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川口市大字差間 中古戸建
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物件番号 F91C1005
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この物件のおすすめポイント
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☆ 第一種低層住居専用地域に佇む
静かな住環境の魅力 ☆
～ 川口市大字差間 桧家住宅施工の注文住宅 ～
建物面積120.47m2の5LDK＋WIC
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆建物面積／120.47m2
1階部分58.79m2・2階部分56.72m2・PH部分4.96m2
◆土地面積／120.11m2
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◆約6.0mの私道に面す
◆建ぺい率／50％・容積率／100％
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆桧家住宅施工の注文住宅
◆Z空調
⇒ヒノキヤのZ空調を採用した全館空調住宅。
家中の温度差を抑え、夏も冬も快適な室内環境を実現。
夏の暑さ、冬の寒さを感じにくく、
ヒートショック対策としても安心です。
また部屋毎にエアコンを設置する必要がなく、
空間をすっきり使えるのも魅力的です。
◆長期的なメーカー保証有
⇒2020年8月から10年間（メーカー保証期間を含む）、住宅設備機器の
メーカー保証に準じた延長保証。
保証期間に起きた自然故障（製品自体の不具合による故障）に対して
何度でも無償修理を受ける事が可能です。
万が一修理不可であっても同製品または同等品を提供。
※対象設備
洗面化粧台、温水洗浄便器、ユニットバス、システムキッチン、
ドアホン、給湯器 等
◆プライベートバルコニーございます。（桧家青空リビング）
⇒プライベート空間。
ソファーのある空間（約10畳）と、
多目的空間（約8畳）の2面バルコニーです。
◆南西6.0mの道路は、車どおりが少なく、
子供やお年寄りにも安全で駐車も容易です。
◆カースペース2台分確保（車種による）
◆収納豊富な5LDK＋WIC
◆充実の設備：食洗器、浴室換気乾燥機、
TVモニター付きインターフォン
┏┓ 建物について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■120.47m2/36.44坪(公簿)の5LDK＋WIC
■LD含む全居室は家具の配置等がしやすい整形のつくり
⇒LDKと居室はアメリカ西海岸のカフェのイメージ。
玄関ホールと寝室は織物調クロスでホテルライクなイメージ。
■内装のベースカラー
⇒木目はウォルナットで温かみを出しつつ、グレーとブラックで
全体を引き締めています。
モルタル調クロスやステンレス、アイアンをアクセントに
使っているため、落ち着きとデザイン性のバランスが良い内装です。
■豊富な収納スペース
・1階 玄関：下駄箱収納、土間収納有
LD：2箇所(階段下と和室横)
キッチン：パントリースペース
・2階 主寝室：WICを設置
■LDKには解放感ある吹抜があります。
■水回り
キッチン：食洗器付き
トイレ：2箇所有
浴室：浴室暖房乾燥機付
■ゆとりある天井高
(LD約2,400mm 主寝室約2,400mm 洋室約2,050mm～2,400mm)
┏┓ 土地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■120.11m2の整形地
■駐車スペース完備(車種による)
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ベルク川口差間店・・・徒歩4分（約267m）
◆スギドラッグ川口差間店・・・徒歩5分 (約361m)
◆ドラッグセイムス差間店・・・徒歩6分（約421m）
◆ヤマザキYショップ川口差間店・・・徒歩3分 (約231m)
◆セブンイレブン川口差間店・・・徒歩4分（約247m）
◆川口北原台郵便局・・・徒歩5分 (約395m)
◆差間小学校・・・徒歩8分（約575m）
◆神根中学校・・・徒歩34分 (約2,700m)
◆戸塚西保育所・・・徒歩7分（約484m）
◆差間箕輪前公園・・・徒歩4分 (約300m)
◆北原台公園・・・徒歩6分（約453m）
◆川口自然公園・・・徒歩7分 (約484m)
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 物件状況や仕様等については各種資料を参考に
細心の注意を払って記載しておりますが万が一
現況と相違がある場合は現況優先となります。
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☆ 第一種低層住居専用地域に佇む
静かな住環境の魅力 ☆
～ 川口市大字差間 桧家住宅施工の注文住宅 ～
建物面積120.47m2の5LDK＋WIC
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┏┓ 物件概要
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◆建物面積／120.47m2
1階部分58.79m2・2階部分56.72m2・PH部分4.96m2
◆土地面積／120.11m2
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◆約6.0mの私道に面す
◆建ぺい率／50％・容積率／100％
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◆桧家住宅施工の注文住宅
◆Z空調
⇒ヒノキヤのZ空調を採用した全館空調住宅。
家中の温度差を抑え、夏も冬も快適な室内環境を実現。
夏の暑さ、冬の寒さを感じにくく、
ヒートショック対策としても安心です。
また部屋毎にエアコンを設置する必要がなく、
空間をすっきり使えるのも魅力的です。
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⇒2020年8月から10年間（メーカー保証期間を含む）、住宅設備機器の
メーカー保証に準じた延長保証。
保証期間に起きた自然故障（製品自体の不具合による故障）に対して
何度でも無償修理を受ける事が可能です。
