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中古一戸建て
高津区梶ケ谷6丁目 中古戸建 NEW 12/1
-
1億990万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 梶ケ谷6丁目
- 建物面積 126.44m2
- 土地面積 186.18m2
- 交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩17分
- 築年月 2017年9月
お問合せ
トヨタホーム施工の注文戸建/南向きリビングのため陽当り良好♪こだわりの間取りと収納力が魅力の物件です！
2017年築の4LDK、カースペースは電気自動車の充電が可能
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-041-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F92BY011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┿━━━━・・・
╂┘梶ヶ谷6丁目中古戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
現地確認希望・相談・質問は『 森 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
0120-041-236 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 電車 ＞
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩17分
┏┓ 物件のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積：126.44m2（約38.24坪）
■土地面積：186.18m2（約56.31坪）
■接道：角地
北側約6.5m公道
西側約6.5m公道
■公営水道・公共下水・都市ガス
■2017年9月築 軽量鉄骨2階建
■カースペース1台（※車種による）
■高台のため風通し良好
┏┓ 物件の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇充実の収納
→各部屋の収納や屋根裏だけでなく、
玄関横の階段下部分に収納があり、
傘やキャンプ用品、
ベビーカー等も収納することができます。
売主様が無駄なスペースを作らないよう
設計されたためお部屋のスペースを
有効活用できる点も魅力の一つです。
◇屋根裏部屋の有効活用
→屋根裏部屋の階段は備え付けのため、
小さなお子様でも安心して利用いただけます。
上記の通り、収納力のあるスペースですが、
壁紙の一部分は、シアター用の壁紙のため
プロジェクター等をご利用いただくと、
シアターとしてもご利用いただけます。
◇LDの照明
→LDの照明は、
ダウンライトがメインの照明となっています。
調光だけでなく、色味も変更できるため
使い方や時間によって
照明を使い分けることができます。
照明の場所も分かれているため、
防犯用や深夜帰宅用等ご利用方法が豊富です。
◇北西角地の有効利用
→南側が大きく開けている設計のため、
お庭やウッドデッキ、
LDKに暖かい日が入ります。
道路からも室内が見えにくいため、
ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
◇こだわりの間取り
≪lavatory≫
廊下だけでなくLDKからも
出入りをすることができ、
家事動線に優れています。
ご家族が帰宅された際に
手洗い等すぐに行うことも可能です。
≪bathroom≫
窓が二つあり、換気のしやすい浴室です。
Panasonic炭酸美泡湯（びほうゆ）機能付き
※お湯の中に酸素を含んだ直径約18μmの
微細な泡（マイクロバブル）を発生させ、
肌のうるおいを保つ入浴機能
洗浄効果、温浴効果、保湿効果が期待でき、
入浴剤を使わなくても
お湯が白くやわらかくなります。
（注）Panasonic HP参照
≪kitchen≫
広々としたスペースがあり、
大人がすれ違うことも可能です。
備え付けのカップボードは高さがあり、
様々な食器が収納可能です。
カウンター下にも収納があり、
マグカップ等収納が可能です。
キッチン台の高さが90cmのため、
腰が痛くなりにくくお料理がしやすい点も
特徴の一つです。
≪living dining≫
ダイニング部分には、埋め込みのボードがあり、
ご家族の予定等共有することができます。
天井と同一規模の窓が設置されているため
開放的で非常に明るいお部屋です。
電動シャッターがついており、
稼働音が静かなため小さなお子様や
ペットのいる方も安心です。
≪mezzanine floor≫（中二階）
中二階に書斎スペースがあり、
勉強やテレワークが可能です。
リビングからも見えますが中二階にあるため、
騒音等の集中の妨げも少なく
備え付けの本棚もあるため
学習用の収納を確保することができます。
コンセントもあるため、
タブレット学習等も行うことができます。
また、掘りごたつのように足を下せるため
椅子に座るようにリラックスしながら
作業をすることができます。
≪窓の多い間取り≫
開閉のできるものだけでなく
FIX窓を多く取り入れられているため、
お部屋全体は非常に明るく
売主様は、日中電気を使わず
利用されることもあるそうです。
FIX窓は、壁との隙間がないため、
気密性が高いというメリットもございます。
◇電気自動車の充電可能
→駐車スペースには、
電気自動車充電用のコンセントがあり、
ご自宅で充電が可能です。
その他にも注文戸建てならではの
こだわりの魅力がございます。
室内は大変綺麗にお使いですので
是非、現地で室内をご確認いただければと思います。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
◇川崎市立梶ヶ谷小学校 約640m 徒歩8分
◇川崎市立宮崎中学校 約1500m 徒歩19分
≪商業施設≫
◆そうてつローゼン 梶ケ谷店 徒歩7分（約500m）
◆FUJI上野川店 徒歩14分（約1100m）
◆東急ストア 梶が谷店 徒歩17分（約1300m）
◆ローソン川崎梶ケ谷五丁目店 徒歩8分（約600m）
◆セブンイレブン梶ケ谷3丁目店 徒歩12分（約900m）
◆ドラッグセイムス 川崎梶ケ谷店 徒歩4分（約260m）
◆ロイヤルホームセンター 梶ヶ谷 徒歩10分（約750m）
≪病院≫
◆あおば内科クリニック 徒歩4分（約270m）
◆たくぼ歯科クリニック 徒歩4分（約270m）
