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中古一戸建て
あんしん建物補修
世田谷区桜上水3丁目 中古戸建 NEW 2/1
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物件番号 F78C1007
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この物件のおすすめポイント
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《 世田谷区桜上水三丁目 中古戸建 》
～2008年1月築 三井ホーム施工・三井不動産レジデンシャル旧分譲「ファインコートシリーズ」～
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┏┓ 建物
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●2008年1月築の「三井ホーム」施行
●三井不動産レジデンシャル旧分譲「ファインコートシリーズ」
●全館空調システムのため、年間を通じて快適にお過ごしいただけます
●リビングは吹き抜けのため、開放感があり日当たり良好
●キッチンには、パントリーや備え付け食器棚があり、収納力豊富
●キッチンは、ドイツの「SieMatic（ジーマティック）」社製のもの
●食洗器は、2024年に新規交換
●広々とした1階のトイレには、手洗い場有り
●浴室は、浴室乾燥機付き
●浴室のシャワーヘッド・ホース・鏡は2025年に新規交換
●全居室6帖以上の広さを確保
●主寝室は約7.3帖のゆとりある空間且つウォークインクローゼットもございます
●1階ダイニングキッチンからは、外へつながる大型テラスを設置
●テラスには、水栓・コンセントが設置されております
●1階LDK部分には、電動シャッター付き
●1階LDK部分には、収納スペース・階段下収納有り
●2階約6.0帖の洋室には、約2.8帖のロフト有り
●シャッターガレージ付きの駐車場
●前面道路は5m以上あり、駐車もしやすいです
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン・・・約270m（徒歩約4分）
●オオゼキ松原店・・・約890m（徒歩約12分）
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
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《 世田谷区桜上水三丁目 中古戸建 》
～2008年1月築 三井ホーム施工・三井不動産レジデンシャル旧分譲「ファインコートシリーズ」～
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┏┓ 建物
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●2008年1月築の「三井ホーム」施行
●三井不動産レジデンシャル旧分譲「ファインコートシリーズ」
●全館空調システムのため、年間を通じて快適にお過ごしいただけます
●リビングは吹き抜けのため、開放感があり日当たり良好
●キッチンには、パントリーや備え付け食器棚があり、収納力豊富
●キッチンは、ドイツの「SieMatic（ジーマティック）」社製のもの
●食洗器は、2024年に新規交換
●広々とした1階のトイレには、手洗い場有り
●浴室は、浴室乾燥機付き
●浴室のシャワーヘッド・ホース・鏡は2025年に新規交換
●全居室6帖以上の広さを確保
●主寝室は約7.3帖のゆとりある空間且つウォークインクローゼットもございます
●1階ダイニングキッチンからは、外へつながる大型テラスを設置
●テラスには、水栓・コンセントが設置されております
●1階LDK部分には、電動シャッター付き
●1階LDK部分には、収納スペース・階段下収納有り
●2階約6.0帖の洋室には、約2.8帖のロフト有り
●シャッターガレージ付きの駐車場
●前面道路は5m以上あり、駐車もしやすいです
┏┓ 周辺環境
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●セブンイレブン・・・約270m（徒歩約4分）
●オオゼキ松原店・・・約890m（徒歩約12分）
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #ロフト #全室南東向き #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #あんしん建物補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78C1007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜上水3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩13分 東急世田谷線「松原」駅 徒歩11分 京王線「桜上水」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
建物面積
|
100.57m2（30.42坪）（公簿） １階：53.3m2 ２階：47.27m2 |
土地面積
| 110.02m2(33.28坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2008年1月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東5.7m公道 接面6.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年8月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ゴミ置き場2.17m2(持分1/12) |
||
| 更新日 | 2026年2月1日 | 次回更新予定日 | 2026年2月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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