大田区田園調布1丁目 中古戸建
お問合せ
■20.3帖LDK+居室3部屋+8.3帖のサービスルーム確保
■長期優良住宅 ■こだわり抜かれた注文住宅/ウィザースホーム
間取り図
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-975-803
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F66BZ019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
2月7日(土)、2月8日(日) 10:00~15:30
所在地: 東京都大田区田園調布1丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます
日程を調整させて頂きますので、
何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、
二神(ふたがみ)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりお電話で
(2) お電話で・・・
●フリーコール: 0120-975-803
(火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話: 090-7229-9587(二神携帯)
(当日のご予約はこちらまで)
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
┗□ セールスポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「田園調布アドレス」×「長期優良住宅」×「緑の多い住環境」
20.3帖LDKと居室3部屋+8.3帖のサービスルームを確保しているため、
ライフスタイルに合わせて、長くお住まいいただけます。
多摩川に近い立地でありながら、洪水・内水・土砂の各ハザードマップで該当なし。
住宅性能評価(設計・建設)取得済みで、建物の性能を確認しやすい注文住宅。
室内の開放感や居心地は、現地でご覧いただくと印象が変わるはずです。ぜひ一度お確かめください。
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●田園調布エリアで木造3階建、3SLDKの間取り。
洋室3室に加え、スタディスペースまで確保しつつ、家族がゆったりと集まれる設計です。
☆LDK(約20.3帖)
・対面カウンターキッチンと家具配置のしやすい設計で、家族が心地よい距離感で過ごせます。
☆子供部屋 (約6.4帖×2室)
・大きめの収納を備え、学習机とベッドを置いても余裕のある広さです。
☆サービスルーム (約8.3帖)
・独立性が高く、広々としたプライベート空間。大型収納も備え、寝室など多目的に活用可能です。
☆ プラスαスペース
・キッチン背面個室(約5.9帖)やスタディスペース(約4.5帖)など、居場所が充実しています。
●豊かな緑と公園が日常になる、理想の立地環境。
周辺には大型の公園が点在し、お子様とのびのび過ごせる環境が整っています。
・田園調布せせらぎ公園:豊かな自然や文化に触れられる憩いのスポット。
・多摩川台公園:四季折々の景色が楽しめる広大な公園。
・多摩川河川敷:ジョギングやスポーツなど、様々なアクティビティの場。
●第三者機関による評価取得済の「建物の質」。
目に見えない構造部分まで、確かな品質が証明されています。
・長期優良住宅:耐久性やメンテナンス性に優れ、税制優遇、地震の割引等のメリットがあります。(利用要件あり)
・住宅性能評価(設計・建設):第三者機関により「建物の履歴」が明確に評価されています。
・外壁総タイル貼り:注文住宅ならではの重厚感があり、将来のメンテナンスコストも抑えられます。
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3駅4路線利用可能
「多摩川」駅 徒歩9分 (東急東横線、東急目黒線、東急多摩川線)
「田園調布」駅 徒歩11分 (東急東横線、東急目黒線)
「雪が谷大塚」駅 徒歩15分 (東急池上線)
┏┓
┗□ 設備・仕様のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2017年3月築/ウィザースホーム施工(2x4)の注文住宅
・断熱仕様:硬質ウレタンフォーム断熱+複合Low-Eアルゴンガス入りペアガラス
・設備:食洗機/備付食器棚/浴室換気乾燥機/フルオートバス/玄関タッチキー
TVモニター付インターホン/トイレ2か所(1階・3階)
・駐車スペース:1台分(約5.0m×約2.2m) ※トヨタ アクアの駐車実績あり
・内外装:総スクエアタイル外壁+ikuta銘木フロア
・柱の出を抑えたすっきりした室内、角に丸みを持たせた意匠
┏┓
┗□ 設備・仕様のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--スーパー・コンビニエンスストア--
まいばすけっと田園調布2丁目店・・・・・約388m(徒歩5分)
ファミリーマート東玉川二丁目店・・・・・約407m(徒歩6分)
ローソン田園調布一丁目店・・・・・・・・約478m(徒歩6分)
プレッセ田園調布・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
オーケーストア 田園調布・・・・・・・・ 約900m(徒歩12分)
--金融機関、公共機関--
田園調布一郵便局・・・・・・・・・・・・約125m(徒歩2分)
田園調布特別出張所・・・・・・・・・・・約655m(徒歩9分)
--公園--
田園調布せせらぎ公園・・・・・・・・・・約511m(徒歩7分)
多摩川台公園・・・・・・・・・・・・・・約871m(徒歩11分)
多摩川河川敷・・・・・・・・・・・・・・約980m(徒歩13分)
宝来公園・・・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)
--教育機関--
認可保育所Bambini・・・・・・・・・・・ 約309 m(徒歩4分)
さくらさくみらい田園調布・・・・・・・・約336 m(徒歩5分)
田園調布二丁目保育園・・・・・・・・・・約512 m(徒歩7分)
田園調布中学校・・・・・・・・・・・・・約511m(徒歩7分)
田園調布小学校・・・・・・・・・・・・・約626m(徒歩8分)
田園調布ルーテル幼稚園・・・・・・・・・約616m(徒歩8分)
田園調布学園中等部・・・・・・・・・・・約1.3 km(徒歩17分)
注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離は【周辺環境レポート】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘営業部
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
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本物件の担当者は 二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイアル:0120-975-803
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール:r-futagami@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

公園
田園調布せせらぎ公園
現地より約450m
徒歩6分 -

駅
東急東横線・東京目黒線 「田園調布」駅
現地より約800m
徒歩10分 -

スーパー
東急ストア プレッセ田園調布店
現地より約800m
徒歩10分 -

コンビニ
ナチュラルローソン+toks 田園調布店
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66BZ019 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「多摩川」駅 徒歩9分 東急目黒線「田園調布」駅 徒歩11分 東急目黒線「多摩川」駅 徒歩9分 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
|
建物面積
|
118.7m2(35.9坪) 1階:36.11m2 2階:46.57m2 3階:36.02m2 |
土地面積
| 71.13m2(21.51坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2017年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北西5.5m公道 接面4.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区、日影規制、景観計画 ■S=納戸 |
||
| 更新日 | 2026年1月25日 | 次回更新予定日 | 2026年2月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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