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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
江戸川区松江7丁目 中古戸建
お問合せ
0120-331-921
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F55BZ009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿ 江戸川区松江7丁目 中古戸建 ＿
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は、野村の仲介＋(PLUS)
池袋営業部営業一課の専任媒介物件です。
資料請求などは、担当：増田までご連絡下さい。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「一之江」駅徒歩16分
☆駅までフラットなアプローチ
■バス停「西一之江四丁目」徒歩1分
船堀駅、新小岩駅、亀戸駅、平井駅、篠崎駅
行のバスがございます。
┏┓本物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC造3階建
→耐火、耐震にすぐれた構造
◆駐車場2台分
→2台ともビルドインガレージ
◆建物面積：150.87m2
→4LDK+ルーフバルコニーの
大型物件です。
◆小中学校がどちらも徒歩7分以内に揃う
子育て環境の揃った立地
◆スーパーマーケット、コンビニが徒歩3分以内に
揃う生活のしやすい立地
◆視認性の今井街道沿いのため、
お子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。
┏┓ライフインフォーメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈教育関係〉
◆松江ひかり幼稚園・・約510m（徒歩7分）
◆一之江保育園・・・・約640m（徒歩8分）
◆西一之江小学校・・・約530m（徒歩7分）
◆松江第六中学校・・・約400m（徒歩5分）
〈生活利便〉
◆コンビニ ファミリーマート
西一之江店・・・・・・・約160m（徒歩2分）
◆コンビニ セブンイレブン
江戸川西一之江3丁目店・約280m（徒歩4分）
◆スーパーマーケット
まいばすけっと西一之江四丁目店・・約240m（徒歩3分）
◆スーパーマーケット
Olympic西一之江店・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
〈その他〉
◆江戸川西一之江郵便局・・約520m（徒歩7分）
◆貞明児童公園・・・・・・約130m（徒歩2分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp
＿ 江戸川区松江7丁目 中古戸建 ＿
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本物件は、野村の仲介＋(PLUS)
池袋営業部営業一課の専任媒介物件です。
資料請求などは、担当：増田までご連絡下さい。
┏┓アクセス
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■都営新宿線「一之江」駅徒歩16分
☆駅までフラットなアプローチ
■バス停「西一之江四丁目」徒歩1分
船堀駅、新小岩駅、亀戸駅、平井駅、篠崎駅
行のバスがございます。
┏┓本物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC造3階建
→耐火、耐震にすぐれた構造
◆駐車場2台分
→2台ともビルドインガレージ
◆建物面積：150.87m2
→4LDK+ルーフバルコニーの
大型物件です。
◆小中学校がどちらも徒歩7分以内に揃う
子育て環境の揃った立地
◆スーパーマーケット、コンビニが徒歩3分以内に
揃う生活のしやすい立地
◆視認性の今井街道沿いのため、
お子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。
┏┓ライフインフォーメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈教育関係〉
◆松江ひかり幼稚園・・約510m（徒歩7分）
◆一之江保育園・・・・約640m（徒歩8分）
◆西一之江小学校・・・約530m（徒歩7分）
◆松江第六中学校・・・約400m（徒歩5分）
〈生活利便〉
◆コンビニ ファミリーマート
西一之江店・・・・・・・約160m（徒歩2分）
◆コンビニ セブンイレブン
江戸川西一之江3丁目店・約280m（徒歩4分）
◆スーパーマーケット
まいばすけっと西一之江四丁目店・・約240m（徒歩3分）
◆スーパーマーケット
Olympic西一之江店・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
〈その他〉
◆江戸川西一之江郵便局・・約520m（徒歩7分）
◆貞明児童公園・・・・・・約130m（徒歩2分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
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┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
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┃5┃資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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☆ お問い合わせはこちらまで ☆
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【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp
担当者コメント
池袋営業部
増田 隆明 (ますだ たかあき)
┏┓ 担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「江戸川区松江7丁目 中古戸建」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
