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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
江戸川区松江7丁目 中古戸建
お問合せ
0120-331-921
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F55BZ009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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＿ 江戸川区松江7丁目 中古戸建 ＿
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本物件は、野村の仲介＋(PLUS)
池袋営業部営業一課の専任媒介物件です。
資料請求などは、担当：大里までご連絡下さい。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「一之江」駅徒歩16分
☆駅までフラットなアプローチ
■バス停「西一之江四丁目」徒歩1分
船堀駅、新小岩駅、亀戸駅、平井駅、篠崎駅
行のバスがございます。
┏┓本物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC造3階建
→耐火、耐震にすぐれた構造
◆駐車場2台分
→2台ともビルドインガレージ
◆建物面積：150.87m2
→4LDK+ルーフバルコニーの
大型物件です。
◆小中学校がどちらも徒歩7分以内に揃う
子育て環境の揃った立地
◆スーパーマーケット、コンビニが徒歩3分以内に
揃う生活のしやすい立地
◆視認性の今井街道沿いのため、
お子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。
┏┓ライフインフォーメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈教育関係〉
◆松江ひかり幼稚園・・約510m（徒歩7分）
◆一之江保育園・・・・約640m（徒歩8分）
◆西一之江小学校・・・約530m（徒歩7分）
◆松江第六中学校・・・約400m（徒歩5分）
〈生活利便〉
◆コンビニ ファミリーマート
西一之江店・・・・・・・約160m（徒歩2分）
◆コンビニ セブンイレブン
江戸川西一之江3丁目店・約280m（徒歩4分）
◆スーパーマーケット
まいばすけっと西一之江四丁目店・・約240m（徒歩3分）
◆スーパーマーケット
Olympic西一之江店・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
〈その他〉
◆江戸川西一之江郵便局・・約520m（徒歩7分）
◆貞明児童公園・・・・・・約130m（徒歩2分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ネット銀行等
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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
広告掲載時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
いただきたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
大里 直輝 (おおさと なおき)
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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋ 池袋営業部 営業一課 大里 直輝
フリーコール：0120-331-921
担当直通 ：080-8145-7663
メールでも受け付けております。
MAIL：n-oosato@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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野村の仲介＋ 池袋営業部 営業一課 大里 直輝
フリーコール：0120-331-921
担当直通 ：080-8145-7663
メールでも受け付けております。
MAIL：n-oosato@nomura-re.co.jp
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『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
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些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #バリアフリー #全室２面採光 |
|---|---|
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート西一之江店
現地より約160m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン江戸川西一之江3丁目店
現地より約280m
徒歩4分 -
スーパー
まいばすけっと西一之江四丁目店
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
Olympic西一之江店
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55BZ009 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 松江7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「一之江」駅 徒歩16分 中央・総武線「新小岩」駅 バス24分 (バス停 西一之江四丁目) 徒歩1分 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 バス24分 (バス停 西一之江四丁目) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
150.87m2（45.63坪）（公簿） １階：50.29m2 ２階：50.29m2 ３階：50.29m2 |
土地面積
| 133.46m2(40.37坪) |
|
構造
|
RC造3階建て | ||
| 築年月 | 2001年7月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
400% |
|
接道状況
|
北東11.9m公道 接面7.2m・南西5m公道 接面0.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域 ・登記建物面積：150.87m2と別にPH：4.87m2があるため、 課税床面積および建築確認の床面積は155.65m2になっております。 ・土地面積：133.46m2のうち、33.46m2はインフラ用敷地です。 ・1階駐車場部分に増築未登記部分があります。 ・1階駐車場部分に浸水履歴があります。 |
||
| 更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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