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中古一戸建て
中落合4丁目 中古戸建
お問合せ
0120-009-971
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F93C1010
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この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
新宿区中落合四丁目 一戸建
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
■2路線2駅が利用可能です。
・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分
・西武新宿線「中井」駅徒歩9分
■敷地197.36m2（約59坪）
■南東・北東の角地
■新目白通り沿い
■1992年（平成4年）1月築の軽量鉄骨造
■215.51m2（約65坪）の広々とした6LDK＋S
■間口約2.5m幅の玄関ポーチ
■カースペース1台分有
■南東側向きにつき、陽当たり良好
■深い庇の曲線型の大型バルコニー
■屋上からは富士山が望めます。（※季節・天候により見えない場合があります。）
【周辺施設】
・区立落合第一小学校・・・・・・・・徒歩7分 （約560m）
・区立落合第二中学校・・・・・・・・徒歩6分 （約480m）
・まいばすけっと西落合1丁目店 ・・・徒歩2分 （約150m）
・オリンピック中落合店・・・・・・・徒歩5分（約370m）
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
新宿区中落合四丁目 一戸建
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■2路線2駅が利用可能です。
・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分
・西武新宿線「中井」駅徒歩9分
■敷地197.36m2（約59坪）
■南東・北東の角地
■新目白通り沿い
■1992年（平成4年）1月築の軽量鉄骨造
■215.51m2（約65坪）の広々とした6LDK＋S
■間口約2.5m幅の玄関ポーチ
■カースペース1台分有
■南東側向きにつき、陽当たり良好
■深い庇の曲線型の大型バルコニー
■屋上からは富士山が望めます。（※季節・天候により見えない場合があります。）
【周辺施設】
・区立落合第一小学校・・・・・・・・徒歩7分 （約560m）
・区立落合第二中学校・・・・・・・・徒歩6分 （約480m）
・まいばすけっと西落合1丁目店 ・・・徒歩2分 （約150m）
・オリンピック中落合店・・・・・・・徒歩5分（約370m）
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
高田馬場センター
高橋 行夫 (たかはし いくお)
■╋■╋━━ お 問 合 せ 先 ━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 高田馬場センター
担当『高橋（たかはし）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○0120-009-971
○ik-takahashi@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #富士山が見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都営大江戸線「落合南長崎」駅
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F93C1010 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩6分 西武新宿線「中井」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 6LDK＋WIC | ||
建物面積
|
215.51m2（65.19坪）（公簿） １階：114.04m2 ２階：101.47m2 |
土地面積
| 197.36m2(59.7坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1992年1月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東33m公道・南東5.4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区●増改築履歴 ／ 間取り変更（2009年03月） ＊契約不適合責任免責 |
||
| 更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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