中古一戸建て

中野区上高田1丁目中古戸建 NEW 08/08

1億1,280万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋2WIC
所在地東京都中野区上高田1丁目
建物面積 107.44m²
土地面積 98.29m²
交通都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分
中央・総武線「東中野」駅徒歩12分
築年月 2002年12月

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物件番号 F94B8004

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■大和ハウス工業（株）施工、軽量鉄骨造の注文住宅
□カーポート確保（車種制限有）／4LDK＋2WICの広々とした間取りです

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間取り図

外観外観：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
洋室洋室：2階
洋室洋室：2階
和室和室：2階
和室和室：1階
洗面所洗面所：
浴室浴室：
トイレトイレ：1階
駐車場駐車場：
外観外観：
外観外観：
前面道路前面道路：
前面道路前面道路：
玄関玄関：
玄関玄関：

0120-005-041

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F94B8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三鷹センター

担当：豊田昴暉 (とよだこうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【リフォーム履歴】
・洗面化粧台新規交換（2023年8月）
・1階トイレ（トイレ本体・クロス・フロア）新規交換（2023年8月）
・2階トイレ（ウォシュレット）交換（2021年1月）
・モニター付インターホン交換（2019年12月）
・給湯器交換（2019年12月）
・外壁・屋根塗装（2019年1月）

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　中野区上高田1丁目（中古戸建）　◆━━…・

　軽量鉄骨造／4LDK＋2WICの広々とした間取の邸宅です。

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┏┓　◆物件概要
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　　　■敷地面積　：98.29m2（約29.73坪）
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　　　■建物面積　：107.44m2（約32.50坪）
　　　----------------------------------------------------------
　　　■間取り　　：4LDK＋2WIC＋カースペース（カーポート付）
　　　----------------------------------------------------------
　　　■構造　　　：軽量鉄骨造スレート葺　地上2階建
　　　----------------------------------------------------------
　　　■建築年月　：2012年12月築
　　　----------------------------------------------------------
　　　■施工会社　：大和ハウス工業株式会社
　　　----------------------------------------------------------
　　　■点検履歴　：20年点検診断報告書・建物状況調査報告書有
　　　※詳細は担当までお問い合わせください。
　　　----------------------------------------------------------

◆内覧のご予約に際して◆
売主様が居住中のため事前に日程を
調整の上でのご案内となります。
ご希望の内覧日時を複数お申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

三鷹センター

豊田昴暉 (とよだこうき)

担当者一押しの物件です。是非一度、ご内覧下さい。
　
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋(PLUS)三鷹センター　
担当『豊田　昴暉(とよだ　こうき)』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせでも結構でございます。

心よりお待ちしております。

三鷹センター　0120-005-041（通話料無料）

担当：豊田　昴暉（とよだ　こうき）

携帯：090-7229-9421

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #和室
収納	#ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス

建物について

構造	#注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F94B8004
所在地	東京都中野区上高田1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分中央・総武線「東中野」駅徒歩12分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分
間取り	4LDK＋2WIC
建物面積	107.44m²（32.5坪）（公簿）１階：56.88m² ２階：50.56m²
土地面積	98.29m²(29.73坪)(公簿)
構造	軽量鉄骨造2階建て
築年月	2002年12月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	23.29m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	東4m私道接面9m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
更新日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月22日

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お問合せ店舗

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F94B8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三鷹センター

担当：豊田昴暉 (とよだこうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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