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宮前区東有馬2丁目 中古戸建 NEW 9/19
-
6,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋WIC
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 東有馬2丁目
- 建物面積 118.82m2
- 土地面積 100.51m2
-
交通
東急田園都市線「鷺沼」駅 バス7分 (バス停 寺台) 徒歩4分
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩18分 - 築年月 2022年2月
お問合せ
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F73C9012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
宮前区東有馬2丁目
4LDK+ビッグWIC+ルーフバルコニー付き戸建て
（車庫に車2台駐車可能※車種によります）
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急田園都市線『鷺沼駅』よりバス7分、停徒歩4分
（最寄り：寺台バス停）
◆東急田園都市線『宮崎台』徒歩18分
◆東急田園都市線『宮前平』徒歩21分
┏┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【立地】
◆南側ひな壇のため、眺望・陽当たり良好です
◆角地に建っており、開口部も多く、
プライバシーを守られながら、開放的な空間で過ごせます！
【LDK】
◆開放的なLDKは、広々約22帖
◆畳コーナーがあるので、お子様のお遊びスペースや
家事スペースとしてもご利用いただけます。
◆リビングイン階段の為、お子様の様子を見やすくなります。
◆床暖房があるため、空気を乾燥させずに、
足もとから暖まります。
◆キッチン設備が充実しており、
日々のお料理に彩りをもたらせます。
カップボードや床下収納もオーダーされており、
キッチン収納だけでもかなりの数です。
◆キッチンからリビング・ダイニングを見渡せて、
小さいお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
◆キッチンに窓がついているため明るく、
こまめに換気することも出来ます。
◆お料理が捗る3口コンロ
【水回り】
◆1822サイズの贅沢なバス空間
お子様の多い家族でも、洗い場もバスも大きいため、
窮屈さを感じることなくお風呂時間を楽しめます！
浴室換気乾燥暖房機つきで、雨の日も洗濯物干しができます。
◆1.8m×1.8mの広々としたトイレ（2階）
【収納】
◆1.8×3.6mの大容量WIC（ウォークインクローゼット）
たっぷり収納できるため、お部屋は広く
開放的にお使いいただけます。
◆各居室に収納があるため、お部屋をスッキリ見せられます。
【その他住空間】
◆1.8mの幅広の玄関
スペースが広い分、大人数でも
ゆったり出入りできます。
玄関に洗面台も備え付けのため、
住空間をきれいに保つことができます。
◆10.5帖の洋室
10帖越えの洋室があり、
キング・クイーンサイズのベッドを置いても
余裕のある空間設計となっています。
◆容積率160％を最大限に生かしたゆとり
戸建全体として、収納スペースが大きく、
各階にいくつも確保されているため、
室内をより広くお使いいただけます。
◆屋外水栓で、家庭菜園やお子様のプール遊びも可能！
◆ルーフバルコニー付き。屋上水栓もあります。
花火大会も屋上からみることもできます！
（天候によります）
【車庫】
◆地下車庫に車や自転車・バイクが余裕を持って
停められる広さがあるのも、
雨に濡れず大切にしていきたいお客様におすすめ。
◆電気自動車充電用のケーブルが2つあります。
テスラなど、雨に濡れず充電可能です！
（車種によります）
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
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5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
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お気軽にご相談下さい。お客様に合った
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訴求できます。
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臨場感で、購入検討者様に見学いただける
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配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。
■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
担当者コメント
たまプラーザセンター
瀧本 陸斗 (たきもと りくと)
物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。
野村の仲介プラス たまプラーザセンター
担当 ： 瀧本 陸斗 (たきもと りくと)
フリーコール ： 0120-512-005
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特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「宮崎台」駅
現地より約1,438m
徒歩18分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F73C9012 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 東有馬2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「鷺沼」駅 バス7分 (バス停 寺台) 徒歩4分 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩18分 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC | ||
建物面積
|
118.82m2（35.94坪） １階：52.99m2 ２階：54.24m2 ３階：11.59m2 |
土地面積
| 100.51m2(30.4坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2022年2月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
1.71m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4m公道・北4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、宅地造成等工事規制区域 ※別途私道持分：(1)81m2（持分1/12）(2)1.64m2（持分1/12） ※別途ゴミ置場面積：1.79m2（持分1/6） ※別途地下車庫面積：34.22m2 |
||
| 更新日 | 2026年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年10月3日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F73C9012
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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