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目黒区鷹番1丁目 中古戸建 NEW 3/1
お問合せ
■目黒区鷹番一丁目アドレス ■2016年5月築の注文住宅 ■東横線「学芸大学駅」徒歩7分
■土地130.17m2・整形地 ■広々ガレージ・バルコニー付き ■南東向き公道約5.4mに接道
0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F78C2008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
目黒区鷹番一丁目中古戸建
2016年5月築・オーナー様のこだわりが詰まった注文住宅
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この度は『目黒区鷹番一丁目中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご質問やご見学のご希望等は
担当の『大橋』までお気軽にお問い合わせください。
≪ 大橋直通：080-9975-8540 ≫
≪ フリーコール：0120-771-251 ≫
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LOCATION ＆ACCESS
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●東急東横線「学芸大学」駅 徒歩7分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件の特徴
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●約28.5帖、上部吹き抜けの解放感あふれるLDK
お子様がいても安心な、大型家具を配置しても圧迫感の無い贅沢な空間設定
●防犯性・プライバシー性に優れたシャッターガレージ付
愛車を守る電動シャッター付き、雨の日も濡れずに乗り降り可能
●プライバシー性に優れた開放的なバルコニー
周囲の視線を遮る高さのある壁、
プライベート間のあるバルコニー空間
水栓付きのためお子様やペットの水遊び可能
●リビングを見渡せる幅2.7mの対面式キッチン
ディスポーザー付きで生ゴミのにおいや処理の負担が軽減
●忙しい朝も快適に使えるダブルボウル洗面
●自然光を取り込む二面トップライト採用
●家事効率を高める収納力に優れたパントリー・ユーティリティ
●防犯性に優れたダブルロック仕様
●玄関には約3.75帖の広々シューズクローゼット
●前面道路公道、幅員5.4m
一方通行道路につき交通量も少なく
小さなお子様にも安心。車の出入庫もスムーズです。
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周辺の環境
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●セブンイレブン学芸大学駅東店・・・約300m（徒歩約4分）
●ファミリーマート学芸大学駅南店・・・約350m（徒歩約5分）
●まいばすけっと学芸大学東口店・・・約500m（徒歩約7分）
●目黒鷹番郵便局・・・約400m（徒歩約6分）
●碑文谷公園・・・約600m（徒歩約8分）
【対象住所学区】
●目黒区立鷹番小学校・・・約280m（徒歩約4分）
●目黒区立中央中学校・・・約1.1km（徒歩約16分）
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
学芸大学センター
藤田 辰徳 (ふじた たつのり)
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全室２面採光 #３面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #屋根裏収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと学芸大学東口店
現地より約500m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン学芸大学東店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
自然食品F&F学芸大学店
現地より約550m
徒歩7分 -
ドラッグストア
サンドラッグ学芸大学駅前店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78C2008 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 鷹番1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩7分 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋ロフト | ||
建物面積
|
146.33m2（44.26坪） １階：68.37m2 ２階：77.96m2 |
土地面積
| 130.17m2(39.37坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南東5.4m公道 接面9.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※建ぺい率・容積率超過 |
||
| 更新日 | 2026年3月1日 | 次回更新予定日 | 2026年3月15日 |
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