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世田谷区桜上水3丁目 中古戸建
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★三井ホーム施工の三井不動産レジデンシャル旧分譲のファインコートシリーズ
★3路線（小田急・京王・世田谷線）・4駅（経堂・下高井戸・桜上水・松原）利用可能立地
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 F78C1007
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この物件のおすすめポイント
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《 世田谷区桜上水三丁目 中古戸建 》
～2008年1月築 三井ホーム施工・三井不動産レジデンシャル旧分譲「ファインコートシリーズ」～
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┏┓ 建物
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●2008年1月築の「三井ホーム」施行
●三井不動産レジデンシャル旧分譲「ファインコートシリーズ」
●全館空調システムのため、年間を通じて快適にお過ごしいただけます
●リビングは吹き抜けのため、開放感があり日当たり良好
●キッチンには、パントリーや備え付け食器棚があり、収納力豊富
●キッチンは、ドイツの「SieMatic（ジーマティック）」社製のもの
●食洗器は、2024年に新規交換
●広々とした1階のトイレには、手洗い場有り
●浴室は1620サイズ
●浴室は、浴室乾燥機付き
●浴室のシャワーヘッド・ホース・鏡は2025年に新規交換
●全居室6帖以上の広さを確保
●主寝室は約7.3帖のゆとりある空間且つウォークインクローゼットもございます
●1階ダイニングキッチンからは、外へつながる大型テラスを設置
●テラスには、水栓・コンセントが設置されております
●1階LDK部分には、電動シャッター付き
●1階LDK部分には、収納スペース・階段下収納有り
●2階約6.0帖の洋室には、約2.8帖のロフト有り
●シャッターガレージ付きの駐車場
●前面道路は5m以上あり、駐車もしやすいです
┏┓ 周辺環境
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●セブンイレブン・・・約270m（徒歩約4分）
●オオゼキ松原店・・・約890m（徒歩約12分）
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #ロフト #全室南東向き #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #あんしん建物補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78C1007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜上水3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩13分 東急世田谷線「松原」駅 徒歩11分 京王線「桜上水」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
建物面積
|
100.57m2（30.42坪）（公簿） １階：53.3m2 ２階：47.27m2 |
土地面積
| 110.02m2(33.28坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2008年1月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東5.7m公道 接面6.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年8月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ゴミ置き場2.17m2(持分1/12) |
||
| 更新日 | 2026年3月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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