中古一戸建て

府中市八幡町1丁目　中古戸建 NEW 8/1

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物件番号 F77C8004

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3駅3路線利用可能な築浅戸建てです。お気軽にお問い合わせください。

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 藤本 美夢 (ふじもと みむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　～　府中市八幡町1丁目　～　　
　　　　　　建物面積119.88m2の3SLDK＋WIC
　　　　　※建物面積には車庫面積11.42m2を含みます。
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野村の仲介プラス　荻窪営業部
ご相談・ご質問は、担当の『藤本（ふじもと）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：（0120-121-672）
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　
　　京王線 「府中」駅 徒歩8分
　　JR南武線・武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩11分
　　京王線 「府中競馬正門前」駅 徒歩1分
　※3駅3路線利用可能な駅までフラットな道のり

┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────
◆建物面積／119.88m2
　1階部分40.40m2・2階部分39.74m2・3階部分39.74m2
1階部分には車庫面積11.42m2を含みます。

◆3SLDK＋WIC
　S(サービスルーム)は居室として利用でき、
　LDKの他に独立した4部屋があります。

◆広々LDK19帖
　分譲時にLDKのクロスのみ張り替えをしています。

◆建ぺい率／60％・容積率／200％(160％)

◆充実の設備：食洗器、浴室換気乾燥機、LDに床暖房、
　TVモニター付きインターフォン、トイレ二箇所、カースペース有り

┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆京王ストアエクスプレス府中店・・・徒歩8分 (約600m)
◆京王ストア府中店・・・徒歩9分（約710m）

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 府中八幡町・・・徒歩4分（徒歩300m）

≪その他≫
◆ミッテン府中・・・徒歩9分（約750m）
◆武蔵府中ル・シーニュ ・・・徒歩9分（710m）
◆フォーリス・・・徒歩10分（780m）
◆くるる・・・徒歩9分(700m)
◆京王アートマン府中店・・・徒歩10分(800m)
◆大國魂神社・・・徒歩7分(500m)
◆府中八幡郵便局・・・徒歩3分(180m)

≪教育施設≫
◆府中市立第二小学校・・・徒歩10分（約800m）
◆府中市立府中第一中学校・・・徒歩22分（約1700m）


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お引渡し後の設備トラブルをサポート。
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気持ちよく新生活をスタートいただけます。

◆ 選べるコーティングサービス
水まわり等をコーティングし、
お手入れのしやすい住まいを実現します。

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24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。

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新生活のお祝いとして、
三越伊勢丹セレクトのギフトをプレゼント。

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フローリングや建具の傷を補修し、
より良い状態でお引渡しいたします。

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担当者コメント

藤本 美夢(ふじもと みむ)

荻窪営業部

藤本 美夢 (ふじもと みむ)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　藤本美夢（ふじもと　みむ）です。
　【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：直通　　：　080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール　：　m5-fujimoto@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #花火が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C8004
所在地 東京都府中市 八幡町1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「府中」駅 徒歩8分
南武線「府中本町」駅 徒歩11分
京王線「府中競馬正門前」駅 徒歩1分
武蔵野線「府中本町」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋S
建物面積 119.88m2（36.26坪）（公簿） （車庫面積：11.42m2含） １階：40.4m2 ２階：39.74m2 ３階：39.74m2
土地面積 72.88m2(22.04坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2020年1月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 13m2×1 / 4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※建物面積には車庫面積11.42m2を含みます。
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C8004

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荻窪営業部
営業二課

藤本 美夢(ふじもと みむ)

担当： 藤本 美夢 (ふじもと みむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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