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中古一戸建て
世田谷区上祖師谷二丁目 戸建て NEW 4/12
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物件番号 F61C4032
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この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS本店営業部の【 おすすめ物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は『浅野（あさの）』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-981-821 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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世田谷区上祖師谷二丁目 戸建て
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┏┓オススメポイント
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■土地面積92.38m2のゆとりある敷地に存する2014年築の戸建て
■敷地内にはカースペースと駐輪スペースあり
■1階水回り＋洋室＋納戸、2階LDK+洋室の間取り
■LDKは約14.63帖のゆとりある団欒スペース
⇒LDKは3面採光となっており明るい室内です
■各居室5.25帖以上の広々空間
⇒家具配置のしやすい成型の間取り
■1階、2階の2か所にトイレ設置
■2階、3階の2か所にトイレ
⇒温水洗浄機能付き
■敷地内に外水道有り
⇒お車のお掃除やお庭の手入れに便利です
■テレビモニター付きインターホン
■複数駅利用可能な立地
京王線「千歳烏山」駅 徒歩13分
京王線「仙川」駅 徒歩20分
⇒成城学園前、千歳烏山行きの小田急バス「榎北」停留所 徒歩8分
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■烏山小学校・・・・・・・徒歩8分(約630m)
■上祖師谷中学校・・・・・徒歩10分(約736m)
■上祖師谷保育園・・・・・徒歩5分(約367m)
■佼成学園幼稚園・・・・・徒歩6分(約474m)
■セブンイレブン世田谷榎店・・・・・・・徒歩9分(約681m)
■ファミリーマート世田谷成城通り店・・・徒歩10分(約774m)
■ライフ千歳烏山店・・・・・・・・・・徒歩11分(約831m)
■まいばすけっと千歳烏山駅西口店・・・徒歩12分(約887m)
■さくら薬局えのき店・・・・・・・・・徒歩9分(約646m)
■無印良品クイーンズ伊勢丹仙川・・・・徒歩20分(約1600m)
■給田公園・・・・徒歩10分(約770m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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世田谷区上祖師谷二丁目 戸建て
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■土地面積92.38m2のゆとりある敷地に存する2014年築の戸建て
■敷地内にはカースペースと駐輪スペースあり
■1階水回り＋洋室＋納戸、2階LDK+洋室の間取り
■LDKは約14.63帖のゆとりある団欒スペース
⇒LDKは3面採光となっており明るい室内です
■各居室5.25帖以上の広々空間
⇒家具配置のしやすい成型の間取り
■1階、2階の2か所にトイレ設置
■2階、3階の2か所にトイレ
⇒温水洗浄機能付き
■敷地内に外水道有り
⇒お車のお掃除やお庭の手入れに便利です
■テレビモニター付きインターホン
■複数駅利用可能な立地
京王線「千歳烏山」駅 徒歩13分
京王線「仙川」駅 徒歩20分
⇒成城学園前、千歳烏山行きの小田急バス「榎北」停留所 徒歩8分
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■烏山小学校・・・・・・・徒歩8分(約630m)
■上祖師谷中学校・・・・・徒歩10分(約736m)
■上祖師谷保育園・・・・・徒歩5分(約367m)
■佼成学園幼稚園・・・・・徒歩6分(約474m)
■セブンイレブン世田谷榎店・・・・・・・徒歩9分(約681m)
■ファミリーマート世田谷成城通り店・・・徒歩10分(約774m)
■ライフ千歳烏山店・・・・・・・・・・徒歩11分(約831m)
■まいばすけっと千歳烏山駅西口店・・・徒歩12分(約887m)
■さくら薬局えのき店・・・・・・・・・徒歩9分(約646m)
■無印良品クイーンズ伊勢丹仙川・・・・徒歩20分(約1600m)
■給田公園・・・・徒歩10分(約770m)
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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担当者コメント
本店営業部
浅野 元汰 (あさの げんた)
┏┓ お問合せ先
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※本物件の担当者は 本店営業部営業一課
浅野 元汰（あさの げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は 本店営業部営業一課
浅野 元汰（あさの げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61C4032 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上祖師谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅 徒歩13分 京王線「仙川」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
83.84m2（25.36坪）（公簿） １階：42.85m2 ２階：40.99m2 |
土地面積
| 92.38m2(27.94坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北5.7m公道 接面5.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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