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杉並区成田東4丁目 中古戸建
お問合せ
・丸の内線、南阿佐ヶ谷駅徒歩4分、中央線、阿佐ヶ谷駅徒歩11分、4路線2駅利用可・鉄筋コンクリート造地下1階3階建注文建築
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F77B7019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆
・…━━◆ 杉並区成田東4丁目 ◆━━…・
丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分 JR中央本線「阿佐ヶ谷駅」駅 徒歩11分
日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています。
近隣に日常の買い物に便利な、阿佐ヶ谷パールセンター商店街、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、医療関係、
また、警察署、区役所、税務署、消防署、図書館、公民館があり、生活をサポートしています。
その他、小・中学校、保育施設、児童公園等もあり、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層に好まれます。
周辺は、古くからの邸宅や新規住宅が混在している閑静住宅街と住環境の良さを兼ね備えた立地であり、
快適な生活を送るための機能が整っています。
建物が鉄筋コンクリート造の注文建築で強固に建築されていて、間取りも特殊性があり、2世帯住宅、
賃貸併用住宅、収益物件への変更も可能かと思います。
☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆ おすすめポイント
└─────────────────────
■駅徒歩5分以内。 ■ほぼ正方形に近い整形地になります。
■リフォーム次第では、住宅だけではなく多目的に活用できる物件です。
┌◆ アクセス
└─────────────────────
■丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分
■JR中央本線「阿佐ヶ谷駅」駅 徒歩11分
■丸の内線「新高円寺」駅 徒歩15分
┌◆ 周辺環境
└─────────────────────
・杉並区立杉並第六小学校・・・・・・・・・約670m
・杉並区立杉並第二小学校・・・・・・・・・約720m
・杉並区立阿佐ヶ谷中学校・・・・・・・・・約260m
・杉並区立東田中学校・・・・・・・・・・・約430m
・doors園南阿佐谷幼稚園・・・・・・・・・約140m
・HOPPA阿佐谷南幼稚園・・・・・・・・・約170m
・ゆらりんMOMOの家保育園・・・・・・・・約310m
・杉並コスモス保育園・・・・・・・・・・・約340m
・まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店・約150m
・わかば薬局阿佐谷店・・・・・・・・・・・約140m
・セブンイレブン成田東4丁目店・・・・・・約140m
・ミニストップ南阿佐ヶ谷店・・・・・・・・約160m
・成宗診療所・・・・・・・・・・・・・・・約160m
・阿佐谷すずき診療所(総合病院)・・・・・・約200m
・成田東公園・・・・・・・・・・・・・・・約230m
・梅里中央公園・・・・・・・・・・・・・・約460m
・
・杉並警察署・・・・・・・・・・・・・・・約100m
・杉並区役所・・・・・・・・・・・・・・・約180m
・杉並税務署・・・・・・・・・・・・・・・約280m
・杉並消防署・・・・・・・・・・・・・・・約390m
・杉並区梅里区民集会所・・・・・・・・・・約470m
・杉並区立成田図書館・・・・・・・・・・・約360m
・猿田彦神社・・・・・・・・・・・・・・・約580m
・寿々木園(釣り堀)・・・・・・・・・・・・約710m
注意1
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
文章による説明よりまずは、現地を見て頂く方が物件の良さがわかると思います。
本物件は野村の仲介PLUS荻窪営業部の【 専属線媒介物件 】です。
担当者コメント
荻窪営業部
片岡 正人 (かたおか まさと)
現地確認希望・相談・質問は担当『 片岡 正人 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンをクリックしてお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #納戸 |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77B7019 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 成田東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩4分 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋3S＋1K | ||
建物面積
|
229.71m2（69.48坪）（現況） １階：58.46m2 ２階：58.46m2 ３階：47.25m2 その他：65.54m2 |
土地面積
| 99.5m2(30.09坪)(公簿) |
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | ||
| 築年月 | 1989年12月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
161m2×15 / 161 |
セットバック
|
4.49m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面9.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区●増改築履歴 ／ 3階部分増築未登記（2007年02月） | ||
| 更新日 | 2025年8月29日 | 次回更新予定日 | 2025年9月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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