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狛江市東野川3丁目 戸建
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物件番号 F88C7006
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この物件のおすすめポイント
狛江市東野川3丁目 戸建
・□■――――――――――――――――――――――――――――――■□・
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●小田急線『喜多見』駅 徒歩19分
┌◆ 物件概要
└─────────────────────
○延床面積 ：103.09m2
--------------------------------------------
○敷地面積 ：135.17m2
--------------------------------------------
○間取り ：2LDK＋ウォークインクローゼット
--------------------------------------------
○構 造 ：木造
--------------------------------------------
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
・いなげや狛江東野川店 -------- 約470m（徒歩約6分）
・セブンイレブン調布野川大橋南店 -------- 約440m（徒歩約6分）
・狛江市立狛江第五小学校 -------- 約520m（徒歩約7分）
・狛江市立狛江第四中学校 -------- 約350m（徒歩約5分）
・子鹿幼稚園 -------- 約280m（徒歩約4分）
・東野川保育園みんなの家 -------- 約310m（徒歩約4分）
・□■――――――――――――――――――――――――――――――■□・
ご見学をご希望の際には、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気兼ねなくお問い合わせ下さい。
資金計画から購入スケジュールなど多岐にわたり
お客様に最適なプランをご提案させて頂きます。
物件に関する詳細資料や資金表(個別に資金シミュレーションのご提案可能)、
周辺施設レポート、設備点検表などお渡しさせていただくことが可能です。
ご希望の際は、お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。
その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。
担当：奥野 彪太（おくの あやと）まで
＜フリー：0120-273-691＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
※上記記載内容は、新築時の資料等を参考に記載
しております。最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
担当者コメント
成城センター
奥野 彪太 (おくの あやと)
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 成城センター
担当【 奥野 】まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
フリーコール 0120-273-691
〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
周辺施設
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駅
小田急線「喜多見」駅
現地より約1,449m
徒歩19分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F88C7006 | ||
| 所在地 | 東京都狛江市 東野川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩19分 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
103.09m2（31.18坪） １階：53.82m2 ２階：49.27m2 |
土地面積
| 135.17m2(40.88坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年12月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東5m公道 接面9.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年7月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年9月5日 |
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