◆プロフィールページ（お客様アンケート、表彰履歴等）◆
https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/
不動産に関するサポートをするには、
’営業マン’と’顧客という関係から、
【お互いに信頼できるパートナー】という関係に
なることが必要不可欠だと考えております。
そのために心掛けていることが3つあります。
・誰よりも’親身’であること
⇒私は、単なる物件探しではなく
より良い暮らしを提案します。
・誰よりも’誠実’であること
⇒私は、お客さまが安心して不動産取引ができるよう
常に真摯に行動します。
・誰よりも’迅速’であること
⇒私は、すぐに疑問、不安、心配が解消できるように
日々研鑽を重ねます。
また、これまでの様々な職務経験を活かし、
総合的に不動産取引をサポートできるところが
私の強みです。
◆大手メガバンク系証券会社での
金融コンサルティングの経験
◆ワンストップリノベーションを
全国展開している会社での’暮らし’の提案経験
常に自己研鑽し、お客さまにお役立ちできるよう
精進いたしますのでぜひ安心してご相談くださいませ。
◆◇ ------------------------
池袋営業部 営業一課 チームリーダー
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA
◆保有資格◆
宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
マンションリノベーションアドバイザー
損害保険募集人資格
------------------------ ◆◇
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「江戸川区松江7丁目 中古戸建」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
◆プロフィールページ（お客様アンケート、表彰履歴等）◆
https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/
不動産に関するサポートをするには、
’営業マン’と’顧客という関係から、
【お互いに信頼できるパートナー】という関係に
なることが必要不可欠だと考えております。
そのために心掛けていることが3つあります。
・誰よりも’親身’であること
⇒私は、単なる物件探しではなく
より良い暮らしを提案します。
・誰よりも’誠実’であること
⇒私は、お客さまが安心して不動産取引ができるよう
常に真摯に行動します。
・誰よりも’迅速’であること
⇒私は、すぐに疑問、不安、心配が解消できるように
日々研鑽を重ねます。
また、これまでの様々な職務経験を活かし、
総合的に不動産取引をサポートできるところが
私の強みです。
◆大手メガバンク系証券会社での
金融コンサルティングの経験
◆ワンストップリノベーションを
全国展開している会社での’暮らし’の提案経験
常に自己研鑽し、お客さまにお役立ちできるよう
精進いたしますのでぜひ安心してご相談くださいませ。
◆◇ ------------------------
池袋営業部 営業一課 チームリーダー
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA
◆保有資格◆
宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
マンションリノベーションアドバイザー
損害保険募集人資格
------------------------ ◆◇
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #バリアフリー #全室２面採光 |
|---|---|
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート西一之江店
現地より約160m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン江戸川西一之江3丁目店
現地より約280m
徒歩4分 -
スーパー
まいばすけっと西一之江四丁目店
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
Olympic西一之江店
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55BZ009 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 松江7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「一之江」駅 徒歩16分 中央・総武線「新小岩」駅 バス24分 (バス停 西一之江四丁目) 徒歩1分 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 バス24分 (バス停 西一之江四丁目) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
150.87m2（45.63坪）（公簿） １階：50.29m2 ２階：50.29m2 ３階：50.29m2 |
土地面積
| 133.46m2(40.37坪) |
|
構造
|
RC造3階建て | ||
| 築年月 | 2001年7月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
400% |
|
接道状況
|
北東11.9m公道 接面7.2m・南西5m公道 接面0.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域 ・登記建物面積：150.87m2と別にPH：4.87m2があるため、 課税床面積および建築確認の床面積は155.65m2になっております。 ・土地面積：133.46m2のうち、33.46m2はインフラ用敷地です。 ・1階駐車場部分に増築未登記部分があります。 ・1階駐車場部分に浸水履歴があります。 |
||
| 更新日 | 2026年4月19日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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