◆好生堂医院 徒歩12分（約900m）
注意：
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の距離
測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき
1分計算で机上測定されております。
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
◆ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
◆ ー住んだ後も安心をー
【住宅設備チェック】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
◆ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記のサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
またはお問い合わせ下さい。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買換保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
お気軽にご相談下さい。
資料請求、内覧予約等は
担当までお気軽にお問い合わせください。
・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等
ご希望の資料お送り致します。
━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
╂┘梶ヶ谷6丁目中古戸建
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┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 電車 ＞
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩17分
┏┓ 物件のご紹介
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■建物面積：126.44m2（約38.24坪）
■土地面積：186.18m2（約56.31坪）
■接道：角地
北側約6.5m公道
西側約6.5m公道
■公営水道・公共下水・都市ガス
■2017年9月築 軽量鉄骨2階建
■カースペース1台（※車種による）
■高台のため風通し良好
┏┓ 物件の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇充実の収納
→各部屋の収納や屋根裏だけでなく、
玄関横の階段下部分に収納があり、
傘やキャンプ用品、
ベビーカー等も収納することができます。
売主様が無駄なスペースを作らないよう
設計されたためお部屋のスペースを
有効活用できる点も魅力の一つです。
◇屋根裏部屋の有効活用
→屋根裏部屋の階段は備え付けのため、
小さなお子様でも安心して利用いただけます。
上記の通り、収納力のあるスペースですが、
壁紙の一部分は、シアター用の壁紙のため
プロジェクター等をご利用いただくと、
シアターとしてもご利用いただけます。
◇LDの照明
→LDの照明は、
ダウンライトがメインの照明となっています。
調光だけでなく、色味も変更できるため
使い方や時間によって
照明を使い分けることができます。
照明の場所も分かれているため、
防犯用や深夜帰宅用等ご利用方法が豊富です。
◇北西角地の有効利用
→南側が大きく開けている設計のため、
お庭やウッドデッキ、
LDKに暖かい日が入ります。
道路からも室内が見えにくいため、
ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
◇こだわりの間取り
≪lavatory≫
廊下だけでなくLDKからも
出入りをすることができ、
家事動線に優れています。
ご家族が帰宅された際に
手洗い等すぐに行うことも可能です。
≪bathroom≫
窓が二つあり、換気のしやすい浴室です。
Panasonic炭酸美泡湯（びほうゆ）機能付き
※お湯の中に酸素を含んだ直径約18μmの
微細な泡（マイクロバブル）を発生させ、
肌のうるおいを保つ入浴機能
洗浄効果、温浴効果、保湿効果が期待でき、
入浴剤を使わなくても
お湯が白くやわらかくなります。
（注）Panasonic HP参照
≪kitchen≫
広々としたスペースがあり、
大人がすれ違うことも可能です。
備え付けのカップボードは高さがあり、
様々な食器が収納可能です。
カウンター下にも収納があり、
マグカップ等収納が可能です。
キッチン台の高さが90cmのため、
腰が痛くなりにくくお料理がしやすい点も
特徴の一つです。
≪living dining≫
ダイニング部分には、埋め込みのボードがあり、
ご家族の予定等共有することができます。
天井と同一規模の窓が設置されているため
開放的で非常に明るいお部屋です。
電動シャッターがついており、
稼働音が静かなため小さなお子様や
ペットのいる方も安心です。
≪mezzanine floor≫（中二階）
中二階に書斎スペースがあり、
勉強やテレワークが可能です。
リビングからも見えますが中二階にあるため、
騒音等の集中の妨げも少なく
備え付けの本棚もあるため
学習用の収納を確保することができます。
コンセントもあるため、
タブレット学習等も行うことができます。
また、掘りごたつのように足を下せるため
椅子に座るようにリラックスしながら
作業をすることができます。
≪窓の多い間取り≫
開閉のできるものだけでなく
FIX窓を多く取り入れられているため、
お部屋全体は非常に明るく
売主様は、日中電気を使わず
利用されることもあるそうです。
FIX窓は、壁との隙間がないため、
気密性が高いというメリットもございます。
◇電気自動車の充電可能
→駐車スペースには、
電気自動車充電用のコンセントがあり、
ご自宅で充電が可能です。
その他にも注文戸建てならではの
こだわりの魅力がございます。
室内は大変綺麗にお使いですので
是非、現地で室内をご確認いただければと思います。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
◇川崎市立梶ヶ谷小学校 約640m 徒歩8分
◇川崎市立宮崎中学校 約1500m 徒歩19分
≪商業施設≫
◆そうてつローゼン 梶ケ谷店 徒歩7分（約500m）
◆FUJI上野川店 徒歩14分（約1100m）
◆東急ストア 梶が谷店 徒歩17分（約1300m）
◆ローソン川崎梶ケ谷五丁目店 徒歩8分（約600m）
