中古一戸建て

杉並区成田西1丁目　中古戸建 NEW 07/31

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物件番号 F77B7033

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土地面積209.71m2(約63.43坪)建物面積123.38m2(37.32坪) 
売地としても検討いただけます！参考プラン・測量図もございます！

間取り図

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F77B7033

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荻窪営業部
営業二課

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

本物件は野村の仲介PLUS荻窪営業部の
【　媒介物件　】です。
売主様と直接交渉・相談が可能です

現地確認希望・ご相談・ご質問は
『　冨岡　』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール『　0120-222‐861　』

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　　　　　【杉並区成田西1丁目戸建】　
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┗□　交通アクセス
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■京王井の頭線「西永福」駅 徒歩11分
　
■京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩15分

＜おすすめポイント＞
　■間取り：4LDK
　　土地面積：209.71m2(公簿)
　　建物面積：123.38m2(公簿)
　　重厚感と上質感ある邸宅です。
　　
　■土地としてもご検討頂けます。
　　参考プランもご用意しておりますので、
　　お気軽にお申し付けくださいませ。
　　・ハウスメーカーの紹介も可能です。

　■日照・通風良好
　　南側は敷地内の庭のため日当たりが良好です。

　■和田堀公園が至近
　　杉並区ならではの自然を感じながら生活できる環境です。
　　お子様との遊び場としてももちろん、
　　ペットの散歩などにも適している広大な公園です。

　■前面道路：公道(幅員約4m)
　■お手洗い2ヶ所
　
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　　今の保険のままで良いか？
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　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

【お問合せいただきましたお客様には・・】

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。

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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

冨岡 峻(とみおか しゅん)

荻窪営業部

冨岡 峻 (とみおか しゅん)

*:.。物件に関するお問い合わせ☆゜

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
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お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－222－861
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #整形地 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77B7033
所在地 東京都杉並区 成田西1丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩11分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
建物面積 123.38m2（37.32坪）（公簿） １階：61.69m2 ２階：61.69m2
土地面積 209.71m2(63.43坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1985年9月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北西3.9m公道 接面14.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月14日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77B7033

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

冨岡 峻(とみおか しゅん)

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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