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神奈川区菅田町 中古戸建
-
3,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県横浜市神奈川区 菅田町
- 建物面積 88.18m2
- 土地面積 55.27m2
-
交通
横浜線「鴨居」駅 徒歩20分
横浜線「鴨居」駅 バス10分 (バス停 ひまわり団地前) 徒歩2分 - 築年月 2019年6月
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F73BZ006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ 神奈川区菅田町 中古戸建
╋
╋ 2019年6月 車庫付
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR横浜線
『鴨居』駅 徒歩20分
バス10分（ラッシュ時）・バス停徒歩2分
『新横浜駅』バス20分（ラッシュ時）・バス停徒歩2分
■横浜市営地下鉄ブルーライン
『片倉町駅』バス19分（ラッシュ時）・バス停徒歩2分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年月：2019年6月築
■木造3階建て・車庫付
■間取り：3LDK
■全居室2面採光
■南側洋室を2部屋へ間仕切り設置することで
4LDKへ変更も可能です（別途費用要）
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エリア内では珍しい「二面接道」×「開放感」
南北は道路、東西は背の低い建物が
建っているため、光を遮る高い建物がなく、
かつ南向きの戸建てのため、
陽当たり・通風性にとても恵まれています。
■行先・本数が豊富なバス停
最寄りの「ひまわり団地前」より、
鴨居駅、片倉町駅、横浜駅、
東神奈川駅、新横浜駅へ出る便があります。
行先によっては、一時間に6本ほど運行もしており、
バスでのアクセスも良好です。
■2019年築・木造3階建ての戸建住宅
築年数の浅い2019年6月築。
木造3階建てならではの縦空間を活かした間取り構成で、
フロアごとに生活空間を分けやすい住まいです。
■土地面積55.27m2・建物面積88.18m2
3LDKのゆとりあるボリュームを確保。
ご家族での暮らしはもちろん、
テレワーク用のお部屋を確保したいご家庭にも対応可能です。
■全居室2面採光
すべての居室に窓を2面設け、
自然光と風をしっかり取り込める設計。
各部屋とも明るく、通風の良い住空間を実現しています。
■1階：プライベート空間＋水回り
・洋室約4.3畳
寝室や書斎、在宅ワークスペースとしても使いやすい広さ。
・洗面室、浴室、トイレ配置
帰宅後すぐに手洗いや入浴ができ、
生活動線に配慮された間取りです。
◆スタイリッシュな水回り空間◆
・浴室は、大理石調の壁となっており、高級感を感じさせます。
また、広々空間で、お子様とも一緒に入浴ができます。
・洗面台には、三面鏡裏収納を確保。空間をスッキリ保てます
また、コンパクトな洗面台のため、汚れがたまりにくく、お掃除がラクになります
■2階：LDK約16.8畳の開放的な生活空間
・LDKを2階に配置することで、
外からの視線を受けにくく、落ち着いた団らん空間を確保。
・リビング、ダイニングを分けて家具配置しやすく、
ご家族での食事やくつろぎの時間を快適にお過ごしいただけます。
・同フロアにトイレ・洗濯機置場を設置し、
日常生活の利便性にも配慮されています。
◆「ゆとり」が確保されたキッチン◆
・キッチンは、奥行きが広く取られており、
ゆとりを持ってお料理ができます。
・ホワイト、ライトブラウンを基調とした明るい空間
・カウンター式キッチンで、リビング、ダイニング
を見渡せて、家族と話しながら料理ができます。
・ビルトイン食洗器で、食器を入れやすく出しやすいです。
■3階：主寝室＋将来的な間取り変更
・洋室約10.1畳
主寝室としてゆとりある広さを確保。
・洋室約5.8畳
子ども部屋や書斎として使いやすい空間。
※3階南側洋室は間仕切り工事により、
4LDKへ変更可能（別途費用要）。
ご家族構成の変化にも柔軟に対応できます。
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
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ご用意しています。
■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
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室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
※バスの所要時間は遅延する場合がございます。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
担当者コメント
たまプラーザセンター
瀧本 陸斗 (たきもと りくと)
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #主寝室10畳以上 #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
菅田の丘小学校
現地より約1,240m
徒歩16分 -
中学校
菅田の丘中学校
現地より約1,500m
徒歩19分 -
スーパー
Fit Care DEPOT 西菅田店
現地より約290m
徒歩4分 -
スーパー
ビッグ・エー 横浜西菅田団地店
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F73BZ006 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区 菅田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
横浜線「鴨居」駅 徒歩20分 横浜線「鴨居」駅 バス10分 (バス停 ひまわり団地前) 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 バス19分 (バス停 ひまわり団地前) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
88.18m2（26.67坪） １階：21.94m2 ２階：33.12m2 ３階：33.12m2 |
土地面積
| 55.27m2(16.71坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2019年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南9.5m公道 接面6m・北6.2m公道 接面6.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第４種高度地区 ※その他法令：緑化地域、宅造規制区域、都市計画道路3・3・3号山下長津田線 ※敷地は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。 |
||
| 更新日 | 2026年5月23日 | 次回更新予定日 | 2026年6月6日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F73BZ006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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