◆セブンイレブン梶ケ谷3丁目店 徒歩12分（約900m）
◆ドラッグセイムス 川崎梶ケ谷店 徒歩4分（約260m）
◆ロイヤルホームセンター 梶ヶ谷 徒歩10分（約750m）
≪病院≫
◆あおば内科クリニック 徒歩4分（約270m）
◆たくぼ歯科クリニック 徒歩4分（約270m）
◆好生堂医院 徒歩12分（約900m）
注意：
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の距離
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
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なお、80mにつき
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心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
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きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
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設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
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中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
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独自の豊富なサービスをご用意しております。
◆ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
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気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
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【住宅設備チェック】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
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【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
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お客様の生活を24時間365日見守る
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初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
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【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
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またはお問い合わせ下さい。
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買換保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
お気軽にご相談下さい。
資料請求、内覧予約等は
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・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等
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「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
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中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
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住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
担当者コメント
溝ノ口センター
森 彩乃 (もり あやの)
─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
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また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「梶が谷」駅
現地より約1,300m
徒歩17分 -
小学校
川崎市立梶ヶ谷小学校
現地より約640m
徒歩8分 -
中学校
川崎市立宮崎中学校
現地より約1,500m
徒歩19分 -
幼稚園、保育園
梶が谷幼稚園
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F92BY011 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 梶ケ谷6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
126.44m2（38.24坪）（公簿） １階：63.22m2 ２階：63.22m2 |
土地面積
| 186.18m2(56.31坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年9月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北6.5m公道・西6.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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