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中古一戸建て
文京区白山四丁目 戸建 NEW 08/07
お問合せ
「野村の仲介＋専任媒介物件」2021年築 野村不動産(旧)分譲 都心型戸建
弊社仲介によるサポートサービス継承あり（担当：小野）
外観：撮影年月：2025年08月
間取り図
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F54B8006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
≪ 文京区白山 野村不動産（旧）分譲戸建 ≫
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【物件の特徴】
都営三田線「千石駅」徒歩9分
都営三田線「白山駅」徒歩9分
本物件は2021年に野村不動産が
分譲した都心型戸建です。
閑静な住宅街に佇む、
スタイリッシュなファサードは
日常生活にやすらぎと高揚感を与えます。
室内の空間設計も効率的で、
表記面積以上のゆとりある暮らしが望めます。
【物件の魅力】
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◆最寄り駅徒歩10分圏内、2駅利用可能
◆閑静な住宅街
◆カースペースあり
◆効率的な生活空間
◆開口部多数あり
◆カップボード付き「コの字型」キッチン
◆ルーフバルコニー付き
◆廊下収納あり
◆分譲時付帯〈サポートサービス〉継承予定
◆野村不動産ソリューションズ〈サポートサービス〉あり
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【間取り】
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
〈3階建て 2SLDK＋SIC＋WIC＋MS〉
【1階部分】
・カースペース
・約6.3帖のサービスルーム＋マルチスペース（書斎）
・大容量SIC＋WIC＋玄関収納＋廊下収納
【2階部分】
・約20帖の広々LDK
・リビング部分に床暖房あり
・リビングに大口の開口部あり
・コの字型の使いやすいオープンキッチン
・洗面室にホシ姫サマ設置
・「乾太くん」設置可能
・浴室に窓あり
・幅約1.9mの洗面台（リネン庫付帯）
【3階部分】
・洋室（約4.7帖）＋洋室（約5.3帖）
・廊下収納あり
・ルーフバルコニー付き
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【周辺環境】
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
〈コンビニ〉
セブンイレブン文京白山5丁目店：約80m（徒歩1分）
ローソン文京白山五丁目店：約80m（徒歩1分）
コープみらい白山店：約320m（徒歩4分）
〈学校〉
文京区立明化小学校：約160m（徒歩2分）
文京区立第十中学校：約240m（徒歩3分）
京華女子中学・高校：約150m（徒歩2分）
京華中学・高校（京華学園）：約160m（徒歩2分）
東洋大学 白山キャンパス：約400m（徒歩5分）
〈保育園〉
白山保育園：約20m（徒歩0.25分）
〈クリニック〉
吉野歯科クリニック：約70m（徒歩1分）
白山内科外科クリニック：約240m（徒歩3分）
文京小石川クリニック：約800m（徒歩10分）
〈金融・郵便〉
文京白山上郵便局：約530m（徒歩7分）
ATM併設コンビニ（セブン・ローソン）：約80m（徒歩1分
〈公園〉
小石川植物園：約800m（徒歩10分）
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9584-4615
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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≪ 文京区白山 野村不動産（旧）分譲戸建 ≫
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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【物件の特徴】
都営三田線「千石駅」徒歩9分
都営三田線「白山駅」徒歩9分
本物件は2021年に野村不動産が
分譲した都心型戸建です。
閑静な住宅街に佇む、
スタイリッシュなファサードは
日常生活にやすらぎと高揚感を与えます。
室内の空間設計も効率的で、
表記面積以上のゆとりある暮らしが望めます。
【物件の魅力】
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◆最寄り駅徒歩10分圏内、2駅利用可能
◆閑静な住宅街
◆カースペースあり
◆効率的な生活空間
◆開口部多数あり
◆カップボード付き「コの字型」キッチン
◆ルーフバルコニー付き
◆廊下収納あり
◆分譲時付帯〈サポートサービス〉継承予定
◆野村不動産ソリューションズ〈サポートサービス〉あり
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【間取り】
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〈3階建て 2SLDK＋SIC＋WIC＋MS〉
【1階部分】
・カースペース
・約6.3帖のサービスルーム＋マルチスペース（書斎）
・大容量SIC＋WIC＋玄関収納＋廊下収納
【2階部分】
・約20帖の広々LDK
・リビング部分に床暖房あり
・リビングに大口の開口部あり
・コの字型の使いやすいオープンキッチン
・洗面室にホシ姫サマ設置
・「乾太くん」設置可能
・浴室に窓あり
・幅約1.9mの洗面台（リネン庫付帯）
【3階部分】
・洋室（約4.7帖）＋洋室（約5.3帖）
・廊下収納あり
・ルーフバルコニー付き
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【周辺環境】
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〈コンビニ〉
セブンイレブン文京白山5丁目店：約80m（徒歩1分）
ローソン文京白山五丁目店：約80m（徒歩1分）
コープみらい白山店：約320m（徒歩4分）
〈学校〉
文京区立明化小学校：約160m（徒歩2分）
文京区立第十中学校：約240m（徒歩3分）
京華女子中学・高校：約150m（徒歩2分）
京華中学・高校（京華学園）：約160m（徒歩2分）
東洋大学 白山キャンパス：約400m（徒歩5分）
〈保育園〉
白山保育園：約20m（徒歩0.25分）
〈クリニック〉
吉野歯科クリニック：約70m（徒歩1分）
白山内科外科クリニック：約240m（徒歩3分）
文京小石川クリニック：約800m（徒歩10分）
〈金融・郵便〉
文京白山上郵便局：約530m（徒歩7分）
ATM併設コンビニ（セブン・ローソン）：約80m（徒歩1分
〈公園〉
小石川植物園：約800m（徒歩10分）
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不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9584-4615
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
東陽町営業部
小野 太志 (おの たいし)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
携帯：080-9584-4615
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
この度は、【 文京区白山 野村不動産（旧）分譲戸建 】
をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件担当の小野（おの）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
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東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
携帯：080-9584-4615
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
この度は、【 文京区白山 野村不動産（旧）分譲戸建 】
をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件担当の小野（おの）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #野村不動産旧分譲地 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54B8006 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 白山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「白山」駅 徒歩9分 都営三田線「千石」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋＋WIC | ||
建物面積
|
98.27m2（29.72坪）（公簿） （車庫面積：11.61m2含） １階：30.24m2 ２階：44.47m2 ３階：23.56m2 |
土地面積
| 75.56m2(22.85坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2021年10月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m公道 接面5.1m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
