中古一戸建て

調布市染地1丁目戸建

4,780万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都調布市染地1丁目
建物面積 88.5m²
土地面積 156m²
交通京王線「調布」駅徒歩16分
築年月 1994年10月

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物件番号 F64B8006

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◆京王線「調布」駅・「布田」駅徒歩16分、京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩17分
◆南側生産緑地のため、日当たり良好

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間取り図

外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
駐車場駐車場
前面道路前面道路

0120-210-399

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吉祥寺営業部
営業二課

担当：工藤常行 (くどうつねゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　染地1丁目　中古戸建
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　≪　　　　　京王線「調布」駅徒歩16分　　　　　≫
　　≪　　　　南側生産緑地のため、日当たり良好　　≫

☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　　お勧めのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━☆
〇約45坪の敷地
○第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地
〇南側生産緑地のため、日当たり良好
○カースペースあり

☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━☆
■市立布田小学校　約200m徒歩3分
■市立第三中学校　約900m徒歩12分
■多摩川緑地公園　約350m徒歩5分
■下布田遺跡史跡公園　約350m徒歩5分
■いなげや　調布染地店　約180m徒歩3分
■セブンイレブン　三鷹南原店　約450m徒歩7分

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

吉祥寺営業部

工藤常行 (くどうつねゆき)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
担当者は、野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部の『工藤（くどう）』です。
ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-210-399
担当携帯：080-1102-8048
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F64B8006
所在地	東京都調布市染地1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「調布」駅徒歩16分
間取り	3LDK
建物面積	88.5m²（26.77坪）（公簿）１階：44.2m² ２階：44.3m²
土地面積	156m²(47.19坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	1994年10月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	山林
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北東2.7m公道接面12.5m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
現況	賃貸中	引　渡	2025年12月下旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第１種高度地区増築未登記箇所有、2025年11月上旬賃借人退去予定、建物契約不適合免責　詳細は担当まで
更新日	2025年12月26日	次回更新予定日	2026年1月9日

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吉祥寺営業部
営業二課

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