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中古一戸建て
練馬区下石神井五丁目 中古戸建
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☆ （株）東急ホームズ施工の戸建て ☆ 4LDK・収納力豊富な間取り
☆ 最寄り駅までフラットアプローチ ☆ 担当直通電話：070-2822-2523( 担当：立川 )
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-975-803
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物件番号 F66C1012
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この物件のおすすめポイント
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下石神井五丁目 中古戸建て
西武新宿線「上井草」駅徒歩11分
WIC、押入れ、シーズンストレージ(屋根裏収納)があり、収納力豊富な戸建て
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 西部新宿線 「上井草」駅 徒歩11分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ （株）東急ホームズ施工の戸建て
■ 閑静な下石神井五丁目アドレス 非常に静かな住宅街です。
■ 2016年6月築、4LDK＋WIC＋シーズンストレージ(屋根裏収納)
■ リビングには足元から空間を温める床暖房あり
■ 上井草駅まで徒歩11分、フラットアプローチで向かうことが可能です
■ LDKは16.8畳あり、広々とお使いいただけます
■ 主寝室は東・南に面しており明るい空間が保たれています
■ LDを見渡せる対面キッチン
■ SIC、WIC、廊下には収納があり
■ 1階と2階にトイレあり
■ 16×16サイズのバスルーム
■ 別途、購入サポートサービスあり
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校・教育関係】
■練馬区立下石神井小学校・・・約200m
■練馬区立石神井中学校・・・約570m
■こまどりここわ保育園・・約200m
■下石神井第三保育園・・約240m
【買物施設】
■セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店
・・・約270m
■グラム薬局 石神井店
・・・約330m
■スギ薬局 上石神井店
・・・約370m
■いなげや 下石神井店
・・・約380 m
【公園 等】
■区立くらまえ緑地・・・・約230m
■池之台緑地・・・・約340m
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（立川）：070-2822-2523
担当直通メール：y-tachikawa@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【立川】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペアサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
下石神井五丁目 中古戸建て
西武新宿線「上井草」駅徒歩11分
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■ 別途、購入サポートサービスあり
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【学校・教育関係】
■練馬区立下石神井小学校・・・約200m
■練馬区立石神井中学校・・・約570m
■こまどりここわ保育園・・約200m
■下石神井第三保育園・・約240m
【買物施設】
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・・・約270m
■グラム薬局 石神井店
・・・約330m
■スギ薬局 上石神井店
・・・約370m
■いなげや 下石神井店
・・・約380 m
【公園 等】
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担当者コメント
自由が丘営業部
立川 雄大 (たちかわ ゆうだい)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
立川 雄大（たちかわ ゆうだい）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：担当者直通携帯(070-2822-2523)
までご連絡頂けるとスムーズです。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
立川 雄大（たちかわ ゆうだい）と申します！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66C1012 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 下石神井5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「上井草」駅 徒歩11分 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
97.99m2（29.64坪）（公簿） １階：52.53m2 ２階：45.46m2 |
土地面積
| 119.95m2(36.28坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
119m2×1 / 27 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東4.5m私道 接面2.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、高さ制限有 10m・敷地面積最低限度 80m2 私道負担の共有持分は、1/27および2/27です。 |
||
| 更新日 | 2026年3月2日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
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4LDK / 土地 97.64m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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