中古一戸建て

世田谷区経堂5丁目　戸建

9,780万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋2S
所在地東京都世田谷区経堂5丁目
建物面積 86.26m²
土地面積 82.12m²
交通小田急小田原線「経堂」駅徒歩10分
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩14分
築年月 2011年10月

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物件番号 F85C1010

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■リノベーション物件
（2026年2月末　完成予定）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレ：2階部分トイレ：2階部分
洋室：約7.5帖洋室：約7.5帖
納戸：約5.2帖納戸：約5.2帖
納戸：約6.5帖納戸：約6.5帖
バルコニーバルコニー
階段階段
廊下廊下
廊下廊下
玄関玄関
外観外観
駐車場駐車場
前面道路前面道路
前面道路前面道路
LDK LDK
階段階段
洋室：約7.5帖洋室：約7.5帖
納戸：約5.2帖納戸：約5.2帖
納戸：約6.5帖納戸：約6.5帖
トイレ：1階部分トイレ：1階部分
外観外観
駐車場駐車場
駐車場駐車場
前面道路前面道路
前面道路前面道路
世田谷区立桜丘小学校
東京農業大学稲花小学
まいばすけっと経堂1丁目店
業務スーパー経堂店
ライフ経堂店
ココカラファイン薬局経堂店
ミニストップ経堂店
馬事公苑前緑地
農大通り（商店街）
農大通り（商店街）
小田急小田原線「経堂」駅
小田急小田原線「経堂」駅

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85C1010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

担当：横内拓 (よこうちたく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

令和8年2月中旬完了予定
・外壁/屋根新規全塗装
・全居室クロス新規張替
・床/階段踏板フロアタイル上張
・システムキッチン移設、新規交換
・システムバス新規交換
・洗面台新規交換
・1階、2階トイレ新規交換
・建具/収納扉新規交換
・玄関収納新規交換
・ダウンライト交換増設
・インターホン新規交換
・LDKエアコン新規交換
・バルコニー新規防水塗装

この物件のおすすめポイント

┌おすすめポイント
└───────────────―――――
■新規リノベーション物件
※2026年2月末　完成予定

■土地面積：82.12m2（約24.84坪）
※別途、私道負担約3.75m2あり

■建物面積：86.26m2（約26.09坪）
LDK＋3部屋＋カースペース（1台分）

┌法令上の制限関係
└───────────────―――――
■建ぺい率60%・容積率150%
■第一種低層住居専用地域
■所有権

┌建物概要
└───────────────―――――
★構造　　：木造2階建
★築年月　：2011年10月

┌周辺施設
└───────────────――――――
【スーパー】

・業務スーパー経堂店
　徒歩：3分/距離：約220m

・ライフ経堂店
　徒歩：3分/距離：約230m

【コンビニ】

・ミニストップ経堂店
　徒歩：4分/距離：約250m

・セブンイレブン世田谷船橋6丁目店
　徒歩：3分/距離：約230m

【ドラッグストア】

・ココカラファイン薬局経堂店
　徒歩：5分/距離：約350m

【教育施設】

・世田谷区桜丘小学校
　徒歩：4分/距離：約260m

・世田谷区桜丘中学校
　徒歩：6分/距離：約430m

【公園】

・南台公園
　徒歩：5分/距離：約390m

・馬事公苑
　徒歩：14分/距離：約1080m

※駅・施設からの距離は
　【距離測定サイト】
　【Googleマップ】を
　参照して入力しております。

　1分は80m計算ですが、
　実際の体感距離は必ず
　お客様ご自身でも
　お確かめお願いします。

担当者コメント

経堂センター

横内拓 (よこうちたく)

世田谷区経堂5丁目・中古戸建は
閑静な住宅街に存しており
住環境は良好です。
またリノベーション物件のため
室内状況は良好です。
是非一度、現地をご見学下さい

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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小学校

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現地より約320m
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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F85C1010
所在地	東京都世田谷区経堂5丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「経堂」駅徒歩10分小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩14分
間取り	1LDK＋2S
建物面積	86.26m²（26.09坪）（公簿）１階：37.66m² ２階：48.6m²
土地面積	82.12m²(24.84坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2011年10月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	3.75m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	東3.3m公道接面6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
更新日	2026年3月14日	次回更新予定日	2026年3月28日

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物件番号 F85C1010

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経堂センター

担当：横内拓 (よこうちたく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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