高津区諏訪3丁目 中古戸建
-
6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 諏訪3丁目
- 建物面積 86.67m2
- 土地面積 81.01m2
- 交通 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩8分
- 築年月 1992年11月
お問合せ
~二子新地駅徒歩8分/平坦アクセス♪~2012年6月リフォーム実施★
ゆったりとしたリビングで家族とかけがえのない時間を 室内大変綺麗にお使いです♪
間取り図
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-041-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F92BZ002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
全室壁紙貼替
クッションフロア貼替
キッチン・LDフローリング張替
納戸・洋室一部フローリング張替(リぺア有)
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換(1階)
システムキッチン新規交換
家電・食器収納設置
LD壁面収納設置
床暖房新規交換
天井埋め込みエアコン新規交換
外壁避左官工事・塗装工事
給水設備工事
電気設置工事
ガス工事
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
╂┘諏訪3丁目中古戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
現地確認希望・相談・質問は『 森 』まで
お気軽にお問い合わせください。
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┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
< 電車 >
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩8分
┏┓ 物件のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積:81.01m2(約24.50坪)
■土地面積:86.67m2(約26.21坪)
■接道:私道 北東約4.5m
■公営水道・公共下水・都市ガス
■1992年11月築 木造2階建
■2012年6月リフォーム実施
■カースペース1台(※車種による)
■駅からフラットアクセス
┏┓ 物件の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2012年6月リフォーム実施
全室壁紙貼替
クッションフロア貼替
キッチン・LDフローリング張替
納戸・洋室一部フローリング張替(リぺア有)
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換(1階)
システムキッチン新規交換
家電・食器収納設置
LD壁面収納設置
床暖房新規交換
天井埋め込みエアコン新規交換
外壁避左官工事・塗装工事
給水設備工事
電気設置工事
ガス工事
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
◇使いやすい間取り
≪living dining≫
南向きのため、陽当り良好です。
天窓もございますので
暖かな日の差し込む、
ゆったりとしたリビングが
特徴です。
また、照明は
ダウンライトが中心で
調光ができるだけでなく
色味も変更できるため
使い方や時間によって
照明を使い分けることができます。
≪kitchen≫
広々としたスペースがあり、
大人がすれ違うことも可能です。
備え付けのカップボードは高さがあり、
様々な食器が収納可能です。
機能性に優れており、
食器の取り出しやすさが特徴です。
床下収納もあり、水やお米等の備蓄品も
収納いただけます。
≪lavatory≫
吊戸棚や床下収納があり、
多くの洗面用品を
収納いただくことが可能です。
三面鏡には、コンセントもついており
使いやすい仕様となっております。
≪bathroom≫
24時間風呂のため、
浴槽のお湯を常に循環・ろ過・保温して
いつでも温かく
清潔な状態で入浴が可能です。
≪service room≫
主寝室には、大きな納戸があり
衣服だけでなく
季節用品やちょっとした家電も
収納することが可能です。
≪窓の多い間取り≫
お部屋全体は非常に明るく、
自然の明るさの中でお過ごしいただけます。
出窓も多く、より暖かな光を
取り入れることができます。
◇充実の収納
リビングダイニングやキッチン、
洗面化粧室、屋根裏収納、ロフト等
非常に収納が多いことも魅力の一つです。
収納家具を部屋に置かなくて済むため
お部屋をより有効活用することができます。
◇ウッドデッキ
南側には、ウッドデッキがあり
屋外で家族や友人とくつろいだり、
洗濯を干したりすることも可能です。
室内は大変綺麗にお使いですので
是非現地にて室内をご確認くださいませ♪
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
★川崎市立東高津小学校 約400m 徒歩5分
★川崎市立高津中学校 約1200m 徒歩15分
★ソラスト高津保育園 約280m 徒歩4分
★すこやか諏訪保育園 約450m 徒歩6分
≪商業施設≫
★富士ガーデン二子新地駅前店
約600m 徒歩8分
★まいばすけっと川崎二子新地店
約400m 徒歩5分
★クリエイトSD川崎高津店
約600m 徒歩8分
★ウエルシア二子新地店 約350m 徒歩5分
★ココカラファイン二子新地店
約600m 徒歩8分
★セブンイレブン川崎諏訪店
約450m 徒歩6分
★セブンイレブン川崎高津諏訪店
約550m 徒歩7分
★ファミリーマートナカムラ二子新地駅
約550m 徒歩7分
≪病院≫
★高橋内科医院 約400m 徒歩5分
★高橋内科クリニック 約500m 徒歩7分
★二子新地ひかりこどもクリニック
約550m 徒歩7分
★帝京大学医学部附属溝口病院
約1000m 徒歩13分
≪公共施設≫
★川崎市高津スポーツセンター
約280m 徒歩4分
★高津警察署北見方交番 約500m 徒歩7分
注意:
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の距離
測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき
1分計算で机上測定されております。
━野村の仲介+━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
┏┓野村の仲介+のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
◆ーお住まいを美しく-
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
◆ ー住んだ後も安心をー
【住宅設備チェック】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
◆ー新居でお祝いをー
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三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記のサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
またはお問い合わせ下さい。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買換保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない!?
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
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安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
お気軽にご相談下さい。
資料請求、内覧予約等は
担当までお気軽にお問い合わせください。
・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
(各銀行の強み等をまとめた資料がございます。)
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等
ご希望の資料お送り致します。
━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください!
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
担当者コメント
溝ノ口センター
森 彩乃 (もり あやの)
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介+(PLUS)溝ノ口センター
電話:0120-041-236(通話無料)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #ロフト #全室2面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100%以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

駅
東急田園都市線「二子新地」駅
現地より約580m
徒歩8分 -

小学校
川崎市立東高津小学校
現地より約400m
徒歩5分 -

中学校
川崎市立高津中学校
現地より約1,200m
徒歩15分 -

スーパー
富士ガーデン 二子新地駅前店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F92BZ002 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 諏訪3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
|
建物面積
|
86.67m2(26.21坪)(公簿) 1階:43.74m2 2階:42.93m2 |
土地面積
| 81.01m2(24.5坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1992年11月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地(現況:宅地) |
|
私道負担
|
160m2×1 / 10 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
180% |
|
接道状況
|
北東4.5m私道 接面7.3m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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