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中古一戸建て
町田市金井8丁目 戸建
お問合せ
平成18年9月築 雨や風から愛車を守るビルトインガレージ付き住宅（2台駐車可 ※サイズ制限有）
敷地面積99.49m2、1階には家族が集うLDKと和室、2階には3部屋を配置
0120-936-543
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F58C8023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月10日(土)、10月11日(日)、10月12日(月) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都町田市金井8丁目
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-936-543 (通話料無料）
担当：山本（やまもと）
携帯：080-8195-9079
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、ご予約の満席、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
所在地： 東京都町田市金井8丁目
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│
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TEL ：0120-936-543 (通話料無料）
担当：山本（やまもと）
携帯：080-8195-9079
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、ご予約の満席、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
この物件のおすすめポイント
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┏┌ 町田市金井8丁目 中古戸建
┏
雨や風から愛車を守るビルトインガレージ付き住宅（2台駐車可 ※サイズ制限有）
1階には家族が集うLDKと和室、2階には3部屋を配置し、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できる間取りです。
南側に窓のある和室や、バルコニーに面した居室など、暮らしやすさにも配慮されています。
室内は大変丁寧にお使いです。ぜひ現地にてご覧ください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【物件概要】
2006年（平成18年）9月築・2階建て
小田急線「玉川学園」駅 徒歩20分
ガレージ付車庫（2台駐車可能 ※サイズ制限あり）
敷地面積：99.49m2
鶴川街道沿い
南側：19.6m公道に約9.6m接道
合計建物面積：128.25m2 ※車庫部分含む
【建物について】
1階床面積：49.41m2
2階床面積：43.74m2
車庫部分：35.1m2
合計建物面積：128.25m2 ※車庫部分含む
◆1階床面積：49.41m2
1階には家族が集うLDKと客間としても使いやすい、
玄関からの導線が良い和室がございます。
和室：南側に窓があり、収納もございます。
キッチン：3口ガスコンロ
浄水器付水栓
トイレは1階と2階いずれにもございます
浴室：乾燥機能付
追い焚き機能付
窓がございますので、換気に優れます
◆2階床面積：43.74m2について
2階には3部屋を配置し、
ご家族それぞれのプライベート空間を確保できる間取りです。
高台に付き通風・日当たり・眺望良好！
洋室3部屋うち、2部屋にバルコニーがございます
トイレ有（1階と2階にございます）
学区：金井小学校
金井中学校
室内丁寧にお使いです、お気軽にお問い合わせください。
┏┌┌
┏┌ 町田市金井8丁目 中古戸建
┏
雨や風から愛車を守るビルトインガレージ付き住宅（2台駐車可 ※サイズ制限有）
1階には家族が集うLDKと和室、2階には3部屋を配置し、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できる間取りです。
南側に窓のある和室や、バルコニーに面した居室など、暮らしやすさにも配慮されています。
室内は大変丁寧にお使いです。ぜひ現地にてご覧ください。
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【物件概要】
2006年（平成18年）9月築・2階建て
小田急線「玉川学園」駅 徒歩20分
ガレージ付車庫（2台駐車可能 ※サイズ制限あり）
敷地面積：99.49m2
鶴川街道沿い
南側：19.6m公道に約9.6m接道
合計建物面積：128.25m2 ※車庫部分含む
【建物について】
1階床面積：49.41m2
2階床面積：43.74m2
車庫部分：35.1m2
合計建物面積：128.25m2 ※車庫部分含む
◆1階床面積：49.41m2
1階には家族が集うLDKと客間としても使いやすい、
玄関からの導線が良い和室がございます。
和室：南側に窓があり、収納もございます。
キッチン：3口ガスコンロ
浄水器付水栓
トイレは1階と2階いずれにもございます
浴室：乾燥機能付
追い焚き機能付
窓がございますので、換気に優れます
◆2階床面積：43.74m2について
2階には3部屋を配置し、
ご家族それぞれのプライベート空間を確保できる間取りです。
高台に付き通風・日当たり・眺望良好！
洋室3部屋うち、2部屋にバルコニーがございます
トイレ有（1階と2階にございます）
学区：金井小学校
金井中学校
室内丁寧にお使いです、お気軽にお問い合わせください。
担当者コメント
町田営業部
山本 威 (やまもと たけし)
「 町田市金井8丁目 中古戸建 」の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
ご担当させて頂いております、町田営業部の山本と申します。
こちらの中古戸建は、
2006年9月築、 2階建て4LDKございます。
お車を2台止めることができるガレージ付きの車庫がございまして、
大切なお車の保管はもちろん、ガレージには水栓・コンセントがあり、
収納スペースやDIYスペース等、幅広い使い方が想定できます。
※お車のサイズの制限がございます。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
【担当】
町田営業部
山本 威（やまもとたけし）
携帯：080-8195-9079
E-mail：take-yamamoto@nomura-re.co.jp
フリーコール：0120-936-543
～私のスタッフページです。どうぞお見知りおき下さい～
⇒http://www.nomu.com/branch/staff/takeyamamoto/
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
ご担当させて頂いております、町田営業部の山本と申します。
こちらの中古戸建は、
2006年9月築、 2階建て4LDKございます。
お車を2台止めることができるガレージ付きの車庫がございまして、
大切なお車の保管はもちろん、ガレージには水栓・コンセントがあり、
収納スペースやDIYスペース等、幅広い使い方が想定できます。
※お車のサイズの制限がございます。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
【担当】
町田営業部
山本 威（やまもとたけし）
携帯：080-8195-9079
E-mail：take-yamamoto@nomura-re.co.jp
フリーコール：0120-936-543
～私のスタッフページです。どうぞお見知りおき下さい～
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #高台に立地 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F58C8023 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 金井8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩20分 小田急小田原線「鶴川」駅 バス11分 (バス停 笹子) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
128.25m2（38.79坪）（公簿） （車庫面積：35.1m2含） １階：49.41m2 ２階：43.74m2 その他：35.1m2 |
土地面積
| 99.49m2(30.09坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2006年9月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東19.6m公道 接面9.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、宅地造成等工事規制区域／景観法 | ||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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