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相模原市南区古淵5丁目 中古戸建
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県相模原市南区 古淵5丁目
- 建物面積 128.09m2
- 土地面積 108.29m2
- 交通 横浜線「古淵」駅 徒歩8分
- 築年月 2020年11月
お問合せ
◆JR横浜線「古淵」駅徒歩8分の好立地◆2020年築・大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造注文住宅♪
◆広々とした開放感のあるLDKや書斎付きの主寝室など、様々なこだわりが詰まっております！
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-626-287
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F71BY015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◇◆相模原市南区古淵5丁目 一戸建て◆◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□ 軽量鉄骨造2階 4LDK □■□
大和ハウス工業施工・注文住宅
1F:LDK20.3帖・和室4.8帖
2F:洋室8.9帖(書斎2.2帖・WIC3.1帖あり)
洋室5.5帖、4.8帖、4.6帖
※洋室4.8帖、4.6帖はスライドドア仕切りのため
繋げてご利用いただくことも可能です。
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年築・大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造注文住宅
■広々とした開放感のあるLDK
⇒1階のLDKは20.3帖あり、
広々とした開放感ある空間をお楽しみいただけます。
また、LDK続きの和室スペースもあり、
お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても
ご活用いただけます。
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
⇒リビングダイニングとの連続性を高めた
上部に吊戸棚の無いカウンターキッチン。
開放感ある空間を演出してくれるほか、
ご家族との会話も弾み、配膳もスムーズに行えます。
ご家族の様子を見ながらの作業も可能で
安心感が高まります。
■廊下・キッチンそれぞれから出入り可能な
2way仕様の洗面室
⇒洗面室は廊下・キッチンそれぞれから出入り可能で
回遊性の高い造りとなっております。
日々のお掃除や家事動線が
スムーズになる間取り配置です。
■洗面室と脱衣室がそれぞれ独立した間取り
⇒洗面室とは別に脱衣室が設けられていることで、
お客様が洗面室を利用する際も
脱衣所を気にする必要がございません。
また、誰かが入浴中でもお気兼ねなく
洗面所を使えるといったメリットもございます。
■浴室はゆったり「160cm×160cmサイズ」
⇒疲れをゆったりと癒せるゆとりのサイズ感。
洗い場や浴槽に十分なスペースがあるため、
お子様と一緒のバスタイムにもお勧め。
■家族の出入りを把握しやすいリビングイン階段
⇒LDKを通って階段を使う間取り設計のため、
ご家族の出入りが把握しやすくなっております。
お子様の居らっしゃるご家庭に特にお勧めです。
■2.2帖の書斎が備わった主寝室
⇒主寝室には趣味やテレワーク等、幅広く活用可能な
書斎スペースが備わっております。
ライフスタイルが多様化する時代の中で、
様々なニーズに応えてくれる空間となっております。
■繋げて一つの空間でも、分けて個別の空間でも
フレキシブルに利用可能な洋室
⇒2階の洋室4.8帖・4.6帖はスライドドアで仕切られており
繋げて一つの広い空間としても、
分けてそれぞれ独立した空間としても利用可能。
ライフスタイルの変化に柔軟に対応可能です。
■1階＆2階の双方に温水洗浄式トイレあり！
⇒建物内のどこにいても階段を上り下りせず
トイレが使用でき、足腰への負担を軽減。
■LDには足元から暖めてくれる床暖房付き
⇒埃を巻き上げず、足元から優しく暖めてくれる
床暖房が備わっております。
暖房と違い使い過ぎによる乾燥の心配もございません。
┏┓設備＆仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リビングダイニング◆
・床暖房
◆キッチン◆
・料理中もリビングの様子を見渡せる
対面式カウンターキッチン
・お手入れが容易な人造大理石トップ
・食器洗い乾燥機
・ハンドシャワー付き混合水栓
◆浴室◆
・ゆとりある160cm×160cmサイズ
・浴室暖房喚起乾燥機
・ほっカラリ床
◆洗面室◆
・シングルレバー式シャワー水栓
・三面鏡付き洗面化粧台
◆脱衣室◆
・洗濯機用防水パン
・室内物干しワイヤー
◆トイレ◆
・1・2Fにウォシュレット付トイレあり
・手洗いカウンター付き
◆収納スペース◆
・3.1帖のウォークインクローゼット
・キッチン食品庫
・玄関収納
・床下収納(キッチン・脱衣室)
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン相模原古淵店
（現地から約260m・徒歩4分）
………………………………………………………
■セブンイレブン相模原古淵南店
（現地から約600m・徒歩8分）
………………………………………………………
■クリエイトSD相模原古淵店
（現地から約300m・徒歩4分）
………………………………………………………
■イトーヨーカドー古淵店
（現地から約850m・徒歩11分）
………………………………………………………
■イオン相模原店
（現地から約930m・徒歩12分）
………………………………………………………
■MEGAドン・キホーテ古淵店
（現地から約1060m・徒歩14分）
………………………………………………………
■横浜銀行古淵支店
（現地から約640m・徒歩8分）
………………………………………………………
■古淵保育園
（現地から約600m・徒歩8分）
………………………………………………………
■相模すぎのこ幼稚園
（現地から約370m・徒歩5分）
………………………………………………………
■相模原市立大野小学校
（現地から約400m・徒歩5分）
………………………………………………………
■相模原市立鵜野森中学校
（現地から約1200m・徒歩15分）
………………………………………………………
担当者コメント
金沢文庫センター
米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)
物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。
野村の仲介+（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 米田 駿平（よねだ しゅんぺい）
●会社 ：0120-626-287
●直通携帯 ：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン相模原古淵店
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ショッピングセンター
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イオン相模原店
現地より約930m
徒歩12分 -
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテ古淵店
現地より約1,060m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F71BY015 | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区 古淵5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜線「古淵」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
128.09m2（38.74坪） １階：64.5m2 ２階：63.59m2 |
土地面積
| 108.29m2(32.75坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2020年11月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
155m2×1 / 7 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東4.5m私道 接面6.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年9月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2025年12月18日 | 次回更新予定日 | 2026年1月1日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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