万が一修理不可であっても同製品または同等品を提供。
※対象設備
洗面化粧台、温水洗浄便器、ユニットバス、システムキッチン、
ドアホン、給湯器 等
◆プライベートバルコニーございます。（桧家青空リビング）
⇒プライベート空間。
ソファーのある空間（約10畳）と、
多目的空間（約8畳）の2面バルコニーです。
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子供やお年寄りにも安全で駐車も容易です。
◆カースペース2台分確保（車種による）
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◆充実の設備：食洗器、浴室換気乾燥機、
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■内装のベースカラー
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全体を引き締めています。
モルタル調クロスやステンレス、アイアンをアクセントに
使っているため、落ち着きとデザイン性のバランスが良い内装です。
■豊富な収納スペース
・1階 玄関：下駄箱収納、土間収納有
LD：2箇所(階段下と和室横)
キッチン：パントリースペース
・2階 主寝室：WICを設置
■LDKには解放感ある吹抜があります。
■水回り
キッチン：食洗器付き
トイレ：2箇所有
浴室：浴室暖房乾燥機付
■ゆとりある天井高
(LD約2,400mm 主寝室約2,400mm 洋室約2,050mm～2,400mm)
┏┓ 土地について
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■120.11m2の整形地
■駐車スペース完備(車種による)
┌◆ Life Information ◆
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≪スーパー≫
◆ベルク川口差間店・・・徒歩4分（約267m）
◆スギドラッグ川口差間店・・・徒歩5分 (約361m)
◆ドラッグセイムス差間店・・・徒歩6分（約421m）
◆ヤマザキYショップ川口差間店・・・徒歩3分 (約231m)
◆セブンイレブン川口差間店・・・徒歩4分（約247m）
◆川口北原台郵便局・・・徒歩5分 (約395m)
◆差間小学校・・・徒歩8分（約575m）
◆神根中学校・・・徒歩34分 (約2,700m)
◆戸塚西保育所・・・徒歩7分（約484m）
◆差間箕輪前公園・・・徒歩4分 (約300m)
◆北原台公園・・・徒歩6分（約453m）
◆川口自然公園・・・徒歩7分 (約484m)
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ご購入者様特典
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『お客様の新生活を応援したい。』
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A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
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注意2： 物件状況や仕様等については各種資料を参考に
細心の注意を払って記載しておりますが万が一
現況と相違がある場合は現況優先となります。
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担当者コメント
川口センター
三砂 智哉 (みさご ともや)
【川口市大字差間 中古戸建】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております三砂（ミサゴ)と申します。
現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
川口センター
三砂智哉（みさごともや）
◇弊社フリーコール：0120-757-080
◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX：048-227-7085
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #和室 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ベルク川口差間店
現地より約150m
徒歩2分 -
ドラッグストア
スギドラッグ川口差間店
現地より約200m
徒歩3分 -
公園
川口自然公園
現地より約320m
徒歩4分 -
その他
戸塚西公民館
現地より約380m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91C1005 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 大字差間 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
武蔵野線「東川口」駅 バス10分 (バス停 差間北) 徒歩3分 京浜東北・根岸線「川口」駅 バス41分 (バス停 差間北) 徒歩3分 武蔵野線「東川口」駅 徒歩28分 埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩29分 |
||
| 間取り | 5LDK＋WIC | ||
建物面積
|
120.47m2（36.44坪）（公簿） １階：58.79m2 ２階：56.72m2 その他：4.96m2 |
土地面積
| 120.11m2(36.33坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2020年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
406m2×10 / 140 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東6m私道 接面10.1m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※315番－17：雑種地5.11m2持分あり | ||
| 更新日 | 2026年2月27日 | 次回更新予定日 | 2026年3月13日 |
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