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中古一戸建て
武蔵野市境5丁目 中古戸建 NEW 09/26
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物件番号 F61B9040
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この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS本店営業部の【 おすすめ物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は『長岡谷（ながおかや）』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-981-821 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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武蔵野市境5丁目 中古戸建
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┏┓オススメポイント
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■2022年2月新築
■リビング部分に床暖房あり
■新築時フローリングにフロアコーティングを実施しており室内状況良好です
■駐車場スペースあり（車種による制限あり）
■徒歩2分にバス停があり、武蔵境駅へのアクセスも良好です
■南側が通路となっており、日当たり眺望良好です
■浴室換気乾燥機付き
■室内干し用のホスクリーンを1階洋室と2階リビングへ設置
■3階バルコニーに屋外水栓設置
■3面鏡洗面台
■温水洗浄便座付きトイレ
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■桜野小学校・・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
■第二中学校・・・・・・・・・徒歩12分(約930m)
■グローバルキッズ武蔵境園・・徒歩4分(約250m)
■亜細亜大学・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
■ファミリーマート亜細亜大学店・・・・・・徒歩5分(約340m)
■セブンイレブン武蔵野アジア大学通り店・・徒歩5分(約340m)
■サンドラッグ小金井梶野町店・・・徒歩8分(約610m)
■いなげや武蔵野桜堤店・・・・・・徒歩9分(約660m)
■グルメシティ武蔵境店・・・・・・徒歩11分(約810m)
■クイーンズ伊勢丹武蔵境店・・・・徒歩14分(約1,110m)
■イトーヨーカドー武蔵境店・・・・徒歩16分(約1,270m)
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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武蔵野市境5丁目 中古戸建
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┏┓オススメポイント
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■2022年2月新築
■リビング部分に床暖房あり
■新築時フローリングにフロアコーティングを実施しており室内状況良好です
■駐車場スペースあり（車種による制限あり）
■徒歩2分にバス停があり、武蔵境駅へのアクセスも良好です
■南側が通路となっており、日当たり眺望良好です
■浴室換気乾燥機付き
■室内干し用のホスクリーンを1階洋室と2階リビングへ設置
■3階バルコニーに屋外水栓設置
■3面鏡洗面台
■温水洗浄便座付きトイレ
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■桜野小学校・・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
■第二中学校・・・・・・・・・徒歩12分(約930m)
■グローバルキッズ武蔵境園・・徒歩4分(約250m)
■亜細亜大学・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
■ファミリーマート亜細亜大学店・・・・・・徒歩5分(約340m)
■セブンイレブン武蔵野アジア大学通り店・・徒歩5分(約340m)
■サンドラッグ小金井梶野町店・・・徒歩8分(約610m)
■いなげや武蔵野桜堤店・・・・・・徒歩9分(約660m)
■グルメシティ武蔵境店・・・・・・徒歩11分(約810m)
■クイーンズ伊勢丹武蔵境店・・・・徒歩14分(約1,110m)
■イトーヨーカドー武蔵境店・・・・徒歩16分(約1,270m)
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
長岡谷 修太 (ながおかや しゅうた)
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資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+（PLUS）
本店営業部 営業1課
担当 『長岡谷（ナガオカヤ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-981-821
○担当直通携帯：080-8068-8557
ご連絡心よりお待ちしております。
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本店営業部 営業1課
担当 『長岡谷（ナガオカヤ）』まで
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○担当直通携帯：080-8068-8557
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61B9040 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 境5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵境」駅 徒歩12分 中央線「東小金井」駅 徒歩14分 中央線「武蔵境」駅 バス7分(平常時7分) (バス停 武蔵野ふるさと歴史館) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
100.2m2（30.31坪）（現況） （車庫面積：10.32m2含） １階：37.18m2 ２階：35.43m2 ３階：27.59m2 |
土地面積
| 58.23m2(17.61坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2022年2月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
8.8m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60%・60% |
容積率
|
160%・160% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面4.2m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年9月27日 | 次回更新予定日 | 2025年10月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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