：45.54m2 ２階：45.85m2
土地面積 92.64m2(28.02坪)
構造 木造2階建て
築年月 2023年9月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 13.55m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m私道 接面9.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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錦糸町営業部
営業一課

相馬 侑季(そうま ゆうき)

担当： 相馬 侑季 (そうま ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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